Biuro i laboratorium na sprzedaż w Corciano (PG)

ZBIÓRKA OFERT - Biuro i laboratorium w Corciano (PG), Lokalizacja San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Budynków Gminy Corciano na Karcie 46:

Działka 2577 - Pod 4 - Kategoria A/10 - Klasa 1 - Powierzchnia 10,5 pomieszczeń - D.K. € 2.819,85
Działka 2577 - Pod 53 - Kategoria C/2 - Klasa 3 - Powierzchnia 363 m2 - D.K. € 468,68
Działka 2581 - Obiekt miejski

Nieruchomości, o których mowa, znajdują się na parterze i w podziemiu budynku, który wznosi się na siedmiu kondygnacjach o przeważnie mieszkalnym przeznaczeniu.
Sprzedaż obejmuje nieruchomość przeznaczoną na biuro i pomieszczenia do ekspozycji próbek, zlokalizowaną na parterze i połączoną z magazynem w podziemiu.
Do nieruchomości na parterze, przeznaczonej na biura, wchodzi się bezpośrednio z wyłącznego dziedzińca, a całość składa się z wejścia, trzech biur kierowniczych, schowka ze schodami łączącymi z niższą kondygnacją, dwóch pomieszczeń do ekspozycji próbek, pomieszczenia przeznaczonego na kuchnię z dostępem do wyłączonego portyku i czterech łazienek; wszystko o powierzchni handlowej około 260 m2. Biura posiadają 5 witryn, które wychodzą bezpośrednio na parking samochodowy wspólnoty mieszkaniowej przed budynkiem.
Pomieszczenia w podziemiu, do których wchodzi się przez pasaż garaży przez dwoje uchylnych drzwi wjazdowych, składają się z magazynu pomocniczego, głównego magazynu o kształcie trójkąta, pomieszczenia do pakowania i wysyłki oraz dwóch pomieszczeń do załadunku i rozładunku towarów wyposażonych w uchylne drzwi, które łączą się z pasażem garaży. Powierzchnia pomieszczeń w podziemiu wynosi 387 m2.
Należy zauważyć, że materiały znajdujące się wewnątrz pomieszczeń w podziemiu nie są przedmiotem sprzedaży.
W skład nieruchomości wchodzi również część wyłącznego dziedzińca na parterze oraz cztery miejsca parkingowe na zewnątrz, również na parterze.

Nieruchomość jest obecnie wolna.

Należy zaznaczyć, że w stosunku do tego, co wskazano w CTU, biorąc pod uwagę późniejsze dostosowanie Certyfikatu Ochrony Przeciwpożarowej garaży i pasażu garażowego wspólnoty mieszkaniowej z dnia 19/12/2019, w celu umożliwienia korzystania z pomieszczeń w podziemiu, nabywca będzie musiał na własny koszt i staraniem przeprowadzić prace konserwacyjne w zależności od faktycznego przeznaczenia pomieszczeń i sposobu ich wykorzystania zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami przeciwpożarowymi.

Aby uzyskać więcej informacji, należy zapoznać się z operatem szacunkowym i dokumentacją w załączeniu.