Fabricà adibìo a ex colonia estiva in asta a Forni di Sopra (UD)

IN ASTA Fabricà adibìo a ex colonia estiva a Forni di Sopra (UD), Località Mauria

Compendio imobiliàr in asta composto da un fabricà de dimensioni importanti e da i numerosi tereni intorno, situà in prossimità del "Passo de la Mauria", valico alpìn a confìn tra le region del Veneto e del Friuli Venezia Giulia. L’immòbile el xe inserìo in un contesto urbano boschivo, a poca distanza dal paese de Forni di Sopra, centro turìstego de montagna che gà na certa importanza sia par l’ambito sciìstego che par quel escursionìstego, soreduto par el turìsmo furlan.

L’edifìsio, posto nella parte finale de la stradina sensa asfalto, originariamente destinà a colonia estiva, ciamada "Colonia alpina ex O.D.A.", adesso in stato de abbandono, el se sviluppa su zinque livelli, par un volume lordo complessivo de circa mc 20.188,00.

I immobili i ricade in zona:
- Zona G3 — demani sciabili in aree boschive o in aree prative o a bosco rado, ossia parti del territorio comunal doparà par l’attività de sci alpìn e quele doparabili par l’ampliamento, regolate in via principala da l’art. 38 de le relative N.T.A.
- Zona G2d - strutture ricetive integrate, ossia parti del territorio interessà da immobili destinà ad acòier interventi integrati (infrastrutture, strutture ricetive professionali, strutture ricetive residenziali) par el sviluppo de la ricetività turistica, regolate in via principala dai artìcoi 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 e 37 bis de le relative N.T.A.
- Zona Q — par servizi e atresadure de interesse colettivo - Verde Pubblico - e in particolar "Parchejo", ossia parti del territorio destinà a opere e atresadure de interesse colettivo, esistenti e de progetto, individuà in funzione del fabisogno de la popolazion residente, de la popolazion turistica e de le attività insedià, interna a zona G3 demani sciabili, regolate in via principala dai artìcoi 37 bis e 55 de le relative N.T.A.
- Zona E2 — agricola forestal in ambiti boschivi, ossia parti del territorio comunal destinà o recuperabili a la produzion boschiva, regolate in via principala dai artìcoi 24, 25, 26, 27 e 29 de le relative N.T.A.
- Zona E4 — agricola in ambito agricolo paesagìstego, ossia parti del territorio comunal de fondovale dove vien praticà gran parte de la racolta del forajo necessario al setor de la zootecnia e che presenta notevoli valori paesagìsteghi, regolate in via principala dai artìcoi 24, 25, 26, 27 e 31 de le relative N.T.A.
- fascia de rispetto fluvial (Decreto Legislativo n. 42/2004)
- viabilità pedonale regolate in via principala da l’art. 53 de le relative N.T.A.
- fascia de rispetto stradale regolate in via principala da l’art. 70 de le relative N.T.A.
In riferimento al "Piano de stralcio par l’assetto idrogeològico dei bacini idrografici dei fiumi Isonzo, Tagliamento, Piave e Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 bacini) e corispondenti misure de salvaguardia" el presente lotto el ricade:
- "Area de pertinenza fluvial"
- "Pericolosità geològica media P2"
Da la scheda de progetto de la Variante n. 42 del P.R.G. de cui se alegà stralcio, el se vede che tramite un acordo publico-privà co el Comune e la Regione Friuli Venezia Giulia, ghe xe la possibilità de realizar un impianto de risalita sciìstego.

Catasto Fabbricati del Comune de Forni di Sopra al Foglio 8:
Particela 100 - unità colabente
Catasto Terreni del Comune de Forni di Sopra a:
Foglio 8 - Particele 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Foglio 9 - Particele 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Foglio 17 - Particele  106 - 273

Par ulteriori informazion consultare la perizia e la documentazion in alegà.

Durante el corso de le operazion de vendita el Mandante el se reserva la facoltà de acòier oferte de importo no inferior al 25% del prezzo de partensa (previo riconoscimento del Buyers Premium corispondente). Ste oferte le sarà valutà dopo el termine de l’asta a insindacabile giudizio dei Organi de la Procedura.
Eventuali interessà a formular na oferta a le condizioni sopra descritte i xe tegnùi a inviar na richiesta a la casela de posta eletrònica [email protected]