Uffizio e laboratorio in vendita a Corciano (PG)

RACCOLTA DE OFFERTE - Uffizio e laboratorio a Corciano (PG), Località San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Li immobili risultano censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Corciano ar Foglio 46:

Particella 2577 - Sub 4 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 10,5 vani - R.C. € 2.819,85
Particella 2577 - Sub 53 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 363 mq - R.C. € 468,68
Particella 2581 - Ente urbano

Li immobili in oggetto so siti ar piano terra e piano interrato de un edificio che se eleva su sette piani a destinazione prevalentemente residenziale.
La vendita se compone de immobile adibito ad uffizio e locali pe esposizioni campionari, ubicato ar piano terra e collegato co un locale magazzino ar piano seminterrato.
All’immobile ar piano terra, destinato ad uffizi, se accede direttamente dalla corte esclusiva e interamente se compone de un ingresso, tre uffizi direzionali, un ripostiglio co scala de collegamento co er piano sottostante, due locali esposizione campionari, un locale adibito a cucina co accesso ar portico esclusivo e quattro bagni; er tutto pe una superficie commerciale de circa mq. 260. Li uffizi dispongono de 5 vetrine che affacciano direttamente sur parcheggio autovetture condominiale antistante er fabbricato.
Li locali ar piano seminterrato, a cui se accede tramite la corsia dei garages attraverso due porte basculanti carrabili, se compongono de un magazzino secondario, un magazzino principale de forma triangolare, un locale imballaggio e spedizione e due locali carico scarico merci dotati de porta basculante che collega co la corsia dei garage. La superficie dei locali ar piano seminterrato è de 387 mq.
Se fa presente che er materiale presente all'interno dei locali seminterrati nun è oggetto della vendita.
Completano la proprietà una porzione de corte esclusiva ar piano terra e quattro posti auto scoperti anche essi ar piano terra.

L'immobile risulta attualmente libero.

Se segnala che, rispetto a quanto indicato nella CTU, tenuto conto der successivo adeguamento der Certificato Protezione Antincendi delle autorimesse e della corsia garage der condominio der 19/12/2019, ar fine de poter utilizzare li locali ar piano seminterrato, l'acquirente dovrà eseguire a propria cura e spese degli interventi de manutenzione straordinaria in funzione dell'effettiva destinazione dei locali e der relativo utilizzo in conformità alla normativa de prevenzione incendi attualmente in vigore.

Pe ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.