Byggingarhæf lóð á uppboði í Ascoli Piceno - Lóð AP T003

Á UPPBOÐI Byggingarhæft svæði í Ascoli Piceno, staður Marino del Tronto, Via della Tintura/Via della Stoppa - LÓÐ AP T003 - MÓTTAKA TILBOÐA

MÓTTAKA TILBOÐA Á GRUNNINN AF MÓTTEKNU TILBOÐI

Byggingarhæfa svæðið sem er á uppboði er á stefnumótandi stað, skammt frá helstu samgönguæðum til og frá Ascoli Piceno, aðeins 1,2 km frá hraðbrautinni Ascoli-Mare, 4 km frá sögulegum miðbæ og 25 km frá Adriatíkuhraðbrautinni A14.
Það er 3.125 m² að flatarmáli.
Samkvæmt gildandi aðalskipulagi sveitarfélagsins Ascoli Piceno fellur svæðið þar sem lóðin er undir stjórn Iðnaðarkjarnans, sem skilgreinir svæðið sem svæði 3 – Svæðisbundin þjónusta samkvæmt gr. 6 í tæknilegum framkvæmdarákvæðum breytingarinnar á skipulagi framleiðslusvæða þéttbýlissvæðis Ascoli Piceno, Maltignano.

Skattalegt fyrirkomulag sölunnar verður ákvarðað innan marka gildandi löggjafar við yfirfærslu eignarréttar og með hliðsjón af því sem viðkomandi skattayfirvöld beita, án þess að skiptastjórnin axli nokkra ábyrgð í því sambandi. Því skal á engan hátt taka mið af hugsanlegum ábendingum eða tilvísunum til skattalegs fyrirkomulags fasteignanna sem eru boðnar upp, eins og þær kunna að koma fram í matsgerðunum og fylgiskjölum þeirra

Vottorð um skipulagslega nýtingu (Certificato di destinazione urbanistica) prot. nr. 0082783, gefið út af sveitarfélaginu Ascoli Piceno 12. nóvember 2020, tilgreinir eftirfarandi skipulagsnotkun:
Blad 80 - Reitir 349 - 357 - 358 - Svæði 3 svæðisbundin þjónusta.
Samkvæmt tæknireglum Kjarnans er svæðið byggingarhæft með mögulegri nýtingu bygginga til svæðisbundinnar þjónustu, svo sem:
• mannvirki fyrir heildsölu;
• mannvirki fyrir smásölu;
• verslunarvöruhús/geymslur af svæðisbundnum áhuga;
• byggingar og mannvirki fyrir starfsemi af þjónustu- og þriðja geira, háþróaða, nýskapandi og þjónustutengda starfsemi. Sérstaklega eru eftirfarandi nýtingar heimilar:
• gististarfsemi, svo sem hótel, mótel o.s.frv.; afþreying og frístundir, heilbrigðisþjónusta, heilsumiðstöðvar, sérhæfðar móttökur, fjölmóttökur o.s.frv.;
• íþrótta- og tómstundaaðstaða af svæðisbundnum áhuga;
• opinber þjónusta og þjónusta í almannaþágu, auk reksturs opinna veitinga-/þjónustustaða;
• umboðssölur bifreiða og ökutækja almennt, með tengdri þjónustu fyrir aðstoð/viðhald ökutækja;
• rekstrarmannvirki fyrir eldsneytisdreifingu, minni og bráðaviðgerðir á ökutækjum, með mögulegri tilvist opinna veitinga-/þjónustustaða, í samræmi við stöðina og til þjónustu fyrir notendur hennar;
með eftirfarandi takmörkunum:
• fjarlægð frá lóðarmörkum byggingarreits: 10 m;
• byggður flötur ekki yfir 50%, auk þess sem heimilt er að bæta við skýlum og súlnagöngum; hámarkshæð 19 m;
• flatarmál sem skal ætla til bílastæða verður það sem leiðir af beitingu gr. 41 sexies í skipulagslögum nr. 1150/1942, eins og þeim var breytt með lögum nr. 122/1989, þ.e. 1,00 m² (einn) bílastæða á hverja 10,00 m³ (tíu) af nýbyggingu;
• ef um er að ræða framleiðslu-/starfsemi með verslunar- og/eða skrifstofu-/stjórnunareðli, heimilaða samkvæmt svæðisnotkun, þá skal fyrir hverja 100,00 m² (hundrað) af heildargólfflöt fyrirhugaðra bygginga vera lágmark 80,00 m² (áttatíu) af rými, að undanskildum vegstæðum, þar af að minnsta kosti helmingur ætlaður bílastæðum til viðbótar við þau sem nefnd eru í fyrri lið og alltaf í samræmi við það sem kveðið er á um í L.R. 26/99.
Með framangreindum takmörkunum verður engu að síður heimilt að nýta allt byggingarmagn á lóðarsvæðunum, sem samsvarar 50% af flatarmáli lóðarinnar.
Á reitum 343 og 587 á blaði 80 er skráð 01/08/1991 undir reg. part. nr. 3904 byggingarsamkomulag samkvæmt skjali mótteknu af lögbókanda Pietro Caserta í Ascoli Piceno 22. júlí 1991, skrá nr. 68121.
Skráning þessa samkomulags er ekki unnt að fella niður.
Landaskrá (Catasto Terreni) sveitarfélagsins Ascoli Piceno á blaði 80:
Reitur 349 - 357 - 358

Fyrir frekari upplýsingar vinsamlegast skoðið matsgerðina og fylgiskjölin.