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A ASTA Ufìcina a Campobasso, Contrada Colle delle Api snc - LOT 4

El fabricà al se tröva in la Zona Industrial e Commercial Campobasso-Ripalimosani, indove gh'è di strütür industrial, di oltri strütür comerciai, scoeul e strütür di oltri concessionari, e 'l dista circa 500 meter de la Tangenzial Nord che la mena a la Strada Statala 751, circa 2 km del svincol Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api de la Strada Statala 710 e circa 4 km del center de la cità.
La gh'ha una superfice comercial total de 1.082,16 mq.
L'immobil l'è fai sü de un pian seminterrat cun sala lavagg di machini, carrozzeria e ufìcina per la riparazion di veicoi, oltra a un parchegg regolar.

La strütüra portanta l'è del tipo prefabricà.

I atrezzadur de ufìcina indicade in la relazion in allegad (del valor total de € 25.955,00) i è cuntegnüde in la vendita.

L'immobil al present l'è ogèt de un regolar contrat de sublocazion comercial del 30/07/2015 cun durata de 6 agn e röno automatic per la durata de oltri 6 agn, salvo disdetta de fà saver almèn 12 mes prima de la scadenza del contrat per mezz de una lettera raccomandada cun avvis de retorn. El canone de locazion al present l'è determinà in Euro 4.950,00 pö IVA sü bas mensil. La curatela la se riserva, conformement ai prevision del contrat e al Programma de Liquidazion, de comunicà una disdetta formal, per evità el röno automatic, incompatibil cun el scop liquidatori de la procedura.

I diformità edilizie present al moment de la redazion de la Perizia Estimatia, per via de la realizazion di picole variazion interne però minga incident in di superfici e in di volum, e i diformità catastai per diversa distribuzion interna, i è stade sanade in ocasion del trasferiment de la proprietà de l'immobil de la società de leasing a la utilizzatrice, odierna società in L.G. n. 13/24, succedüü in data 18/03/2026.
I relativ onorari e spese i resterà a carigh del aggiudicatari in misura determinada denter i limit previst de la perizia estimativa e comunque in bas a quel che'l gh'ha liquidà el ghüdega.
A seguite di regolarizzazion sora dite, i unità immobiliai ogèt de vendita i ha ciapà de noeuv riferiment catastai cun soppression de quij precedent.

Catast Fàbriche del Comun de Campobasso al Foi 32:
Particella 1339 - Sub 4 e 5 (ex Sub 1-2) grafad - Zona Censuaria 1 - Pian S1 - Categoria D/7 - Rendita € 7.811,60

L'asta la riguarda esclusivament la proprietà de l'immobil.
L'attività comercial/artigianal al presenta present in di locali l'è esercitada esclusivament in forza de un valevol contrat de locazion comercial e la è minga soggèt a procedura concorsüal.
I arredi, i atrezzadur de ufìcina, la cabina de verniciatura, i veicoi e tücc i ben mobii visibel in di fotografie e minga present in la relazion in allegad i è minga cuntegnü in la vendita. L'attività comercial/artigianal, donca, la va inanz regolarment in l'immobil per la durata del contrat de locazion, e salvo disdetta, come l'è specificà denter.

Per oltri informazion consultà la perizia e la documentazion in allegad.
Chissessia che 'l domanda, per mezz de la firma de un Aprovaa Acord de Riservatèsa, el podarà vedè i oltri document disponibel, allegad a la perizia de stima, util ai fin de la presentazion de l'offerta. El recapit de riferiment per questa domanda l'è l'indirizz PEC [email protected]