Uffizio e laboratorio in vèndita a Corciano (PG)

RACCOLTA OFFERTE - Uffizio e laboratorio a Corciano (PG), Località San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

I immobili risultan censiti a i Catasto Fabbricati de i Comune di Corciano a i Foglio 46:

Particella 2577 - Sub 4 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 10,5 vani - R.C. € 2.819,85
Particella 2577 - Sub 53 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 363 mq - R.C. € 468,68
Particella 2581 - Ente urbano

I immobili in oggetto sono siti a i piano terra e piano interrato di un edificio che si leva su sette piani a destinazione prevalentemente residenziale.
La vendita si compone di immobile adibito a uffizio e locali per esposizioni campionari, ubicato a i piano terra e collegato con un locale magazzino a i piano seminterrato.
A l’immobile a i piano terra, destinato a uffizi, si accede direttamente da la corte esclusiva e interamente si compone di un ingresso, tre uffizi direzionali, un ripostiglio con scala di collegamento con i piano sottostante, due locali esposizione campionari, un locale adibito a cucina con accesso a i portico esclusivo e quattro bagni; i tutto per una superficie commerciale di circa mq. 260. I uffizi dispongono di 5 vetrine che affacciano direttamente su i parcheggio autovetture condominiale antistante i fabbricato.
I locali a i piano seminterrato, a cui si accede tramite la corsia de i garages attraverso due porte basculanti carrabili, si compongono di un magazzino secondario, un magazzino principale di forma triangolare, un locale imballaggio e spedizione e due locali carico scarico merci dotati di porta basculante che collega con la corsia de i garage. La superficie de i locali a i piano seminterrato è di 387 mq.
Si fa presente che i materiale presente a l'interno de i locali seminterrati non è oggetto de la vendita.
Completano la proprietà una porzione di corte esclusiva a i piano terra e quattro posti auto scoperti anche essi a i piano terra.

L'immobile risulta attualmente libero.

Si segnala che, rispetto a quanto indicato ne la CTU, tenuto conto de i successivo adeguamento de i Certificato Protezione Antincendi de le autorimesse e de la corsia garage de i condominio de i 19/12/2019, a i fine di poter utilizzare i locali a i piano seminterrato, l'acquirente dovrà eseguire a propria cura e spese de i interventi di manutenzione straordinaria in funzione de l'effettiva destinazione de i locali e de i relativo utilizzo in conformità a la normativa di prevenzione incendi attualmente in vigore.

Per ulteriori informazioni, guarda la perizia e la documentazione in allegato.