Ufisio e laboratorio in vendita a Corciano (PG)

RACOLTA OFERTE - Ufisio e laboratorio a Corciano (PG), Località San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

I immobili i xe censiti al Catasto Fabbricati del Comune de Corciano al Foglio 46:

Particela 2577 - Sub 4 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 10,5 vani - R.C. € 2.819,85
Particela 2577 - Sub 53 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 363 mq - R.C. € 468,68
Particela 2581 - Ente urbano

I immobili in ogeto i xe situai al pian tera e pian interà de un edificio che se eleva su sete piani a destinassion prevalentemente residensial.
La vendita se compone de un immobile adibito a ufisio e locali par esposision campionari, situà al pian tera e colegà con un local magasin al pian seminterà.
Al’immobile al pian tera, destinà a ufisi, se ghe entra diretamente da la corte esclusiva e interamente se compone de un ingresso, tre ufisi diresionali, un ripostiglio con scala de colegamento con el pian de soto, do locali esposision campionari, un local adibito a cusina con accesso al portico esclusivo e quatro bagni; el tuto par una superficie comerciale de circa mq. 260. I ufisi i dispone de 5 vetrine che le se affaccia diretamente sul parchegio autoveture condominial antistante el fabricato.
I locali al pian seminterà, a cui se ghe accede tramite la corsia dei garages attraverso do porte basculanti carabili, i se compone de un magasin secondario, un magasin principal de forma triangolar, un local imbalagio e spedission e do locali carico scarico merci dotai de porta basculante che le colega con la corsia dei garage. La superficie dei locali al pian seminterà è de 387 mq.
Se fa presente che el material presente a l'interno dei locali seminterai no è ogeto de la vendita.
I completa la proprietà una porzion de corte esclusiva al pian tera e quatro posti auto scoveri anche essi al pian tera.

L'immobile risulta atualmente libero.

Se segnala che, rispeto a quanto indicà ne la CTU, tegnù conto del sucesivo adeguamento del Certificato Protezion Antincendi de le autorimesse e de la corsia garage del condominio del 19/12/2019, al fin de poder utilisar i locali al pian seminterà, l'acquirente dovrà eseguir a propria cura e spese dei interventi de manutension straordinaria in funsion de l'efetiva destinassion dei locali e del relativo utilizzo in conformità a la normativa de prevension incendi atualmente in vigor.

Par ulteriori informassion consultar la perizia e la documentassion in alega.