Ufficie e laboratorie in vinnita a Corciano (PG)

RACCOLTA DE OFFERTE - Ufficie e laboratorie a Corciano (PG), Località San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Li immobili risultane censite a lu Catasto Fabbricati de lu Comune de Corciano a lu Foglio 46:

Particella 2577 - Sub 4 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 10,5 vane - R.C. € 2.819,85
Particella 2577 - Sub 53 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 363 mq - R.C. € 468,68
Particella 2581 - Ente urbane

Li immobili in oggetto se trovano a lu pianu terra e pianu interrate de nu palazzo ca se aiza sus a sette piane a destinazione prevalentemente residenziale.
La vendita se compone de immobile addibito a ufficie e locale pe esposizioni campionari, mise a lu pianu terra e cullegato cu nu locale magazzino a lu pianu seminterrato.
A l'immobile a lu pianu terra, destinato a ufficie, se accede direttamente da la corte esclusiva e interamente se compone de nu ingresse, tre ufficie direzionale, nu ripostiglie cu scala de cullegamento cu lu pianu sottostante, due locale esposizione campionari, nu locale addibito a cucina cu accesse a lu portico esclusivo e quattro bagni; totte pe na superficie commerciale de circa mq. 260. Li ufficie dispongone de 5 vetrine ca affacciane direttamente sus a lu parchegge autovetture condominiale davanti a lu fabbricato.
Li locale a lu pianu seminterrato, a cui se accede tramite la corsia de li garages attraverso due porte basculanti carrabili, se compongono de nu magazzino secondarie, nu magazzino principale de forma triangolare, nu locale imballagge e spedizione e due locale cariche scariche merci dotate de porta basculante ca cullega cu la corsia de li garage. La superficie de li locale a lu pianu seminterrato è de 387 mq.
Se fa presente ca lu materiale ca se trova dintra a li locale seminterrate non è oggetto de la vendita.
Completane la proprietà na porzione de corte esclusiva a lu pianu terra e quattro poste auto scuperte pure lore a lu pianu terra.

L'immobile risulta attualmente libere.

Se segnala ca, rispetto a quande indicate a la CTU, tenute conto de lu successive adeguamente de lu Certificato Protezione Antincendi de le autorimesse e de la corsia garage de lu condominio de lu 19/12/2019, a fine de puté utilizzà li locale a lu pianu seminterrato, l'acquirente dovrà eseguì a propria cura e spese de li interventi de manutenzione straordinaria in funzione de l'effettiva destinazione de li locale e de lu relativo utilizzo in conformità a la normativa de prevenzione incendi attualmente in vigore.

Pe ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato.