Byggetomt på auksjon i Ascoli Piceno - Parti AP T003

PÅ AUKSJON Byggebart område i Ascoli Piceno, Lokalitet Marino del Tronto, Via della Tintura/Via della Stoppa- PARTI AP T003 - INNSAMLING AV TILBUD

INNSAMLING AV TILBUD MED UTGANGSPUNKT I MOTTATT TILBUD

Det byggebare området på auksjon ligger i en strategisk posisjon nær de viktigste ferdselsårene til og fra Ascoli Piceno, kun 1,2 km fra Superstrada Ascoli-Mare, 4 km fra historisk sentrum og 25 km fra motorveien Adriatica A14.
Det har et areal på 3 125 kvm.
I henhold til gjeldende kommuneplan (piano regolatore generale) for Ascoli Piceno faller området der partiet ligger under forvaltningen av Industrikjernen (Nucleo Industriale), som klassifiserer området som sone 3 – Områdeomfattende tjenester regulert av art. 6 i de tekniske gjennomføringsbestemmelsene i varianten til reguleringsplanen for produksjonsområdene i tettstedet Ascoli Piceno, Maltignano.

Skatteregimet for salget vil bli fastsatt innenfor rammene av gjeldende regelverk på overføringstidspunktet og med henvisning til det som anvendes av kompetente skattemyndigheter, uten at bobestyrer påtar seg noe ansvar i den forbindelse. Det skal derfor på ingen måte tas hensyn til eventuelle angivelser eller henvisninger til beskatningsregimet for eiendommene som auksjoneres, slik det er oppført i takstrapportene og vedleggene deres

Attest for urbanistisk bestemming (Certificato di destinazione urbanistica) prot. nr. 0082783 utstedt av kommunen Ascoli Piceno den 12. november 2020 angir følgende arealformål:
Ark 80 - Parseller 349 - 357 - 358 - Sone 3 områdeomfattende tjenester.
I henhold til Industrikjernens tekniske bestemmelser er området utbyggbart med mulige formål for bebyggelsen til områdeomfattende tjenester, slik som:
• anlegg for engroshandel;
• anlegg for detaljhandel;
• kommersielle lagre av områdeomfattende interesse;
• bygninger og anlegg for virksomhet av tertiær karakter, avansert tertiær, innovativ og service. Spesielt er formål av typen tillatt:
• overnatting, som hoteller, moteller, osv.; fritids- og leisureformål, helsetjenester, velværesentre, spesialiserte klinikker, poliklinikker, osv.;
• sports- og rekreasjonsanlegg av områdeomfattende interesse;
• offentlige tjenester og tjenester av offentlig interesse, samt serveringssteder;
• bil- og kjøretøyforhandlere generelt, med tilknyttede tjenester for assistanse til kjøretøy;
• driftsanlegg for drivstoffdistribusjon, mindre og akutt vedlikehold av kjøretøy, med eventuell tilstedeværelse av serveringssteder, avhengig av anlegget og til tjeneste for brukerne av dette;
med følgende begrensninger:
• avstand til grensene for byggbart område på 10 m;
• bebygd areal ikke over 50 %, hvortil det kan legges til takoverbygg og portikoer; maksimal høyde 19 m;
• areal som skal avsettes til parkering vil være det som følger av anvendelsen av art. 41 sexies i bygningsloven nr. 1150/1942 slik endret ved lov nr. 122/1989, dvs. 1,00 (én) kvm parkering per 10,00 (ti) kubikkmeter nybygg;
• ved produksjonsetableringer av kommersiell og/eller administrativ karakter, tillatt av soneformålet, skal for hver 100,00 (hundre) kvm brutto gulvareal av planlagte bygg, tilsvare en minimumsmengde på 80,00 (åtti) kvm areal, eksklusive veiarealer, hvorav minst halvparten avsettes til parkering i tillegg til de som er nevnt i forrige punkt, og uansett i samsvar med det som er fastsatt i regional lov L.R. 26/99.
Med de ovennevnte begrensningene vil det likevel være tillatt å utvikle på partienes arealer hele utbyggingspotensialet, tilsvarende 50 % av partiets areal.
På parsellene 343 og 587 på ark 80 er det tinglyst den 01/08/1991 i reg. part. nr. 3904 en utbyggingsavtale (convenzione edilizia) ved dokument mottatt av notarius Pietro Caserta i Ascoli Piceno den 22. juli 1991, repertorium 68121.
Tinglysingen av nevnte avtale kan ikke slettes.
Matrikkel for kommunen Ascoli Piceno, ark 80:
Parsell 349 - 357 - 358

For ytterligere informasjon, se taksten og dokumentasjonen i vedlegg.