Kontor och laboratorium till salu i Corciano (PG)

ANBUDSINSAMLING - Kontor och laboratorium i Corciano (PG), Ort San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Fastigheterna är registrerade i fastighetskatastret i kommunen Corciano på blad 46:

Fastighetsenhet 2577 - Sub 4 - Kategori A/10 - Klass 1 - Omfattning 10,5 rum - R.C. € 2.819,85
Fastighetsenhet 2577 - Sub 53 - Kategori C/2 - Klass 3 - Omfattning 363 kvm - R.C. € 468,68
Fastighetsenhet 2581 - Urban enhet

Fastigheterna i fråga är belägna på bottenvåningen och källarvåningen i en byggnad som reser sig sju våningar med huvudsakligen bostadsändamål.
Försäljningen består av en fastighet avsedd för kontor och lokaler för provutställning, belägen på bottenvåningen och förbunden med ett lagerutrymme i källarvåningen.
Till fastigheten på bottenvåningen, avsedd för kontor, kommer man direkt från den exklusiva innergården och den består helt av en entré, tre ledningskontor, ett förråd med trappa som förbinder med våningen under, två lokaler för provutställning, en lokal avsedd för kök med tillgång till den exklusiva portiken och fyra badrum; allt för en kommersiell yta på cirka 260 kvm. Kontoren har 5 skyltfönster som vetter direkt mot fastighetens gemensamma bilparkering framför byggnaden.
Lokalerna i källarvåningen, som nås via garagegången genom två körbara vippdörrar, består av ett sekundärt lager, ett huvudlager med triangulär form, en lokal för packning och frakt samt två lokaler för lastning och lossning av varor utrustade med vippdörr som ansluter till garagegången. Ytan för lokalerna i källarvåningen är 387 kvm.
Observera att materialet som finns inuti källarlokalerna inte ingår i försäljningen.
Fastigheten kompletteras av en del av en exklusiv innergård på bottenvåningen och fyra utomhusparkeringar, även dessa på bottenvåningen.

Fastigheten är för närvarande ledig.

Det noteras att, i förhållande till vad som anges i CTU, med beaktande av den efterföljande anpassningen av brandskyddsintyget för garage och garagegången i bostadsrättsföreningen av den 19/12/2019, för att kunna använda lokalerna i källarvåningen, måste köparen utföra extraordinära underhållsåtgärder på egen bekostnad och ansvar beroende på lokalernas faktiska användning och deras användning i enlighet med gällande brandskyddslagstiftning.

För mer information, se värderingsutlåtandet och dokumentationen i bilagan.