Stavební pozemek v dražbě v Ascoli Piceno - Lot AP T003

V DRAŽBĚ Stavební pozemek v Ascoli Piceno, lokalita Marino del Tronto, Via della Tintura/Via della Stoppa - LOT AP T003 - SBĚR NABÍDEK

SBĚR NABÍDEK NA ZÁKLADĚ OBDRŽENÉ NABÍDKY

Stavební pozemek v dražbě se nachází ve strategické poloze v blízkosti hlavních dopravních tahů do a z Ascoli Piceno, pouhých 1,2 km od rychlostní silnice Ascoli-Mare, 4 km od historického centra a 25 km od dálnice Adriatica A14.
Má rozlohu 3 125 m².
Podle platného územního plánu obce Ascoli Piceno spadá oblast, na níž se lot nachází, do správy Průmyslového jádra, které ji identifikuje jako zónu 3 – Komplexní služby upravené čl. 6 technických prováděcích norem varianty Územního plánu výrobních oblastí aglomerace Ascoli Piceno, Maltignano.

Daňový režim prodeje bude stanoven v mezích právních předpisů platných v okamžiku převodu a s ohledem na postup příslušných finančních úřadů, přičemž správa konkursní podstaty za to nepřebírá žádnou odpovědnost. Proto se v žádném případě nesmí přihlížet k případným údajům či odkazům na režim zdanění nemovitostí, které jsou předmětem dražby, uvedeným ve znaleckých posudcích a jejich přílohách

Certifikát o územním určení prot. č. 0082783 vydaný obcí Ascoli Piceno dne 12. listopadu 2020 stanovuje následující územní určení:
List 80 - Parcely 349 - 357 - 358 - Zóna 3 komplexní služby.
Podle technických norem Jádra je pozemek stavební s možným využitím staveb pro komplexní služby, jako jsou:
• zařízení pro velkoobchod;
• zařízení pro maloobchod;
• obchodní sklady regionálního významu;
• budovy a zařízení pro činnosti terciárního sektoru, pokročilého terciárního sektoru, inovativní a servisní činnosti. Zejména jsou přípustná využití typu:
• ubytovací, jako hotely, motely atd.; zábavní a volnočasové; zdravotnické služby, wellness centra, specializované ambulance, polikliniky apod.;
• sportovní a rekreační zařízení regionálního významu;
• veřejné služby a služby ve veřejném zájmu, jakož i veřejná stravovací zařízení;
• autosalony a prodejny motorových vozidel a obecně vozidel, se souvisejícími službami pro asistenci vozidlům;
• provozní zařízení pro distribuci pohonných hmot, drobnou a urgentní údržbu motorových vozidel s případnou přítomností veřejných provozoven, v závislosti na zařízení a ve službě jeho uživatelům;
s následujícími omezeními:
• odstup od hranic zastavitelné plochy 10 m;
• zastavěná plocha nepřesahující 50 %, k níž lze přidat přístřešky a podloubí; maximální výška 19 m;
• plocha určená pro parkování bude vyplývat z aplikace čl. 41 sexies Zákona o územním plánování č. 1150/1942 ve znění zákona č. 122/1989, tj. 1,00 (jeden) m² parkování na každých 10,00 (deset) m³ nové výstavby;
• v případě výrobních zařízení obchodního a/nebo administrativního charakteru, povolených zónovým určením, na každých 100,00 (sto) m² hrubé podlahové plochy plánovaných budov musí připadnout minimální množství 80,00 (osmdesát) m² prostoru, mimo komunikace, z čehož alespoň polovina musí být určena na parkování navíc k těm uvedeným v předchozím odstavci a v každém případě při dodržení ustanovení regionálního zákona L.R. 26/99.
S uvedenými omezeními bude nicméně možné na plochách lotů rozvinout celý stavební potenciál, odpovídající 50 % plochy lotu.
Na parcelách 343 a 587 listu 80 je zapsána dne 01/08/1991 v reg. part. č. 3904 stavební dohoda na základě listiny přijaté notářem Pietrem Casertou z Ascoli Piceno dne 22. července 1991, repertář 68121.
Zápis uvedené dohody není možné vymazat.
Katastr nemovitostí (pozemků) obce Ascoli Piceno na listu 80:
Parcela 349 - 357 - 358

Pro další informace si prosím prostudujte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.