Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

NA DRAŽBI Delavnica v Campobassu, Contrada Colle delle Api snc - SKLOP 4

Stavba se nahaja v industrijski in poslovni coni Campobasso-Ripalimosani, kjer so industrijske stavbe, druge poslovne stavbe, šole in stavbe drugih koncesionarjev, oddaljena pa je približno 500 metrov od severne obvoznice, ki povezuje državno cesto 751, približno 2 km od izvoza Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api na državni cesti 710 in približno 4 km od središča mesta.
Ima skupno poslovno površino 1.082,16 m².
Nepremičnina obsega kletno etažo z avtopralnico, karoserijsko delavnico in delavnico za popravila vozil ter običajno parkirišče.

Nosilna konstrukcija je montažna.

Delavniška oprema, navedena v priloženem poročilu (v skupni vrednosti 25.955,00 EUR), je vključena v prodajo.

Nepremičnina je trenutno predmet veljavne pogodbe o poslovnem podnajemu z dne 30.07.2015 s trajanjem 6 let in samodejnim podaljšanjem za nadaljnjih 6 let, razen če je odpovedana najmanj 12 mesecev pred iztekom pogodbe s priporočenim pismom s povratnico. Najemnina je trenutno določena na 4.950,00 EUR plus DDV na mesečni ravni. Upravičenje si pridržuje, v skladu s pogodbenimi določili in Likvidacijskim programom, formalno odpovedati pogodbo, da bi se izognili samodejnemu podaljšanju, ki ni združljivo z likvidacijskim namenom postopka.

Gradbena neskladja, prisotna ob pripravi Cenitvenega poročila zaradi izvedbe majhnih notranjih sprememb, ki pa niso vplivale na površine in prostornine, ter katastrska neskladja zaradi drugačne notranje razporeditve, so bila odpravljena ob prenosu lastništva nepremičnine od leasing družbe na uporabnika, današnjo družbo v L.G. št. 13/24, ki je nastal 18.03.2026.
Pripadajoči honorarji in stroški ostanejo v breme kupca v višini, določeni v mejah cenitve in v skladu s tem, kar odredi sodišče.
Po zgoraj navedenih ureditvah so nepremičninske enote, ki so predmet prodaje, dobile nove katastrske podatke, prejšnji pa so bili izbrisani.

Kataster stavb občine Campobasso, list 32:
Parcela 1339 - Podštevilki 4 in 5 (prej podštevilki 1-2) povezani - Cenilno območje 1 - Nadstropje S1 - Kategorija D/7 - Dohodek 7.811,60 EUR

Dražba se nanaša izključno na lastništvo nepremičnine.
Trenutna poslovna/obrtna dejavnost v prostorih se izvaja izključno na podlagi veljavne pogodbe o poslovnem najemu in ni predmet insolventnega postopka.
Pohištvo, delavniška oprema, barvna kabina, vozila in vse premičnine, vidne na fotografijah in ki niso navedene v priloženem poročilu, niso vključene v prodajo. Poslovna/obrtna dejavnost se zato nadaljuje v nepremičnini za čas trajanja najemne pogodbe, razen v primeru odpovedi, kot je določeno v pogodbi.

Za dodatne informacije glejte cenitev in priloženo dokumentacijo.
Kdor zahteva, lahko po podpisu ustreznega sporazuma o zaupnosti pregleda dodatne razpoložljive dokumente, priložene k cenitvi, koristne za pripravo ponudbe. Referenčni naslov za to zahtevo je e-naslov PEC [email protected]