Eladó iroda és laboratórium Corciano (PG)

AJÁNLATGYŰJTÉS - Iroda és laboratórium Corciano (PG), San Mariano településrész, Via Giovanni Giolitti 13

Az ingatlanok a Corciano község Épületkataszterében a 46. lapon vannak nyilvántartva:

Helyrajzi szám 2577 - 4. alosztás - A/10 kategória - 1. osztály - 10,5 helyiség - Kataszteri jövedelem € 2.819,85
Helyrajzi szám 2577 - 53. alosztás - C/2 kategória - 3. osztály - 363 m² alapterület - Kataszteri jövedelem € 468,68
Helyrajzi szám 2581 - Városi terület

A szóban forgó ingatlanok egy túlnyomórészt lakó rendeltetésű, hét emeletes épület földszintjén és pinceszintjén találhatók.
Az értékesítés tárgya egy irodaként és mintabemutató helyiségekként használt ingatlan, amely a földszinten található, és egy félig alagsori raktárhelyiséggel kapcsolódik össze.
A földszinti, irodai rendeltetésű ingatlanba közvetlenül a kizárólagos udvarról lehet bejutni, és teljes egészében egy előtérből, három vezetői irodából, egy tárolóból, amely lépcsővel kapcsolódik az alatta lévő szinthez, két mintabemutató helyiségből, egy konyhaként használt helyiségből, amely a kizárólagos portikuszra nyílik, valamint négy fürdőszobából áll; mindez mintegy 260 m² kereskedelmi alapterülettel. Az irodák 5 kirakatablakkal rendelkeznek, amelyek közvetlenül az épület előtti társasházi parkolóra néznek.
A félig alagsori helyiségek, amelyekbe a garázsfolyosón keresztül, két billenőkapun át lehet bejutni, egy másodlagos raktárból, egy háromszög alakú fő raktárból, egy csomagoló- és feladóhelyiségből, valamint két áru be- és kirakodó helyiségből állnak, amelyek billenőajtóval kapcsolódnak a garázsfolyosóhoz. A félig alagsori helyiségek alapterülete 387 m².
Felhívjuk a figyelmet, hogy a félig alagsori helyiségekben található anyag nem képezi az értékesítés tárgyát.
A tulajdont kiegészíti egy földszinti kizárólagos udvarrész és négy szabadtéri parkolóhely, szintén a földszinten.

Az ingatlan jelenleg üres.

Jelzendő, hogy a CTU-ban foglaltakhoz képest, figyelembe véve a társasház garázsainak és garázsfolyosójának tűzvédelmi tanúsítványának 2019.12.19-i utólagos kiigazítását, a félig alagsori helyiségek használatához a vevőnek saját költségén és felelősségére kell elvégeznie a rendkívüli karbantartási munkálatokat a helyiségek tényleges rendeltetésének és használatának megfelelően, a jelenleg hatályos tűzvédelmi előírásoknak megfelelően.

További információért lásd a szakértői jelentést és a mellékelt dokumentációt.