Kontor og laboratorium til salg i Corciano (PG)

BUDINDSAMLING - Kontor og laboratorium i Corciano (PG), lokaliteten San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Ejendommene er registreret i Bygningsregisteret i Corciano Kommune på matrikelblad 46:

Matrikelnummer 2577 - Under 4 - Kategori A/10 - Klasse 1 - Rumindhold 10,5 værelser - R.C. € 2.819,85
Matrikelnummer 2577 - Under 53 - Kategori C/2 - Klasse 3 - Rumindhold 363 m2 - R.C. € 468,68
Matrikelnummer 2581 - Byzone

De omhandlede ejendomme er beliggende i stueetagen og kælderetagen i en bygning, der er opført i syv etager med overvejende boligformål.
Salget består af en ejendom, der anvendes til kontor og lokaler til vareprøveudstillinger, beliggende i stueetagen og forbundet med et lagerlokale i souterrainet.
Til ejendommen i stueetagen, der er beregnet til kontorer, er der direkte adgang fra den eksklusive gårdsplads, og den består fuldt ud af en entré, tre direktionskontorer, et pulterrum med trappe til underetagen, to lokaler til vareprøveudstilling, et lokale indrettet som køkken med adgang til den eksklusive søjlegang og fire badeværelser; alt med et kommercielt areal på ca. 260 m2. Kontorerne råder over 5 udstillingsvinduer, der vender direkte mod ejerforeningens bilparkering foran bygningen.
Lokalerne i souterrainet, hvortil der er adgang via garagernes kørebane gennem to vippeporte til biler, består af et sekundært lager, et primært lager af trekantet form, et lokale til emballering og forsendelse samt to lokaler til vareind- og udlastning med vippeport, der forbinder til garagernes kørebane. Arealet af lokalerne i souterrainet er 387 m2.
Det gøres opmærksom på, at materialet, der findes inde i souterrainlokalerne, ikke er omfattet af salget.
Ejendommen omfatter desuden en del af den eksklusive gårdsplads i stueetagen og fire udendørs parkeringspladser, også i stueetagen.

Ejendommen er i øjeblikket fri.

Det bemærkes, at i forhold til hvad der er angivet i CTU, og under hensyntagen til den efterfølgende tilpasning af brandbeskyttelsescertifikatet for garageanlæggene og ejerforeningens garagekørebane af 19/12/2019, skal køberen for egen regning og udgift udføre ekstraordinære vedligeholdelsesarbejder afhængigt af lokalerne faktiske anvendelse og brug i overensstemmelse med den aktuelt gældende brandforebyggelseslovgivning for at kunne anvende lokalerne i souterrainet.

For yderligere information se vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.