Kancelária a laboratórium na predaj v Corciano (PG)

ZBER PONÚK - Kancelária a laboratórium v Corciano (PG), Lokalita San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Nehnuteľnosti sú evidované v Katastri budov obce Corciano na liste 46:

Parcela 2577 - Sub 4 - Kategória A/10 - Trieda 1 - Rozloha 10,5 miestností - R.C. € 2.819,85
Parcela 2577 - Sub 53 - Kategória C/2 - Trieda 3 - Rozloha 363 m² - R.C. € 468,68
Parcela 2581 - Mestský celok

Predmetné nehnuteľnosti sa nachádzajú na prízemí a v suteréne budovy, ktorá má sedem podlaží a je prevažne určená na bývanie.
Predaj pozostáva z nehnuteľnosti určenej na kanceláriu a priestorov na výstavné expozície vzoriek, ktorá sa nachádza na prízemí a je spojená s priestorom skladu v suteréne.
K nehnuteľnosti na prízemí, určenej na kancelárie, sa vstupuje priamo z výhradného dvora a celá sa skladá zo vstupu, troch riadiacich kancelárií, komory so schodiskom spájajúcim s nižším podlažím, dvoch priestorov na výstavu vzoriek, miestnosti určenej na kuchyňu s prístupom na výhradný portikus a štyroch kúpeľní; to všetko za obchodnú plochu približne 260 m². Kancelárie majú 5 výkladov, ktoré priamo susedia s parkoviskom pre autá spoločenstva vlastníkov pred budovou.
Miestnosti v suteréne, ku ktorým sa vchádza cez garážovú uličku cez dve výklopné brány pre vozidlá, pozostávajú z vedľajšieho skladu, hlavného skladu trojuholníkového tvaru, miestnosti na balenie a expedíciu a dvoch miestností na nakládku a vykládku tovaru vybavených výklopnými bránami, ktoré spájajú s garážovou uličkou. Plocha miestností v suteréne je 387 m².
Upozorňujeme, že materiál nachádzajúci sa v suterénnych miestnostiach nie je predmetom predaja.
Vlastníctvo dopĺňa časť výhradného dvora na prízemí a štyri nekryté parkovacie miesta, tiež na prízemí.

Nehnuteľnosť je momentálne voľná.

Upozorňujeme, že v porovnaní s tým, čo je uvedené v CTU, berúc do úvahy následnú aktualizáciu Certifikátu požiarnej ochrany garáží a garážovej uličky spoločenstva vlastníkov z 19/12/2019, na to, aby bolo možné používať miestnosti v suteréne, kupujúci bude musieť vykonať na vlastné náklady a starostlivosť práce mimoriadnej údržby v závislosti od skutočného určenia miestností a ich používania v súlade s aktuálne platnými predpismi o požiarnej prevencii.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a dokumentáciu v prílohe.