Terren edificabil in asta a Ascoli Piceno - Lotto AP T003

IN ASTA Area edificabila ad Ascoli Piceno, Località Marino del Tronto, Via della Tintura/Via della Stoppa- LOTTO AP T003 - RACCOLTA OFFERTE

RACCOLTA OFFERTE SÜ LA BASE D’ÜNA OFFERTA RICEVÜDA

L'area edificabila in asta l’è situada in posizion strategica a ridos di i principai via de comunicazion da e per Ascoli Piceno, a söl 1,2 km dala Superstrada Ascoli-Mare, a 4 km dal center stòric e a 25 km da l'Autostrada Adriatica A14.
L’ha üna superficia de 3.125 mq.
Secondo el pian regolator general vigen del comun de Ascoli Piceno, l’area indove el lott el se troeura la rientra inta la gestion del Nücleu Industrial, el qual el identifica l’area come zona 3 – Servizi comprensoriai normaa da l’art.6 di norme tecniche d’attuazion de la Variante al Pian Regolator di aree produtive de l'agglomerat de Ascoli Piceno, Maltignano.

El regim fiscal de la vendita el sarà determinad in di lìmit de la normativa vigen al moment del trasferiment e con riferiment a quant aplicad di competént Uffici Finanziari, sensa assümé nisüna responsabilità in proposit da part de la curatela. Per tant, no s’ghe dovarà tegnì cont in nissün mòod de eventuai indicazion o riferiment al regim de tassazion di immòbil ogget de subastazion riportaa in di perizie de stima e in di sò allegaa

El Certificat de destinazion urbanistica prot. N. 0082783 rilasciad dal Comun de Ascoli Piceno el dì 12 novembre 2020 el individüa i següent destinazion urbanistiche:
Foglio 80 - Particelle 349 - 357 - 358 - Zona 3 servizi comprensoriai.
In basa a i Norme tecniche del Nücleu, l’area la risülta edificabila con destinazion possìbil de l’edificaa a servizi comprensoriai come:
• impiant per el comerci al ingross;
• impiant per el comerci al detàj;
• depòsit comerciàl de interess comprensorial;
• edifìci e impiant per i atività de caràter terziari, terziari avanzad, inovativ e de servizzi. In particolar hinn amessaa destinazion del tip:
• ricetìve, come albergh, motel, ecc.; lüdiche e per el temp lìber, per servizzi sanitari, center benessere, ambulatori specializaa, poliambulatori, ecc.;
• atrezadure sportive e ricreative de interess comprensorial;
• servizzi pubblic e de interess public, e anca esercizi pubblic;
• concessionarie de autoveìcoj e automezzi in general, con servizzi conness per l’assistenza ai autoveìcoj;
• impiant d’esercizi per la distribuzion di carburant, la manutenzion minòra e d’urgenza di autoveìcoj con eventüal presènsa de esercizi pubblic, in funzion de l’impiant e a servizzi di ütènt de l’istess;
con i següent vincoj:
• distàch dai confìn de l’edificabil de 10 m;
• superficia cuverta minga püssee del 50%, a la qual se pöden zontà tetòie e pòrtech; altèssa massima 19 m;
• la superficia de destinà a parchègg la sarà quela che la vegn fòra da l’aplicazion de l’art. 41 sexies de la Legge Urbanistica n. 1150/1942, come modificada da la Legge n. 122/1989, cioè mq. 1,00 (ün) de parchègg per ognì mc. 10,00 (des) de nòva costruzión;
• nel cas de insediament produtìv a caràter comerciàl e/o direzional, consentìt da la destinazion de zona, a ognì mq. 100,00 (cent) de superficia lòrda de paviment di edifìci previst, la gh’ha de corispond la quantitaa minima de mq. 80,00 (otanta) de spazi, escludüü i sedi viarie, de cui almen la metà destinà a parchègg in zonta a quij del comma precedent e in ogni cas nel rispèt de quant stabilii da la L.R. 26/99.
Con i suddet limitazion la sarà però consentìt de svilupà sü i aree di lott tütt el potenziàl edificatori, corispondent al 50% de la superficia del lott.
Sü i particelle 343 e 587 del foglio 80 la risülta trascrita el dì 01/08/1991 al reg. part. n. 3904 la convenzion edilizia per at ricevüü dal Notaio Pietro Caserta de Ascoli Piceno el dì 22 lüj 1991, repertòri 68121.
La trascrizion de sta convenzion la minga l’è suscetìbila de cancelazion.
Catast Terren del Comun de Ascoli Piceno al Foglio 80:
Particella 349 - 357 - 358

Per ulteriur informazion consultà la perizia e la documentazion in allegaa.