Građevinsko zemljište na dražbi u Ascoli Piceno - Lot AP T003

NA DRAŽBI Građevinsko zemljište u Ascoli Piceno, Lokacija Marino del Tronto, Via della Tintura/Via della Stoppa - LOT AP T003 - PRIKUPLJANJE PONUDA

PRIKUPLJANJE PONUDA NA TEMELJU ZAPRIMLJENE PONUDE

Građevinsko zemljište na dražbi nalazi se na strateškoj lokaciji u blizini glavnih prometnih pravaca za i prema Ascoli Piceno, svega 1,2 km od brze ceste Ascoli-Mare, 4 km od povijesne jezgre i 25 km od Jadranske autoceste A14.
Površina iznosi 3.125 m².
Prema važećem Općem urbanističkom planu Grada Ascoli Piceno, područje na kojem se nalazi lot pripada upravljanju Industrijskog jezgra, koje područje identificira kao zonu 3 – Područne usluge uređene čl. 6 tehničkih provedbenih normi Varijante Regulacijskog plana proizvodnih područja aglomeracije Ascoli Piceno, Maltignano.

Porezni režim prodaje bit će utvrđen u granicama važećih propisa u trenutku prijenosa i s obzirom na ono što primjenjuju nadležni financijski uredi, bez preuzimanja bilo kakve odgovornosti u tom pogledu od strane stečajne uprave. Stoga se ni na koji način ne treba uzimati u obzir eventualne naznake ili upućivanja na režim oporezivanja nekretnina koje su predmet nadmetanja navedene u procjenskim elaboratima i njihovim prilozima

Potvrda o urbanističkoj namjeni prot. br. 0082783 koju je izdao Grad Ascoli Piceno dana 12. studenoga 2020. utvrđuje sljedeće urbanističke namjene:
List 80 - Čestice 349 - 357 - 358 - Zona 3 područne usluge.
Prema Tehničkim normama Jezgre, područje je građevinsko s mogućim namjenama izgrađenog dijela za područne usluge kao što su:
• postrojenja za veleprodaju;
• postrojenja za maloprodaju;
• komercijalna skladišta od područnog interesa;
• zgrade i postrojenja za djelatnosti tercijarnog sektora, naprednog tercijara, inovativne i uslužne djelatnosti. Posebice su dopuštene namjene tipa:
• smještajne, kao što su hoteli, moteli, itd.; zabavne i slobodno-vremenske; za zdravstvene usluge, wellness centri, specijalističke ambulante, poliklinike, itd.;
• sportska i rekreacijska oprema od područnog interesa;
• javne usluge i usluge od javnog interesa, kao i ugostiteljski objekti;
• autosaloni i prodajni centri za vozila i motorna vozila općenito, s povezanim uslugama pomoći vozilima;
• postrojenja za distribuciju goriva, manje i hitno održavanje motornih vozila, uz eventualnu prisutnost ugostiteljskih objekata, u funkciji postrojenja i na usluzi njegovih korisnika;
uz sljedeća ograničenja:
• udaljenost od granica građevinskog dijela 10 m;
• tlocrtno pokrivena površina ne veća od 50%, uz mogućnost dodavanja nadstrešnica i trijemova; maksimalna visina 19 m;
• površina namijenjena parkiranju bit će ona koja proizlazi iz primjene čl. 41 sexies Urbanističkog zakona br. 1150/1942, kako je izmijenjen Zakonom br. 122/1989, tj. 1,00 m² (jedan) parkirališta na svakih 10,00 m³ (deset) nove gradnje);
• u slučaju proizvodnih naselja komercijalnog i/ili uredskog karaktera, dopuštenih namjenom zone, na svakih 100,00 m² (sto) bruto podne površine predviđenih zgrada mora odgovarati minimalna količina od 80,00 m² (osamdeset) prostora, isključujući prometnice, od čega najmanje polovica namijenjena parkiralištima uz ona iz prethodnog stavka i u svakom slučaju uz poštivanje odredbi L.R. 26/99.
Uz navedena ograničenja, ipak će biti dopušteno razviti na površinama lotova sav građevinski potencijal, koji odgovara 50% površine lota.
Na česticama 343 i 587 lista 80 upisana je dana 01/08/1991 pod reg. part. br. 3904 građevinska konvencija temeljem akta zaprimljenog od bilježnika Pietra Caserte iz Ascoli Piceno dana 22. srpnja 1991., repertorij 68121.
Upis navedene konvencije nije podložan brisanju.
Katastar zemljišta Grada Ascoli Piceno na listu 80:
Čestica 349 - 357 - 358

Za dodatne informacije konzultirati procjenski elaborat i priloženu dokumentaciju.