Birou și laborator de vânzare la Corciano (PG)

COLECTARE OFERTE - Birou și laborator la Corciano (PG), Localitate San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Imobilele sunt înscrise în Cadastrul Clădirilor al Comunei Corciano la Foaia 46:

Parcela 2577 - Sub 4 - Categoria A/10 - Clasa 1 - Consistență 10,5 camere - R.C. € 2.819,85
Parcela 2577 - Sub 53 - Categoria C/2 - Clasa 3 - Consistență 363 mp - R.C. € 468,68
Parcela 2581 - Entitate urbană

Imobilele în cauză sunt situate la parter și demisolul unei clădiri care se înalță pe șapte etaje cu destinație preponderent rezidențială.
Vânzarea constă într-un imobil folosit ca birou și spații pentru expuneri de mostre, situat la parter și conectat cu un spațiu de depozitare la demisol.
La imobilul de la parter, destinat birourilor, se accede direct din curtea exclusivă și este compus în întregime dintr-o intrare, trei birouri direcționale, o debara cu scară de legătură cu nivelul inferior, două spații de expunere mostre, un spațiu folosit ca bucătărie cu acces la porticul exclusiv și patru băi; totul pentru o suprafață comercială de circa 260 mp. Birourile dispun de 5 vitrine care se deschid direct spre parcarea auto a condominiului din fața clădirii.
Spațiile de la demisol, la care se accede prin culoarul garajelor prin două uși basculante carosabile, sunt compuse dintr-un depozit secundar, un depozit principal de formă triunghiulară, un spațiu de ambalare și expediere și două spații de încărcare-descărcare mărfuri dotate cu ușă basculantă care face legătura cu culoarul garajelor. Suprafața spațiilor de la demisol este de 387 mp.
Vă rugăm să rețineți că materialul prezent în interiorul spațiilor de la demisol nu face obiectul vânzării.
Completează proprietatea o porțiune de curte exclusivă la parter și patru locuri de parcare descoperite, de asemenea, la parter.

Imobilul este în prezent liber.

Se semnalează că, față de ceea ce este indicat în CTU, ținând cont de adaptarea ulterioară a Certificatului de Protecție împotriva Incendiilor al autogărilor și al culoarului garajelor din condominiu din 19/12/2019, în scopul de a putea utiliza spațiile de la demisol, cumpărătorul va trebui să execute pe cheltuiala și în grija sa lucrări de întreținere extraordinară în funcție de destinația efectivă a spațiilor și de utilizarea aferentă în conformitate cu normativa de prevenire a incendiilor în vigoare în prezent.

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.