Teren edificabile a l’asta a Ascoli Piceno - Lotto AP T003

IN ASTA Area edificabile a Ascoli Piceno, Località Marino del Tronto, Via della Tintura/Via della Stoppa- LOTTO AP T003 - RACOLTA OFERTE

RACOLTA OFERTE SULLA BASE DE NA OFERTA RICEVUA

L'area edificabile in asta la xe in na posision strategica a ridoso de le prinsipai vie de comunicassion da e par Ascoli Piceno, a soli 1,2 km da la Superstrada Ascoli-Mare, a 4 km dal centro storico e a 25 km da l'Autostrada Adriatica A14.
La ga na superfisie de 3.125 mq.
Secondo el piano regolatore generale in vigor del Comun de Ascoli Piceno, l’area indove che ghe xe el lotto la rientra inte la gestion del Nucleo Industriale, che el identifica l’area come zona 3 – Servissi comprensoriali regolamentai da l’art.6 de le norme tecniche de atuassion de la Variante al Piano Regolatore de le aree produtive de l'agglomerato de Ascoli Piceno, Maltignano.

El regime fiscal de la vendita el sarà determinà nei limiti de la normativa in vigor al momento del trasferimento e co riferimento a quanto aplicà dai competenti Ufissi Finansiari, sensa asunson de nissuna responsabilità in merito da parte de la curatela. Paronca, no se dovarà tegnir conto in nissun modo de eventuai indicassion o riferimenti al regime de tassassion de i immobili ogeto de subastassion riportai inte le perizie de stima e nei so alegati

El Certificato de destinassion urbanistica prot. N. 0082783 rilasà dal Comun de Ascoli Piceno in data 12 novembre 2020 el individua ste destinassion urbanistiche:
Foglio 80 - Particele 349 - 357 - 358 - Zona 3 servissi comprensoriali.
In base a le Norme tecniche del Nucleo, l’area la risulta edificabile co destinassion possibili de l’edificà a servissi comprensoriali come:
• impianti par el comersio a l’ingrosso;
• impianti par el comersio al dettagio;
• depositi comerciali de interesse comprensoriale;
• edifici e impianti par atività de caràter terziario, terziario avançà, inovativo e de servissio. In particolare xe amesse destinassion del tipo:
• ricetive, come alberghi, motel, etc.; ludiche e par el tempo libero, par servissi sanitari, centri benessere, ambulatori specializài, poliambulatori, etc.;
• atresadure sportive e ricreative de interesse comprensoriale;
• servissi publichi e de interesse publico, come anca esercissi publichi;
• concessionarie de autoveicoli e automezzi in genere, co servissi conessi par l’assistenza ai autoveicoli;
• impianti de esercisio par la distribussion de i carburanti, la manutension minore e d’urgenza de i autoveicoli co eventuà presenza de esercissi publichi, in funsion de l’impianto e a servissio de i utenti del steso;
co sti vincoli:
• distaco dai confini de l’edificabile de 10 m;
• superfisie coperta no superiore al 50%, a la qual se pol zontar tetòie e portegi; altesa massima 19 m;
• la superfisie da destinar a parchegio la sarà quela che vien fora da l’aplicassion de l’art. 41 sexies de la Leze Urbanistica n. 1150/1942 come modificà da la Leze n. 122/1989, cioè mq. 1,00 (uno) de parchegio ogni mc. 10,00 (dieci) de nova costrussion;
• nel caso de insediamenti produtivi a caràter comercial e/o direzionale, consentii da la destinassion de zona, par ogni mq. 100,00 (cento) de superfisie lorda de pavimento de i edifici previsti, ghe deve corisponder la quantità minima de mq. 80,00 (otanta) de spassio, escludùe le sedi viarie, de cui almanco la metà destinà a parchegi in zonta a quei del comma precedente e in ogni caso nel rispetto de quanto stabilì da la L.R. 26/99.
Co le limitassion sora menzionàe, la sarà comunque consentìo de sviluppar su le aree de i lotti tuto el potensial edificatorio, corispondente al 50% de la superfisie del lotto.
Su le particele 343 e 587 del foglio 80 la risulta trascrita in data 01/08/1991 al reg. part. n. 3904 la convenzion edilizia par atto ricevùo dal Notaio Pietro Caserta de Ascoli Piceno in data 22 luglio 1991, repertorio 68121.
La trascrission de sta convenzion no la xe suscetibile de canselassion.
Catasto Terreni del Comun de Ascoli Piceno al Foglio 80:
Particela 349 - 357 - 358

Par ulteriori informassion consultar la perizia e la documentassion in alegato.