Fasteignasamstæða til sölu í Capannori (LU) - Lotti 2

TIL SÖLU Fasteignasamstæða í Capannori (LU), Via del Marginone 66, staðsetning Pieve San Paolo - LOTTI 2

Fasteignasamstæða staðsett í Pieve San Paolo, um það bil 3 km bæði frá miðbæ Capannori og frá Lucca og um það bil 6 km bæði frá "Capannori" afrein og "Lucca Est" afrein A11 hraðbrautarinnar Firenze-Mare.
Heildarflatarmál er um það bil 3.800 fm.
Samstæðan er á tveimur hæðum með lyftu; jarðhæð með lofthæð 4,5 metra og fyrsta hæð með lofthæð 3 metra, auk tveggja svalaganga/portika sem eru um það bil 800 fm.
Hluti um það bil 1.000 fm, að mestu á fyrstu hæð með aðgangi að móttöku-/skrifstofusvæði á jarðhæð, er nú í leigusamningi og nýttur sem dansskóli, með leigu að fjárhæð € 3.000 á mánuði (án VSK) með fyrirhuguðum hækkunum í € 3.600 á mánuði frá 01/09/2026, € 3.800 á mánuði frá 01/09/2027, € 4.200 á mánuði frá 01/09/2028 og € 4.800 á mánuði frá 01/09/2029.

Annar hluti um það bil 500 fm á jarðhæð, milli portikanna tveggja, hefur verið leigður með leigu að fjárhæð € 2.000 á mánuði (án VSK) til 31/12/2026, með fyrirhuguðum hækkunum í € 2.500 á mánuði frá 01/01/2027 og í € 3.000 á mánuði frá 01/01/2028.

Athugið að orkuframmistaðavottorðið (APE) er útrunnið og verður endurnýjað af eiganda, á hans kostnað, fyrir sölu.

Athugið einnig að eignin er hlaðin veði.

Fasteignaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Capannori á blaði 74:
Landeining 228 - Undireining 5 - Flokkur D/8

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið meðfylgjandi skjöl