Грађевинско земљиште на аукцији у Асколи Пичену - Лот АП Т003

НА АУКЦИЈИ Грађевинско земљиште у Асколи Пичену, локалитет Марино дел Тронто, Виа дела Тинтура/Виа дела Стопа - ЛОТ АП Т003 - ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА

ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА НА ОСНОВУ ПРИМЉЕНЕ ПОНУДЕ

Грађевинско земљиште које је на аукцији налази се на стратешкој позицији, у непосредној близини главних саобраћајница ка и из Асколи Пичена, на само 1,2 км од брзе саобраћајнице Асколи-Маре, 4 км од историјског центра и 25 км од Јадранског аутопута А14.
Има површину од 3.125 м².
Према важећем Генералном урбанистичком плану општине Асколи Пичено, подручје на ком се налази лот припада управљању Индустријског језгра, које подручје идентификује као зона 3 – Компрехензивне услуге регулисане чл. 6 техничких норми за спровођење Варијанте Регулационог плана производних подручја агломерације Асколи Пичено, Малтињано.

Порески режим продаје биће утврђен у оквирима важећих прописа у тренутку преноса и у складу са оним што примењују надлежне финансијске службе, без преузимања било какве одговорности у том погледу од стране стечајне управе. Стога се ни на који начин не треба узимати у обзир евентуалне назнаке или референце на режим опорезивања непокретности које су предмет надметања, наведене у проценама и њиховим прилозима

Сертификат о урбанистичкој намени бр. прот. 0082783, који је издала Општина Асколи Пичено дана 12. новембра 2020, утврђује следеће урбанистичке намене:
Лист 80 - Парцеле 349 - 357 - 358 - Зона 3 компрехензивне услуге.
На основу Техничких норми Језгра, подручје је грађевинско, са могућим наменама објеката за компрехензивне услуге као што су:
• постројења за трговину на велико;
• постројења за трговину на мало;
• комерцијална складишта од компрехензивног значаја;
• објекти и постројења за делатности терцијарног карактера, напредног терцијара, иновативне и услужне делатности. Посебно су дозвољене намене типа:
• смештајне, као што су хотели, мотели, итд.; забавне и за слободно време; за здравствене услуге, велнес центри, специјализоване амбуланте, поликлинике, итд.;
• спортске и рекреативне опреме од компрехензивног значаја;
• јавне услуге и услуге од јавног интереса, као и угоститељски објекти;
• аутосалони и продајни центри за аутомобиле и возила уопште, са пратећим услугама за сервисирање возила;
• бензинске станице за дистрибуцију горива, мање и хитно одржавање возила, уз евентуално присуство угоститељских објеката, у функцији постројења и на услузи његовим корисницима;
уз следећа ограничења:
• удаљеност од граница грађевинске зоне 10 м;
• покривена површина не већа од 50%, којој се могу додати надстрешнице и тремови; максимална висина 19 м;
• површина намењена паркирању биће она која произилази из примене чл. 41 sexies Урбанистичког закона бр. 1150/1942, како је измењен Законом бр. 122/1989, односно 1,00 м² (један) паркинга на сваких 10,00 м³ (десет) новоградње;
• у случају производних насеља комерцијалног и/или дирекционог карактера, дозвољених наменом зоне, на сваких 100,00 м² (сто) бруто подне површине предвиђених објеката, мора одговарати минимална количина од 80,00 м² (осамдесет) простора, искључујући коловозне површине, од чега најмање половина намењена паркирању, уз оне из претходног става, и у сваком случају у складу са одредбама Регионалног закона Л.Р. 26/99.
Са наведеним ограничењима биће ипак могуће развити на површинама лотова сав грађевински потенцијал, који одговара 50% површине лота.
На парцелама 343 и 587 листа 80, уписана је дана 01/08/1991 под рег. пар. бр. 3904 грађевинска конвенција на основу акта примљеног од нотара Пјетра Казерте из Асколи Пичена дана 22. јула 1991, репертоар 68121.
Упис наведене конвенције није подложан брисању.
Катастар земљишта Општине Асколи Пичено на листу 80:
Парцела 349 - 357 - 358

За додатне информације консултовати процену и приложену документацију.