Ufizi e laboratori in vendita a Corciano (PG)

RACCOLTA OFERTE - Ufizi e laboratori a Corciano (PG), Località San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

I immobili risulten censiti al Catasto Fabbricati del Comun de Corciano al Foj 46:

Particella 2577 - Sub 4 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 10,5 vani - R.C. € 2.819,85
Particella 2577 - Sub 53 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 363 mq - R.C. € 468,68
Particella 2581 - Ente urbano

I immobili in oggetto se troeuven al pian terra e pian interrat de un edifizzi che se eleva su sette pian a destinazion prevalentement residenzial.
La vendita la se compone de un immobile adibito a ufizi e locali per esposizion campionari, situato al pian terra e collegato con un locale magazzin al pian seminterrat.
A l’immobile al pian terra, destinato a ufizi, se accede direttamente de la corte esclusiva e interament el se compone de un ingress, tre ufizi direzionali, un ripostill con scala de collegament con el pian sottostante, du locali esposizion campionari, un locale adibito a cusina con accesso al portich esclusiv e quatter bagn; el tut per una superficia commercial de circa mq. 260. I ufizi disponghen de 5 vetrin che varden direttament sul parchegg autovetture condominial davanti al fabbricat.
I locali al pian seminterrat, a cui se accede tramite la corsia dei garage attraverso du porte basculanti carrabili, se componen de un magazzin secondari, un magazzin principal de forma triangolar, un locale imballagg e spedizion e du locali carico scarico merci dotati de porta basculante che la collega con la corsia dei garage. La superficia dei locali al pian seminterrat l'è de 387 mq.
Se fa present che el material present dent i locali seminterrat l'è minga ogget de la vendita.
Completen la proprietà una porzion de corte esclusiva al pian terra e quatter posti auto scopert anca lor al pian terra.

L'immobile el risulta attualmente liber.

Se segnala che, rispett a quant indicà nella CTU, tenut cont del successiv adeguament del Certificat Protezion Antincendi de le autorimesse e de la corsia garage del condomini del 19/12/2019, al fin de poder utilizzà i locali al pian seminterrat, l'acquirent el dovrà eseguì a propria cura e spese dei intervent de manutenzion straordinaria in funzion de l'effettiva destinazion dei locali e del relativ utilizzo in conformità a la normativa de prevenzion incendi attualmente in vigor.

Per ulterior informazion consultà la perizia e la documentazion in allegat.