Kantoor en laboratorium te koop in Corciano (PG)

INZAMELING VAN BODEN - Kantoor en laboratorium in Corciano (PG), Plaats San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

De onroerende goederen zijn geregistreerd in het Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Corciano op Blad 46:

Perceel 2577 - Sub 4 - Categorie A/10 - Klasse 1 - Omvang 10,5 vertrekken - R.C. € 2.819,85
Perceel 2577 - Sub 53 - Categorie C/2 - Klasse 3 - Omvang 363 m² - R.C. € 468,68
Perceel 2581 - Stedelijke entiteit

De genoemde onroerende goederen bevinden zich op de begane grond en de kelderverdieping van een gebouw dat zeven verdiepingen hoog is met overwegend een woonbestemming.
De verkoop bestaat uit een onroerend goed dat is bestemd als kantoor en ruimtes voor showroomexposities, gelegen op de begane grond en verbonden met een magazijnruimte op het souterrain.
Het onroerend goed op de begane grond, bestemd voor kantoren, is direct toegankelijk vanaf de exclusieve binnenplaats en bestaat volledig uit een entree, drie directiekantoren, een bergruimte met trap naar de onderliggende verdieping, twee showroomruimtes, een keukenruimte met toegang tot de exclusieve portiek en vier badkamers; dit alles voor een commerciële oppervlakte van ongeveer 260 m². De kantoren beschikken over 5 etalages die direct uitkijken op de gemeenschappelijke parkeerplaats voor auto's vóór het gebouw.
De ruimtes op het souterrain, toegankelijk via de garagerijstrook via twee kantelbare voertuigdeuren, bestaan uit een secundair magazijn, een hoofdmagazijn met driehoekige vorm, een ruimte voor verpakking en verzending en twee ruimtes voor het laden en lossen van goederen, voorzien van een kantelbare deur die verbinding maakt met de garagerijstrook. De oppervlakte van de ruimtes op het souterrain is 387 m².
Er wordt op gewezen dat het materiaal dat aanwezig is in de souterrainruimtes niet deel uitmaakt van de verkoop.
De eigendom wordt aangevuld met een deel van de exclusieve binnenplaats op de begane grond en vier onoverdekte parkeerplaatsen, eveneens op de begane grond.

Het onroerend goed is momenteel vrij.

Er wordt opgemerkt dat, in tegenstelling tot wat in de CTU is aangegeven, rekening houdend met de latere aanpassing van het Certificaat Brandveiligheid van de parkeergarages en de garagerijstrook van het condominium van 19/12/2019, om de ruimtes op het souterrain te kunnen gebruiken, de koper op eigen kosten en zorg buitengewone onderhoudswerkzaamheden moet uitvoeren, afgestemd op de werkelijke bestemming van de ruimtes en het bijbehorende gebruik in overeenstemming met de momenteel geldende brandveiligheidsvoorschriften.

Voor meer informatie verwijzen wij naar het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.