Oficina i laboratori en venda a Corciano (PG)

RECOLLIDA D'OFERTES - Oficina i laboratori a Corciano (PG), Localitat de San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Els immobles figuren censats al Cadastre de Béns Immobles del Municipi de Corciano al Full 46:

Parcel·la 2577 - Sub 4 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistència 10,5 estances - R.C. € 2.819,85
Parcel·la 2577 - Sub 53 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistència 363 mq - R.C. € 468,68
Parcel·la 2581 - Entitat urbana

Els immobles en qüestió estan situats a la planta baixa i al soterrani d'un edifici de set plantes amb destinació predominantment residencial.
La venda es compon d'un immoble destinat a oficina i locals per a exposicions de mostres, situat a la planta baixa i connectat amb un local magatzem al semisoterrani.
A l'immoble de la planta baixa, destinat a oficines, s'hi accedeix directament des del pati exclusiu i es compon íntegrament d'un vestíbul, tres oficines de direcció, un rebost amb escala de connexió amb la planta inferior, dos locals d'exposició de mostres, un local destinat a cuina amb accés al porxo exclusiu i quatre banys; tot plegat per una superfície comercial d'uns 260 mq. Les oficines disposen de 5 aparadors que donen directament a l'aparcament de vehicles de la comunitat davant de l'edifici.
Els locals del semisoterrani, als quals s'accedeix per la rampa dels garatges a través de dues portes basculants per a vehicles, es componen d'un magatzem secundari, un magatzem principal de forma triangular, un local d'embalatge i expedició i dos locals de càrrega i descàrrega de mercaderies dotats de porta basculant que connecta amb la rampa dels garatges. La superfície dels locals del semisoterrani és de 387 mq.
Es fa avinent que el material present a l'interior dels locals semisoterrats no és objecte de la venda.
Completen la propietat una porció de pati exclusiu a la planta baixa i quatre places d'aparcament descobertes també a la planta baixa.

L'immoble actualment està lliure.

S'assenyala que, respecte al que s'indica a la CTU, tenint en compte l'adequació posterior del Certificat de Protecció contra Incendis de les cotxeres i de la rampa de garatge de la comunitat del 19/12/2019, per tal de poder utilitzar els locals del semisoterrani, l'adquirent haurà de realitzar a càrrec seu les intervencions de manteniment extraordinari en funció de la destinació efectiva dels locals i del seu ús d'acord amb la normativa de prevenció d'incendis actualment vigent.

Per a més informació, consulteu el peritatge i la documentació adjunta.