Γραφείο και εργαστήριο προς πώληση στο Corciano (PG)

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Γραφείο και εργαστήριο στο Corciano (PG), Τοποθεσία San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Τα ακίνητα είναι καταγεγραμμένα στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Corciano στο Φύλλο 46:

Οικόπεδο 2577 - Υπο 4 - Κατηγορία A/10 - Κλάση 1 - Έκταση 10,5 δωμάτια - R.C. € 2.819,85
Οικόπεδο 2577 - Υπο 53 - Κατηγορία C/2 - Κλάση 3 - Έκταση 363 τ.μ. - R.C. € 468,68
Οικόπεδο 2581 - Αστικό κτίσμα

Τα εν λόγω ακίνητα βρίσκονται στο ισόγειο και στο υπόγειο ενός κτιρίου επτά ορόφων με κύρια χρήση κατοικίας.
Η πώληση αποτελείται από ακίνητο που χρησιμοποιείται ως γραφείο και χώρους για εκθέσεις δειγμάτων, το οποίο βρίσκεται στο ισόγειο και συνδέεται με αποθηκευτικό χώρο στο ημιυπόγειο.
Στο ακίνητο του ισογείου, που προορίζεται για γραφεία, υπάρχει άμεση πρόσβαση από την αποκλειστική αυλή και αποτελείται εξ ολοκλήρου από είσοδο, τρία γραφεία διεύθυνσης, μια αποθήκη με σκάλα που συνδέει με τον κάτω όροφο, δύο χώρους έκθεσης δειγμάτων, έναν χώρο κουζίνας με πρόσβαση στην αποκλειστική στοά και τέσσερα μπάνια· όλα για εμπορική επιφάνεια περίπου 260 τ.μ. Τα γραφεία διαθέτουν 5 βιτρίνες που βλέπουν απευθείας στο κοινόχρηστο πάρκινγκ αυτοκινήτων μπροστά από το κτίριο.
Οι χώροι στο ημιυπόγειο, στους οποίους υπάρχει πρόσβαση μέσω του διαδρόμου των γκαράζ από δύο ανατρεπόμενες πόρτες οχημάτων, αποτελούνται από μια δευτερεύουσα αποθήκη, μια κύρια αποθήκη τριγωνικού σχήματος, έναν χώρο συσκευασίας και αποστολής και δύο χώρους φορτοεκφόρτωσης εμπορευμάτων εξοπλισμένους με ανατρεπόμενη πόρτα που συνδέεται με τον διάδρομο των γκαράζ. Η επιφάνεια των χώρων στο ημιυπόγειο είναι 387 τ.μ.
Σημειώνεται ότι το υλικό που υπάρχει εντός των ημιυπόγειων χώρων δεν αποτελεί αντικείμενο της πώλησης.
Συμπληρώνουν την ιδιοκτησία ένα τμήμα αποκλειστικής αυλής στο ισόγειο και τέσσερις υπαίθριες θέσεις στάθμευσης επίσης στο ισόγειο.

Το ακίνητο είναι επί του παρόντος ελεύθερο.

Επισημαίνεται ότι, σε σχέση με όσα αναφέρονται στην CTU, λαμβάνοντας υπόψη την επακόλουθη προσαρμογή του Πιστοποιητικού Πυρασφάλειας των γκαράζ και του διαδρόμου γκαράζ της πολυκατοικίας της 19/12/2019, προκειμένου να μπορούν να χρησιμοποιηθούν οι χώροι του ημιυπογείου, ο αγοραστής θα πρέπει να εκτελέσει με δική του φροντίδα και δαπάνη εργασίες έκτακτης συντήρησης ανάλογα με τον πραγματικό προορισμό των χώρων και τη σχετική χρήση τους σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία πρόληψης πυρκαγιών.

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τα συνημμένα έγγραφα.