Stavebný pozemok v dražbe v Ascoli Piceno - Lotto AP T003

V DRAŽBE Stavebný pozemok v Ascoli Piceno, lokalita Marino del Tronto, Via della Tintura/Via della Stoppa - LOTTO AP T003 - ZBER PONÚK

ZBER PONÚK NA ZÁKLADE PRIJATEJ PONUKY

Stavebný pozemok v dražbe sa nachádza v strategickej polohe v blízkosti hlavných dopravných ťahov do a z Ascoli Piceno, iba 1,2 km od rýchlostnej cesty Ascoli-Mare, 4 km od historického centra a 25 km od diaľnice Adriatica A14.
Má rozlohu 3 125 m².
Podľa platného všeobecného územného plánu obce Ascoli Piceno spadá územie, na ktorom sa nachádza pozemok, pod správu Priemyselného jadra, ktoré ho klasifikuje ako zónu 3 – Územné služby upravené čl. 6 technických vykonávacích noriem Zmeny územného plánu výrobných oblastí aglomerácie Ascoli Piceno, Maltignano.

Daňový režim predaja bude určený v medziach právnych predpisov platných v čase prevodu a s ohľadom na postupy príslušných finančných úradov, bez prevzatia akejkoľvek zodpovednosti zo strany správcu konkurznej podstaty. Preto sa v žiadnom prípade nesmie prihliadať na prípadné pokyny alebo odkazy na režim zdanenia nehnuteľností predmetom dražby uvedené v znaleckých posudkoch a ich prílohách

Osvedčenie o urbanistickom určení prot. č. 0082783 vydané obcou Ascoli Piceno dňa 12. novembra 2020 určuje nasledujúce urbanistické určenia:
List 80 - Parcely 349 - 357 - 358 - Zóna 3 územné služby.
Na základe technických noriem Priemyselného jadra je územie stavebné s možným využitím stavieb na územné služby, ako sú:
• zariadenia pre veľkoobchod;
• zariadenia pre maloobchod;
• komerčné sklady regionálneho významu;
• budovy a zariadenia pre činnosti terciárneho charakteru, pokročilého terciára, inovatívne a servisné. Najmä sú povolené využitia typu:
• ubytovacie, ako hotely, motely atď.; zábavné a voľnočasové; pre zdravotnícke služby, wellness centrá, špecializované ambulancie, polikliniky atď.;
• športové a rekreačné zariadenia regionálneho významu;
• verejné služby a služby vo verejnom záujme, ako aj verejné prevádzky;
• predajne/koncesionári motorových vozidiel a vozidiel všeobecne, so súvisiacimi službami asistencie pre motorové vozidlá;
• prevádzkové zariadenia na distribúciu palív, menšiu a urgentnú údržbu motorových vozidiel s prípadnou prítomnosťou verejných prevádzok, v závislosti od zariadenia a na služby jeho používateľov;
s nasledujúcimi obmedzeniami:
• odstup od hraníc stavebnej časti 10 m;
• zastavaná plocha nie viac ako 50 %, ku ktorej možno pridať prístrešky a portiky; maximálna výška 19 m;
• plocha určená na parkovanie bude tá, ktorá vyplýva z uplatnenia čl. 41 sexies Urbanistického zákona č. 1150/1942 v znení zákona č. 122/1989, t. j. 1,00 m² (jeden) parkovania na každých 10,00 m³ (desať) novej výstavby;
• v prípade výrobných prevádzok s komerčným a/alebo administratívnym charakterom, povolených funkčným využitím zóny, na každých 100,00 m² (sto) hrubej podlahovej plochy plánovaných budov musí pripadnúť minimálne 80,00 m² (osemdesiat) priestoru, bez cestných telies, pričom aspoň polovica musí byť určená na parkovanie nad rámec tých podľa predchádzajúceho odseku a v každom prípade pri dodržaní ustanovení regionálneho zákona L.R. 26/99.
Pri uvedených obmedzeniach bude aj tak možné využiť na pozemkoch celý stavebný potenciál zodpovedajúci 50 % plochy pozemku.
Na parcelách 343 a 587 listu 80 je zapísaná dňa 01.08.1991 pod reg. part. č. 3904 stavebná dohoda na základe listiny prijatej notárom Pietrom Casertom z Ascoli Piceno dňa 22. júla 1991, repertár 68121.
Výmaz zápisu tejto dohody nie je možný.
Kataster pozemkov obce Ascoli Piceno na liste 80:
Parcela 349 - 357 - 358

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.