Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

AÇIK ARTIRMADA Campobasso'da Atölye, Contrada Colle delle Api snc - LOT 4

Bina, Campobasso-Ripalimosani Endüstri ve Ticaret Bölgesi'nde yer almakta olup, endüstriyel yapılar, diğer ticari yapılar, okullar ve diğer bayilik yapıları bulunmakta ve Devlet Yolu 751'e bağlanan Kuzey Çevre Yolu'na yaklaşık 500 metre, Devlet Yolu 710'un Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api çıkışına yaklaşık 2 km ve şehir merkezine yaklaşık 4 km uzaklıktadır.
Toplam ticari alanı 1.082,16 m²'dir.
Gayrimenkul, bir bodrum katından oluşmakta olup, otomobil yıkama odası, karoseri ve araç tamir atölyesi ile düzenli bir otoparka sahiptir.

Taşıyıcı yapı prefabrik tiptedir.

Ekli raporda belirtilen atölye ekipmanları (toplam değeri 25.955,00 €) satışa dahildir.

Gayrimenkul halihazırda 30/07/2015 tarihli, 6 yıl süreli ve sözleşme bitiminden en az 12 ay önce iadeli taahhütlü mektupla fesih bildirimi yapılmadığı takdirde otomatik olarak 6 yıl daha yenilenen düzenli bir ticari alt kira sözleşmesine konudur. Kira bedeli halen aylık 4.950,00 € + KDV olarak belirlenmiştir. Kayyum, sözleşme hükümleri ve Tasfiye Programı uyarınca, prosedürün tasfiye amacıyla bağdaşmayan otomatik yenilemeyi önlemek için resmi fesih bildirimi yapma hakkını saklı tutar.

Değerleme Raporu'nun hazırlandığı tarihte mevcut olan, iç mekanda küçük değişiklikler (ancak alan ve hacimleri etkilemeyen) nedeniyle oluşan imar aykırılıkları ve farklı iç dağılımdan kaynaklanan kadastro aykırılıkları, gayrimenkulün leasing şirketinden bugünkü L.G. n. 13/24 şirketine (kullanıcı) 18/03/2026 tarihinde devri sırasında giderilmiştir.
İlgili ücret ve masraflar, değerleme raporunda belirtilen limitler dahilinde ve hakim tarafından belirlenen miktarda alıcıya ait olacaktır.
Yukarıdaki düzenlemelerin ardından satılan gayrimenkul birimleri, öncekilerin iptali ile yeni kadastro referansları almıştır.

Campobasso Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 32:
Parsel 1339 - Sub 4 ve 5 (eski Sub 1-2) birleştirilmiş - Sayım Bölgesi 1 - Kat S1 - Kategori D/7 - Gelir 7.811,60 €

Açık artırma yalnızca gayrimenkulün mülkiyetini kapsar.
Mekanlarda halihazırda yürütülen ticari/zanaat faaliyeti, yalnızca geçerli bir ticari kira sözleşmesi kapsamında yürütülmekte olup, iflas prosedürüne tabi değildir.
Fotoğraflarda görülen ve ekli raporda yer almayan mobilyalar, atölye ekipmanları, boyama kabini, araçlar ve tüm taşınır mallar satışa dahil değildir. Bu nedenle ticari/zanaat faaliyeti, kira sözleşmesi süresince ve belirtildiği gibi fesih bildirimi olmadığı sürece gayrimenkulde düzenli olarak devam edecektir.

Daha fazla bilgi için ekli değerleme raporuna ve belgelere bakınız.
Talep eden herkes, uygun bir Gizlilik Sözleşmesi imzalayarak, teklif sunumu için faydalı olan değerleme raporuna ekli diğer mevcut belgeleri inceleyebilir. Bu talep için referans adres [email protected] PEC adresidir.