Clădire utilizată ca fostă colonie de vară la licitație în Forni di Sopra (UD)

LA LICITAȚIE Clădire utilizată ca fostă colonie de vară în Forni di Sopra (UD), Localitatea Mauria

Complex imobiliar la licitație compus dintr-o clădire de dimensiuni importante, precum și din numeroasele terenuri înconjurătoare, situat în apropierea „Passo della Mauria”, trecătoare alpină la granița dintre regiunile Veneto și Friuli Venezia Giulia. Imobilul este inserat într-un context urban împădurit, la mică distanță de localitatea Forni di Sopra, centru turistic montan cu o anumită importanță atât în domeniul schiului, cât și al drumețiilor, mai ales pentru turismul friulan.

Clădirea, situată la capătul drumului neasfaltat, destinată inițial coloniei de vară, denumită „Colonia alpina ex O.D.A.”, aflată acum în stare de abandon, se dezvoltă pe cinci niveluri, cu un volum brut total de aproximativ 20.188,00 mc.

Imobilele se încadrează în zona:
- Zona G3 — domenii schiabile în zone împădurite sau în zone de pajiști ori cu pădure rară, respectiv părți ale teritoriului comunal utilizate pentru activitatea de schi alpin și cele utilizabile pentru extindere – reglementate în principal de art. 38 din N.T.A. aferente.
- Zona G2d - structuri de primire integrate, respectiv părți ale teritoriului interesate de imobile destinate să găzduiască intervenții integrate (infrastructuri, structuri de primire profesionale, structuri de primire rezidențiale) pentru dezvoltarea capacității turistice de cazare – reglementate în principal de articolele 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 și 37 bis din N.T.A. aferente.
- Zona Q — pentru servicii și dotări de interes colectiv – Spațiu Verde Public – și, în special, „Parcare”, respectiv părți ale teritoriului destinate lucrărilor și dotărilor de interes colectiv, existente și de proiect, identificate în funcție de necesarul populației rezidente, al populației turistice și al activităților instalate – inclusă în zona G3 domenii schiabile, reglementate în principal de articolele 37 bis și 55 din N.T.A. aferente.
- Zona E2 — agricol-forestieră în areale împădurite, respectiv părți ale teritoriului comunal destinate sau recuperabile pentru producția forestieră, reglementate în principal de articolele 24, 25, 26, 27 și 29 din N.T.A. aferente.
- Zona E4 — agricolă în areale agricole peisagistice, respectiv părți ale teritoriului comunal de fund de vale în care se practică o mare parte din colectarea furajelor necesare sectorului zootehnic și care prezintă valori peisagistice considerabile – reglementate în principal de articolele 24, 25, 26, 27 și 31 din N.T.A. aferente.
- fâșie de protecție fluvială (Decretul Legislativ nr. 42/2004)
- viabilitate pietonală, reglementată în principal de art. 53 din N.T.A. aferente.
- fâșie de protecție rutieră, reglementată în principal de art. 70 din N.T.A. aferente.
Cu referire la „Planul de detașare pentru organizarea hidrologic-geologică a bazinelor hidrografice ale râurilor Isonzo, Tagliamento, Piave și Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 bazine) și măsurile corespunzătoare de protecție” lotul de față se încadrează în:
- „Arie de pertinență fluvială”
- „Periculozitate geologică medie P2”
Din fișa de proiect a Variantei nr. 42 a P.R.G., din care se atașează extras, reiese că, printr-un acord public-privat cu Primăria și Regiunea Friuli Venezia Giulia, există posibilitatea realizării unui instalații de urcare pentru schi.

Cadastrul Clădirilor al Comunei Forni di Sopra, la Foaia 8:
Parcela 100 - unitate colabentă
Cadastrul Terenurilor al Comunei Forni di Sopra la:
Foaia 8 - Parcele 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Foaia 9 - Parcele 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Foaia 17 - Parcele  106 - 273

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.

Pe parcursul operațiunilor de vânzare, Mandantul își rezervă dreptul de a accepta oferte cu o valoare nu mai mică de 25% din prețul de pornire (cu recunoașterea Buyer’s Premium corespunzător). Acestea vor fi evaluate după încheierea licitației, la aprecierea incontestabilă a Organelor Procedurii.
Persoanele interesate să formuleze o ofertă în condițiile descrise mai sus trebuie să trimită o solicitare la adresa de e-mail [email protected]