Градежно земјиште на аукција во Асколи Пичено - Лот AP T003

НА АУКЦИЈА Градежно земјиште во Асколи Пичено, Локалитет Marino del Tronto, Via della Tintura/Via della Stoppa - ЛОТТО AP T003 - ПРИБИРАЊЕ ПОНУДИ

ПРИБИРАЊЕ ПОНУДИ ВРЗ ОСНОВА НА ПРИМЕНА ПОНУДА

Градежното земјиште што е на аукција се наоѓа на стратешка позиција во близина на главните сообраќајни правци од и кон Асколи Пичено, на само 1,2 км од Суперпатот Ascoli-Mare, на 4 км од историскиот центар и на 25 км од Адријатскиот автопат A14.
Има површина од 3.125 м².
Според важечкиот општ урбанистички план на Општина Асколи Пичено, подрачјето каде што се наоѓа лотот спаѓа под управување на Индустриското јадро, кое ја идентификува областа како зона 3 – Комплексни услуги регулирани со чл. 6 од техничките норми за спроведување на Варијантата на Регулациониот план за производствените области на агломерацијата Асколи Пичено, Малтињано.

Даночниот режим на продажбата ќе се утврди во рамките на важечката регулатива во моментот на преносот и во согласност со она што го применуваат надлежните финансиски служби, без преземање каква било одговорност во тој поглед од страна на стечајната управа. Затоа, на никаков начин не треба да се земаат предвид евентуални индикации или упатувања на режимот на оданочување на недвижностите предмет на наддавање, наведени во проценките и нивните прилози

Сертификатот за урбанистичка намена прот. бр. 0082783 издаден од Општина Асколи Пичено на 12 ноември 2020 ги утврдува следниве урбанистички намени:
Лист 80 - Парцели 349 - 357 - 358 - Зона 3 комплексни услуги.
Врз основа на техничките норми на Јадрото, областа е градежна со можни намени на изграденото за комплексни услуги како што се:
• објекти за трговија на големо;
• објекти за трговија на мало;
• комерцијални магацини од комплексен интерес;
• згради и постројки за активности од терцијарен карактер, напреден терцијарен, иновативен и услужен. Особено се дозволени намени од типот:
• сместувачки, како хотели, мотели итн.; забавни и за слободно време, за здравствени услуги, велнес центри, специјализирани амбуланти, поликлиники итн.;
• спортски и рекреативни објекти од комплексен интерес;
• јавни услуги и услуги од јавен интерес, како и угостителски објекти;
• салони/концесионери за автомобили и моторни возила воопшто, со поврзани услуги за асистенција на возилата;
• објекти за дистрибуција на горива, помало и итно одржување на возила со можно присуство на угостителски објекти, во функција на постројката и во услуга на нејзините корисници;
со следниве ограничувања:
• оддалеченост од границите на градежниот дел од 10 м;
• покриена површина не поголема од 50%, на која може да се додадат настрешници и тремови; максимална висина 19 м;
• површината наменета за паркирање ќе биде онаа што произлегува од примената на чл. 41 sexies од Урбанистичкиот закон бр. 1150/1942 како изменет со Законот бр. 122/1989, односно 1,00 (еден) м² паркинг на секои 10,00 (десет) м³ новоградба;
• во случај на производствени населби со комерцијален и/или управен карактер, дозволени со зонската намена, на секои 100,00 (сто) м² бруто подна површина на предвидените објекти, мора да одговара минимална количина од 80,00 (осумдесет) м² простор, исклучувајќи ги коловозните површини, од кои најмалку половина наменета за паркинзи во дополнение на оние од претходниот став и во секој случај со почитување на она што е утврдено со Регионалниот закон L.R. 26/99.
Со горенаведените ограничувања ќе биде дозволено, сепак, да се развие на површините на лотовите целиот градежен потенцијал, што одговара на 50% од површината на лотот.
На парцелите 343 и 587 од лист 80 е запишана на 01/08/1991 во рег. part. бр. 3904 градежната конвенција по акт примено од нотарот Пјетро Казерта од Асколи Пичено на 22 јули 1991, репертоар 68121.
Записот на наведената конвенција не подлежи на бришење.
Катастар на земјишта на Општина Асколи Пичено на Лист 80:
Парцела 349 - 357 - 358

За дополнителни информации консултирајте ја проценката и документацијата во прилог.