Uffizi e laboratorio in vennita a Corciano (PG)

RACCOLTA OFFERTE - Uffizi e laboratorio a Corciano (PG), Località San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Li immobili risultane censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Corciano ar Foglio 46:

Particella 2577 - Sub 4 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 10,5 vani - R.C. € 2.819,85
Particella 2577 - Sub 53 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 363 mq - R.C. € 468,68
Particella 2581 - Ente urbano

Li immobili in oggetto so siti ar pian terra e ar pian interrato de un edificio che se alza su sette piani a destinazione prevalentemente residenziale.
La vendita se compone de immobile adibito a uffizi e locali pe esposizioni campionari, ubicato ar pian terra e collegato con un locale magazzino ar pian seminterrato.
All'immobile ar pian terra, destinato a uffizi, se accede direttamente da la corte esclusiva e interamente se compone de un ingresso, tre uffizi direzionali, un ripostiglio con scala de collegamento con il pian sottostante, due locali esposizione campionari, un locale adibito a cucina con accesso ar portico esclusivo e quattro bagni; il tutto pe una superficie commerciale de circa mq. 260. Li uffizi dispongono de 5 vetrine che affacciano direttamente su lu parcheggio autovetture condominiale antistante lu fabbricato.
Li locali ar pian seminterrato, a cui se accede tramite la corsia dei garages attraverso due porte basculanti carrabili, se compongono de un magazzino secondario, un magazzino principale de forma triangolare, un locale imballaggio e spedizione e due locali carico scarico merci dotati de porta basculante che collega con la corsia dei garage. La superficie dei locali ar pian seminterrato è de 387 mq.
Se fa presente che lu materiale presente all'interno dei locali seminterrati non è oggetto de la vendita.
Completane la proprietà una porzione de corte esclusiva ar pian terra e quattro posti auto scoperti anche essi ar pian terra.

L'immobile risulta attualmente libero.

Se segnala che, rispetto a quanto indicato ne la CTU, tenuto conto der successivo adeguamento der Certificato Protezione Antincendi de le autorimesse e de la corsia garage der condominio der 19/12/2019, ar fine de poter utilizzà li locali ar pian seminterrato, l'acquirente dovrà eseguì a propria cura e spese dei interventi de manutenzione straordinaria in funzione de l'effettiva destinazione dei locali e der relativo utilizzo in conformità a la normativa de prevenzione incendi attualmente in vigore.

Pe ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato.