Сбор предложений с регистрацией

 Сохранить ДелитьсяДелиться
Объявление 34093.2 • лот: 2 • Rif #B84254 • Tрибунал Perugia • Падение. 95/2015

Вилла со складом, отдельным двором и земельными участками на аукционе в Умбертиде (PG) — Лот 2

Umbertide (PG), Via Roma 161

Villa di 277 mq

НА АУКЦИОНЕ Вилла со складом, частным двором и земельными участками в Умбертиде (PG), Via Roma 161 — СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Объекты недвижимости расположены на окраине населённого пункта, преимущественно в жилой зоне, где также находятся различные сельскохозяйственные угодья. Участок находится на холме, откуда открывается вид на долину реки Тибр, примерно в 1 км как от исторического центра Умбертиде, так и от съезда с государственной трассы 3bis.
Коммерческая площадь виллы составляет 277 кв. м.
Вилла имеет 4 независимых входа и окружена частным двором, который после вынесения постановления о передаче права собственности должен быть объединён с виллой.
Здание, образовавшееся в результате реконструкции с изменением назначения и расширением бывшей сельской пристройки, состоит из нескольких частей, построенных в разное время: центрального блока конца XIX века, к которому примыкают остальные элементы.
Вход в здание осуществляется со двора после прохода по частной дороге, закрытой воротами для автомобилей с ручным открыванием.
Объект недвижимости состоит из полуподвального этажа, используемого как склад, первого этажа и мансардного этажа, используемого как жилое помещение.

Полуподвальный этаж имеет прямой выход во двор через 3 входа с металлическими дверями и включает:
- кладовое помещение, не имеющее разрешения, расположенное под спальной зоной дома, ограниченное несущими железобетонными стенами, без напольного покрытия и штукатурки. В помещении имеются вентиляция и естественное освещение через окно с одинарным стеклом, без наружных рам; предусмотрена система искусственного освещения с розетками и выключателями;
- склад, используемый как механическая мастерская и техническое помещение, расположенный под террасой кухни, с прямым доступом со двора; пол, стены и потолок без отделки. Имеется система искусственного освещения с розетками и выключателями;
- техническое помещение, расположенное под террасой кухни, без напольного покрытия; стены и потолок без отделки. Имеется система искусственного освещения с розетками и выключателями. В помещении расположено инженерное оборудование, обслуживающее жилой дом.

Первый этаж имеет прямой доступ со двора и включает:
- портик с наклонным потолком из открытых деревянных балок, через который в дом ведёт деревянная входная дверь;
- прихожую с прямым выходом в портик главной части дома; стены и потолок оштукатурены и окрашены в белый цвет, пол покрыт керамогранитом. Из прихожей можно попасть в ванную комнату, прачечную и гостиную;
- гостевой санузел с входом из прихожей, с вентиляцией и естественным освещением через одностворчатое деревянное окно с двойным стеклопакетом, окрашенное в белый цвет и оборудованное ставнями. Пол покрыт керамогранитом, стены облицованы им на высоту 2,00 м. В санузле установлены керамические сантехнические приборы: раковина и унитаз с двухвентильными стальными смесителями. Электрическая и водопроводно-санитарная системы находятся в хорошем состоянии и исправны;
- прачечную с входом из прихожей, с вентиляцией и естественным освещением через одностворчатое деревянное окно с двойным стеклопакетом, окрашенное в белый цвет и оборудованное ставнями. Пол покрыт керамогранитом, стены и потолок оштукатурены и окрашены в белый цвет. Электрическая и водопроводно-санитарная системы находятся в хорошем состоянии и исправны;
- гостиную с чистой высотой 2,90 м, в хорошем состоянии, с вентиляцией и естественным освещением через большое окно и арочную балконную дверь с двойным остеклением, без наружных рам. Вход в гостиную непосредственно из прихожей; она сообщается с кухней и спальной зоной. Пол покрыт керамогранитом, стены и подвесной потолок с точечными светильниками окрашены в бело-зелёный цвет. В помещении установлен камин с водяным контуром и напольный фанкойл;
- кухню со столовой в хорошем состоянии, с вентиляцией и естественным освещением через 2 двустворчатых деревянных окна белого цвета и балконную дверь, ведущую на террасу; все они имеют двойное остекление и наружные ставни цвета тёмного ореха. В кухне предусмотрен подвесной потолок с точечными светильниками; стены окрашены в бело-оранжевый цвет, пол покрыт паркетом. Установлены система отопления с напольными фанкойлами, электрическая система с розетками и выключателями, а также водопроводно-санитарная система; все они находятся в хорошем состоянии и исправны;
- террасу, которая служит плоской кровлей и покрывает часть полуподвального этажа; она оборудована ограждением, вымощена терракотовой плиткой и сообщается с кухней и наружным двором через небольшую лестницу. На террасе установлен котёл для выработки тепла и горячей воды;
- коридор-проход, соединяющий гостиную, спальную зону и мансардный этаж; стены и потолок оштукатурены и окрашены в белый цвет;
- спальню с двуспальной кроватью и гардеробной, в которую можно попасть из коридора; она проветривается и освещается естественным светом через окно и двустворчатую балконную дверь из дерева, окрашенные в белый цвет, с двойным стеклопакетом и наружными ставнями. Стены и потолок окрашены в белый цвет, пол покрыт паркетом. Имеются электрическая система искусственного освещения и система отопления с фанкойлом и алюминиевым радиатором; они находятся в хорошем состоянии и исправны;
- ванную комнату при спальне в хорошем состоянии, с входом из проходного помещения, используемого как гардеробная; помещение проветривается и освещается естественным светом через двустворчатое деревянное окно, окрашенное в белый цвет и оборудованное ставнями. Пол покрыт плиткой, стены облицованы керамической плиткой на высоту 2,00 м. Водопроводно-санитарная система находится в хорошем состоянии и исправна. В ванной установлены керамические сантехнические приборы: раковина, унитаз, биде и душ с однорычажными стальными смесителями. Электрическая и водопроводно-санитарная системы находятся в хорошем состоянии и исправны;
- кабинет с входом из коридора, проветриваемый и освещаемый естественным светом через двустворчатую балконную дверь из дерева, окрашенную в белый цвет, с двойным стеклопакетом и наружными ставнями. Стены и потолок окрашены в белый цвет, пол покрыт паркетом. Имеются электрическая система искусственного освещения и система отопления с фанкойлом; они находятся в хорошем состоянии и исправны;
- одноместную спальню в мансарде, в которую можно попасть из коридора; она проветривается и освещается естественным светом через двустворчатое деревянное окно, окрашенное в белый цвет, с двойным стеклопакетом и наружными ставнями. Стены и наклонный потолок окрашены в белый цвет, пол покрыт паркетом. Имеются электрическая система искусственного освещения и система отопления с фанкойлом; они находятся в хорошем состоянии и исправны;
- ванную комнату со средней высотой потолка 2,50 м, с входом из коридора; помещение проветривается и освещается естественным светом через одностворчатое деревянное окно, окрашенное в белый цвет и оборудованное ставнями, а также через мансардное окно. Пол покрыт плиткой, стены облицованы керамической плиткой на высоту 1,80 м. Водопроводно-санитарная система находится в хорошем состоянии и исправна. В ванной установлены керамические сантехнические приборы: раковина, унитаз, биде и ванна с однорычажными стальными смесителями. Электрическая, водопроводно-санитарная системы и система отопления с фанкойлом находятся в хорошем состоянии и исправны;
- внутренняя лестничная клетка, возведённая незаконно, которая соединяет первый этаж с мансардным помещением на верхнем этаже. Лестница с одним маршем шириной 70 см имеет ступени, облицованные деревом;
- мансардное помещение над гостиной, в которое можно попасть по внутренней лестнице; оно проветривается и освещается естественным светом через два окна, окрашенных в белый цвет, с двойным остеклением и наружными ставнями. Стены и наклонный потолок окрашены в белый цвет, пол покрыт паркетом. Имеются электрическая система искусственного освещения и система отопления с фанкойлом; они находятся в хорошем состоянии и исправны.

Склад, незаконно переоборудованный в жилое помещение, является отдельным и независимым от виллы объектом, доступ к нему осуществляется со двора.
Первый этаж включает:
- прихожую с прямым доступом с улицы через двустворчатую деревянную балконную дверь с наружными ставнями; стены и наклонный потолок оштукатурены и окрашены в белый цвет и покрытие из терракотовой плитки. Из входа можно попасть на кухню, в ванную комнату и гостиную;
- кухня с естественной вентиляцией и освещением через двустворчатое деревянное окно с наружными оконными рамами, сообщающаяся с входом. Потолок и стены кухни окрашены в белый цвет, пол покрыт терракотовой плиткой. Имеются система отопления с алюминиевыми радиаторами, электропроводка с розетками и выключателями, а также исправная система водоснабжения и канализации в хорошем состоянии;
- ванная комната с прихожей, доступная из входа, с естественной вентиляцией и освещением через двустворчатое деревянное окно с двойным остеклением и ставнями. Пол и стены помещения облицованы керамической плиткой на высоту 1,80 м. Система водоснабжения и канализации находится в хорошем техническом состоянии. В ванной комнате установлена керамическая сантехника: раковина, унитаз, биде и душ с однорычажными смесителями из нержавеющей стали. Имеются электропроводка и система водоснабжения и канализации в хорошем техническом состоянии;
- спальня с двуспальной кроватью, в которую можно попасть из коридора; помещение проветривается и освещается через двустворчатое деревянное окно с наружными ставнями. Стены и потолок окрашены в белый цвет, пол покрыт терракотовой плиткой. Имеются: электрическая система искусственного освещения и система отопления с алюминиевым радиатором, находящиеся в хорошем техническом состоянии.

Исключительный двор кадастрово образован городским участком № 1502, субучасток 1; после приобретения лота покупатель должен за свой счёт объединить его с виллой. Двор огорожен с севера, юга и востока забором из железных столбов и металлической сетки, а с запада ограждение отсутствует. Для того чтобы после передачи права собственности лот был автономным и независимым от Лота 1, приобретатели должны за свой счёт разработать проект и возвести разделительную стену между двумя лотами вдоль кадастровой границы, указанной на плане между участками 69 и 1502, если стороны не договорятся об ином в письменной форме.

На территорию можно попасть через ворота с ручным открыванием; к зданиям ведёт проходящая внутри частная грунтовая дорога шириной 5,00 м.

При определении границ исключительного двора следует учитывать, что было вынесено решение об установлении границы между участками 94 и 1502 (бывший участок 1019), согласно которому конкурсная масса обязана убрать или отодвинуть ограждение из железных столбов и металлической сетки с прямоугольными ячейками, установленное внутри границ участка 94. Ограждение должно находиться на расстоянии не менее 1,91 м к югу и не более 2,01 м к северу от кадастровой границы на протяжении 26,98 м. Это решение, имеющее законную силу и действующее, было зарегистрировано 17.08.2022 под № 4978/2022, однако не было ни внесено в реестр, ни приведено в исполнение на местности посредством работ по установлению границ, поэтому фактическое состояние участка осталось таким, каким оно было до гражданского судопроизводства.

Сельскохозяйственные земли, граничащие с исключительными дворами двух лотов, расположены в холмистой лесистой местности на очень крутом склоне, спускающемся от подножия, где находятся здания, к ручью.

Имеются различные строительные несоответствия, подробно описанные в прилагаемом отчёте эксперта.

В настоящее время недвижимость занята

Кадастр зданий муниципалитета Умбертиде, лист 44:
Участок 1502 — субучасток 3 (участок 44 — субучасток 11) — категория A/7 — класс 1 — площадь 8,5 комнат — кадастровый доход: € 702,38
Участок 1502 — субучасток 2 — категория C/2 — класс 1 — площадь 30 кв. м — кадастровый доход: € 52,68

Кадастр земель муниципалитета Умбертиде, лист 44:
Участок 1502 — субучасток 1 — площадь 2.877 кв. м
Участки 1007-1010-1013-1014-1015-1236-1238-1240-1242

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и приложенной документацией.

Характеристики

  • Площадь Площадь:277 m2
  • Кв. м Corte Кв. м Corte:2877
  • Склад Склад:41 mq
  • Участки Участки:4761
  • Код лота Код лота:2

Вложения

История аукционов

  • Valore di stima immobile
    Начальная оценка

    594.237,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Текущая цена

    1.716,21 €/mq

€
Предложения:
Сделайте ставку
info Минимальная ставка
EUR 5.000,00
info Видение
по предварительной записи
info Премия покупателя
см. специальные условия
info Снижение
-20%
info Цены указаны без учета НДС
 
Общие условия Специфический текст Запросить информацию Запросить просмотр Данные PVP
Данные PVP
ID Inserzione4659071
9668c160-dd22-11f1-bfba-0a586441171b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1014024
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura95
Anno Procedura2015
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5635009
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2510640
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Villa con magazzino e corte esclusiva con terreni a Umbertide (PG), Via Roma 161 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.34093.2
Primo Identificativo2510640
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Roma, 161, 06019 Umbertide PG, Italia
ComuneUmbertide
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3230665
    Descrizione (IT)Gli immobili sorgono in una zona periferica del centro abitato che presenta prevalentemente carattere residenziale misto alla presenza di diversi terreni agricoli, in posizione collinare con panorama sulla valle del fiume Tevere, a circa 1 km sia dal centro storico di Umbertide che dallo svincolo della Strada Statale 3bis. La villa ha una superficie commerciale pari a 277 mq. La villa presenta n.4 accessi indipendenti ed è circondata da una corte esclusiva da accorpare con la villa dopo il decreto di trasferimento. Il fabbricato che deriva dalla ristrutturazione con cambio di destinazione d’uso e ampliamento di un ex annesso rurale è costituito da più parti costruite in momenti diversi, ossia un blocco centrale risalente alla fine dell’800 a cui sono addossati gli altri elementi. L’accesso all’edificio avviene dalla corte dopo aver attraversato una strada privata chiusa da un cancello carrabile con apertura manuale. L’unità immobiliare è composta da un piano seminterrato adibito a magazzino, un piano terra ed un piano primo sottotetto adibito ad abitazione. Il Piano seminterrato è accessibile direttamente dalla corte mediante n.3 accessi con porte metalliche e comprende: - un locale deposito non assentito posto al di sotto della zona notte dell’abitazione delimitato da pareti di sostegno in c.a. e privo di pavimentazione ed intonaci. Esso risulta areato ed illuminato da una finestra con vetro singolo e priva di serramenti esterni ed è dotato di impianto di illuminazione artificiale con prese e punti di comando; - un magazzino adibito ad officina meccanica e locale tecnico posto al di sotto del terrazzo della cucina accessibile direttamente dalla corte con pavimentazione, pareti e soffitto prive di finitura. Esso risulta dotato di impianto di illuminazione artificiale con prese e punti di comando; - un locale tecnico posto al di sotto del terrazzo della cucina privo di pavimentazione e con pareti e soffitto prive di finitura. Esso risulta dotato di impianto di illuminazione artificiale con prese e punti di comando. Al suo interno sono presenti gli impianti tecnologici a servizio dell’abitazione. Il Piano Terra accessibile direttamente dalla corte comprende: - un portico con soffitto inclinato di travi di legno a vista attraverso il quale si accede all’abitazione mediante un portoncino di legno; - un ingresso direttamente comunicante con il portico dell’abitazione principale con pareti e soffitto intonacate e tinteggiate di colore bianco e pavimentazione in gres ceramico. Dall’ingresso si accede ad un bagno, alla lavanderia e al soggiorno; - un bagno di servizio accessibile dall’ingresso areato ed illuminato da una finestra in legno ad un’anta con vetro doppio verniciata di colore bianco dotata di persiane. Il locale risulta pavimentato e rivestito con pavimentazione in gres ceramico per un’altezza di 2.00 m. All’interno del bagno si trovano sanitari in ceramica quali un lavandino ed un vaso igienico con rubinetteria in acciaio bicomando. E’ presente l’impianto elettrico e quello idrico-sanitario in buono stato di conservazione e manutenzione; - una lavanderia accessibile dall’ingresso areata ed illuminata da una finestra in legno ad un’anta con vetro doppio verniciata di colore bianco dotata di persiane. Il locale risulta pavimentato in gres ceramico e presenta pareti e soffitto intonacate e tinteggiate di colore bianco. E’ presente l’impianto elettrico e quello idrico-sanitario in buono stato di conservazione e manutenzione; - un soggiorno di altezza netta 2.90m che si trova in buono stato di manutenzione e conservazione areato ed illuminato da una finestra e una porta finestra ad arco con vetro doppio prive di serramenti esterni molto ampie. Esso risulta accessibile direttamente dall’ingresso e risulta comunicante con la cucina e la zona notte, presenta pavimentazione in gres ceramico, pareti e controsoffitto con faretti tinteggiate di colore bianco/verde e al suo interno si trova un termocamino e la presenza di un ventilconvettore a mobiletto; - una cucina con sala da pranzo che si trova in buono stato di manutenzione e conservazione areato ed illuminato da n.2 finestre a due ante in legno di colore bianco ed una porta finestra comunicante con un terrazzo entrambi con vetro doppio e persiane esterne di colore testa di moro. La cucina presenta un controsoffitto con faretti, pareti tinteggiate di colore di bianco/arancione e pavimentazione in parquet. Essa risulta dotata di impianto termico mediante ventilconvettori a mobiletto, impianto elettrico con prese e punti di comando e impianto idrico sanitario in buono stato di manutenzione e conservazione; - un terrazzo che costituisce lastrico solare e copertura di parte del piano seminterrato dotato di parapetto e con pavimentazione di mattonelle di cotto comunicante con la cucina e con la corte esterna mediante una scaletta. Al suo interno si trova una caldaia per la produzione di calore e ACS; - un disimpegno-corridoio comunicante con il soggiorno, la zona notte e il piano primo sottotetto con pareti e soffitto intonacati e tinteggiati di colore bianco; - una camera da letto matrimoniale con cabina armadio alla quale si accede dal disimpegno, areata ed illuminata da una finestra ed una porta-finestra a due ante in legno verniciate di colore bianco con vetro doppio e dotata di persiane esterne; le pareti ed il soffitto sono tinteggiate di colore bianco e la pavimentazione è in parquet. Sono presenti: l'impianto elettrico per l'illuminazione artificiale e quello di riscaldamento con ventilconvettore e termosifone in alluminio in buono stato di conservazione e manutenzione; - un bagno in camera che si trova in buono stato di manutenzione e conservazione accessibile da un disimpegno adibito a cabina armadio areato ed illuminato da una finestra in legno a due ante verniciata di colore bianco dotata di persiane. Il locale risulta pavimentato e rivestito con piastrelle di ceramica per un’altezza di 2,00 m. L’impianto idrico-sanitario si trova in buono stato di conservazione e manutenzione. All’interno del bagno si trovano sanitari in ceramica quali un lavandino, un vaso igienico, un bidet ed una doccia con rubinetteria in acciaio monocomando. E’ presente l’impianto elettrico e quello idrico-sanitario in buono stato di conservazione e manutenzione; - uno studio al quale si accede dal disimpegno, areato ed illuminato da una porta-finestra a due ante in legno verniciate di colore bianco con vetro doppio e dotata di persiane esterne; le pareti ed il soffitto sono tinteggiate di colore bianco e la pavimentazione è in parquet. Sono presenti: l'impianto elettrico per l'illuminazione artificiale e quello di riscaldamento con ventilconvettore in buono stato di conservazione e manutenzione; - una camera da letto singola mansardata alla quale si accede dal disimpegno, areata ed illuminata da una finestra a due ante in legno verniciata di colore bianco con vetro doppio e dotata di persiane esterne; le pareti ed il soffitto inclinato sono tinteggiate di colore bianco e la pavimentazione è in parquet. Sono presenti: l'impianto elettrico per l'illuminazione artificiale e quello di riscaldamento con ventilconvettore in buono stato di conservazione e manutenzione; - un bagno di altezza media 2.50m accessibile dal corridoio areato ed illuminato da una finestra in legno a un’anta verniciata di colore bianco dotata di persiane e da un lucernario. Il locale risulta pavimentato e rivestito con piastrelle di ceramica per un’altezza di 1,80 m. L’impianto idrico-sanitario si trova in buono stato di conservazione e manutenzione. All’interno del bagno si trovano sanitari in ceramica quali un lavandino, un vaso igienico, un bidet ed una vasca con rubinetteria in acciaio monocomando. E’ presente l’impianto elettrico, quello idrico-sanitario e quello di riscaldamento con ventilconvettore in buono stato di conservazione e manutenzione; - un vano scala interno realizzato abusivamente che permette di collegare il piano terra con un locale sottotetto posto a piano primo. La scala ad una rampa di larghezza 70cm presenza gradini rivestiti in legno; - un locale sottotetto soprastante il soggiorno al quale si accede dalla scala interna areato ed illuminato da due finestre verniciate di colore bianco con vetro doppio e dotata di persiane esterne; le pareti ed il soffitto inclinato sono tinteggiate di colore bianco e la pavimentazione è in parquet. Sono presenti: l'impianto elettrico per l'illuminazione artificiale e quello di riscaldamento con ventilconvettore in buono stato di conservazione e manutenzione. Il magazzino, trasformato abusivamente in abitazione, è autonomo e indipendente rispetto alla villa e risulta accessibile dalla corte. Il Piano Terra comprende: - un ingresso accessibile direttamente dall’esterno mediante una porta-finestra a due ante in legno con persiane esterne, pareti e soffitto inclinato intonacate e tinteggiate di colore bianco e pavimentazione in cotto. Dall’ingresso si accede alla cucina, ad un bagno e al soggiorno; - una cucina areata ed illuminata da una finestra a due ante in legno con serramenti esterni comunicante con l’ingresso. La cucina presenta soffitto e pareti tinteggiate di colore bianco e pavimentazione in cotto. Essa risulta dotata di impianto termico mediante radiatori in alluminio, impianto elettrico con prese e punti di comando e impianto idrico sanitario in buono stato di manutenzione e conservazione; - un bagno con antibagno accessibile dall’ingresso areato ed illuminato da una finestra in legno a due ante con vetro doppio dotata di persiane. Il locale risulta pavimentato e rivestito con pavimentazione in piastrelle di ceramica per un’altezza di 1,80 m. L’impianto idrico-sanitario si trova in buono stato di conservazione e manutenzione. All’interno del bagno si trovano sanitari in ceramica quali un lavandino, un vaso igienico, un bidet ed una doccia con rubinetteria in acciaio monocomando. E’ presente l’impianto elettrico e quello idrico-sanitario in buono stato di conservazione e manutenzione; - una camera da letto matrimoniale alla quale si accede dal disimpegno, areata ed illuminata da una finestra a due ante in legno dotata di persiane esterne; le pareti ed il soffitto sono tinteggiate di colore bianco e la pavimentazione è in cotto. Sono presenti: l'impianto elettrico per l'illuminazione artificiale e quello di riscaldamento con termosifone in alluminio in buono stato di conservazione e manutenzione. La corte esclusiva è costituita catastalmente dall’area urbana particella 1502 sub.1 e dopo l’aggiudicazione del lotto, a spese dell’aggiudicatario, dovrà essere accorpata con la villa. Essa risulta delimitata da recinzione con paletti di ferro e rete metallica a nord, sud ed est mentre ad ovest è priva di recinzione. A tal proposito per rendere il lotto autonomo e indipendente dal Lotto 1 dopo il trasferimento gli aggiudicatari devono provvedere a loro spese alla progettazione ed esecuzione di un muro di comunione tra i due lotti che segua il confine catastale riportato in mappa tra le particelle 69 e 1502, salvo diverso accordo scritto tra le parti. Risulta accessibile da un cancello con apertura manuale e attraverso una strada privata sterrata di larghezza 5,00m posta al suo interno si raggiungono i fabbricati. Nella definizione dei confini della corte esclusiva si fa presente che è stata rilevata una sentenza di riconfinamento tra le particelle 94 e 1502 (ex particella 1019) per la quale il fallimento è stato condannato ad eliminare o arretrare la recinzione realizzata con paletti in ferro e rete metallica a maglie rettangolari che insiste all’interno dei confini della particella 94, che deve essere posta ad una distanza minima di 1,91m a sud e ad una distanza massima di 2,01 m a nord del confine catastale per una lunghezza pari a 26,98m. Tale sentenza valida ed efficace è stata registrata il 17/08/2022 n.4978/2022 ma non è stata né trascritta e né resa esecutiva nello stato di fatto attraverso operazioni di riconfinamento pertanto lo stato dei luoghi rilevato è rimasto quello antecedente la causa civile. I terreni agricoli posti a confine con la corte esclusiva dei due lotti si collocano all’interno di una zona collinare boschiva disposti lungo un versante molto ripido che dalle pendici dove si trovano i fabbricati scende verso il torrente. Sono presenti varie difformità edilizie come meglio indicate nella perizia allegata. Gli immobili risultano attualmente occupati Catasto Fabbricati del Comune di Umbertide al Foglio 44: Particella 1502 - Sub 3 (Particella 44 - Sub 11) - Categoria A/7 - Classe 1 - Consistenza 8,5 vani - Rendita: € 702,38; Particella 1502 - Sub 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 30 mq - Rendita: € 52,68 Catasto Terreni del Comune di Umbertide al Foglio 44: Particella 1502 - Sub 1 - Superficie 2.877 mq; Particelle 1007-1010-1013-1014-1015-1236-1238-1240-1242
    Primo Identificativo3230665
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Roma, 161, 06019 Umbertide PG, Italia
    ComuneUmbertide
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 20 January 2027 часы 12:012027-01-20T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base475.389,60
Offerta Minima475.389,60
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 20 January 2027 часы 12:002027-01-20T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/11/20262026-11-10

Как участвовать в сборе предложений

Процедура легкая и интуитивно понятная.

  1. Зарегистрируйтесь на Gobidreal.it

    Для активации вашей учетной записи введите запрашиваемые данные, которые будут такими же, какие вы будете использовать для участия в онлайн-конкурентных продажах и которым, возможно, будет присвоено победа в аукционе на недвижимость.

  2. Сформулируйте свое предложение

    Нажмите на кнопку "Сделать ставку", введите сумму, которую хотели бы предложить, загрузите и заполните Форму ставки. Оплатите задаток. Отправьте подписанную форму вместе с квитанцией об оплате и необходимыми документами. Вы будете уведомлены о получении ставки на странице продажи.

  3. Результат оценки

    Предложение будет подвергнуто оценке. Результат будет сообщен вам по электронной почте. Если ваше предложение будет единственным одобренным, вы сможете немедленно приобрести недвижимость. Если имеется несколько считаемых действительными предложений, вас допустят к участию в открытом онлайн-конкурсе только для участников. По завершении продажи лучший предлагающий станет победителем и получит недвижимость.

Похожие недвижимости