Complèss immobiliare in vendita a Capannori (LU) - Lot 2

IN VENDITA Complèss immobiliare a Capannori (LU), Via del Marginone 66, Località Pieve San Paolo - LOT 2

Complèss immobiliare situà in località Pieve San Paolo a circà 3 km tant del center citadin de Capannori che de Lucca e a circà 6 km tant del svincol "Capannori" che del svincol "Lucca Est" de l'Autostrada A11 Firenze-Mare.
L'el gh'ha on' superfiç totala de circà 3.800 mq.
El complèss el se despoeùr su dò pian dotà de ascensur: el pian tera con altesa de 4,5 meter e el prim pian con altesa de 3 meter, in püs a dò portegàt de circà 800 mq.
Ona porsion de circà 1.000 mq, prevalentement al prim pian con acess a la zòna segreteria al pian tera, la gh'è attualment ogget de contrat de locazion e la gh'è adibida a scola de bal, con canun de € 3.000 al mes (sensa IVA) con increment previst a € 3.600 al mes dal 01/09/2026, € 3.800 al mes dal 01/09/2027, € 4.200 al mes dal 01/09/2028 e € 4.800 al mes dal 01/09/2029.

On'altera porsion de circà 500 mq al pian tera, tra i dò portegàt, l'è stada locada con canun de € 2.000 al mes (sensa IVA) fina al 31/12/2026, con increment previst a € 2.500 al mes dal 01/01/2027 e a € 3.000 al mes dal 01/01/2028.

Se fa presentà che l'Attestà de Prestazion Energetega l'è scadüü e el sarà rinnovà a cura e spes de la Proprietà prima de la vendita.

Se fa presentà inoltèr che l'immòbil l'è carich de ipòteca.

Catàst di Fabbricàt del Comun de Capannori al Foeu 74:
Particèla 228 - Sub 5 - Categuria D/8

Per piö informazion consultà la documentazion in alegàt