Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

W LICYTACJI Warsztat w Campobasso, Contrada Colle delle Api snc - LOT 4

Budynek znajduje się w Strefie Przemysłowo-Handlowej Campobasso-Ripalimosani, gdzie znajdują się obiekty przemysłowe, inne obiekty handlowe, szkoły i obiekty innych dealerów, i znajduje się około 500 metrów od Północnej Obwodnicy łączącej się z Drogą Krajową 751, około 2 km od węzła Campobasso Północ-Contrada Colle delle Api Drogi Krajowej 710 i około 4 km od centrum miasta.
Ma całkowitą powierzchnię handlową 1.082,16 m2.
Nieruchomość składa się z piwnicy z myjnią samochodową, blacharstwem i warsztatem naprawy pojazdów, a także regularnym parkingiem.

Konstrukcja nośna jest typu prefabrykowanego.

Wyposażenie warsztatu wskazane w załączonej opinii (o łącznej wartości 25.955,00 EUR) jest wliczone w sprzedaż.

Nieruchomość jest obecnie przedmiotem regularnej umowy podnajmu handlowego z dnia 30.07.2015 na okres 6 lat z automatycznym odnowieniem na kolejne 6 lat, chyba że wypowiedzenie zostanie dokonane co najmniej 12 miesięcy przed wygaśnięciem umowy listem poleconym z potwierdzeniem odbioru. Czynsz najmu jest obecnie ustalony na 4.950,00 EUR plus VAT miesięcznie. Kurator zastrzega sobie, zgodnie z postanowieniami umowy i Programem Likwidacji, prawo do formalnego wypowiedzenia umowy, aby uniknąć automatycznego odnowienia, które jest niezgodne z celem likwidacyjnym postępowania.

Nieprawidłowości budowlane istniejące w momencie sporządzania Operatu Szacunkowego, spowodowane niewielkimi zmianami wewnętrznymi, które jednak nie wpłynęły na powierzchnie i kubatury, oraz nieprawidłowości katastralne z powodu innego rozkładu wewnętrznego, zostały usunięte przy przeniesieniu własności nieruchomości z firmy leasingowej na użytkownika, obecną spółkę w L.G. nr 13/24, co miało miejsce w dniu 18.03.2026.
Związane z tym honoraria i koszty obciążą nabywcę w wysokości określonej w granicach przewidzianych w operacie szacunkowym i zgodnie z kwotą ustaloną przez sędziego.
W wyniku powyższych regulacji jednostki nieruchomości będące przedmiotem sprzedaży uzyskały nowe oznaczenia katastralne, a poprzednie zostały zniesione.

Kataster Budynków Gminy Campobasso, Arkusz 32:
Działka 1339 - Sub 4 i 5 (dawne Sub 1-2) połączone - Strefa Katastralna 1 - Piętro S1 - Kategoria D/7 - Dochód 7.811,60 EUR

Licytacja dotyczy wyłącznie własności nieruchomości.
Działalność handlowa/rzemieślnicza obecnie prowadzona w lokalach jest wykonywana wyłącznie na podstawie ważnej umowy najmu handlowego i nie podlega postępowaniu upadłościowemu.
Wyposażenie, sprzęt warsztatowy, kabina lakiernicza, pojazdy oraz wszystkie ruchomości widoczne na zdjęciach, a nie wymienione w załączonej opinii, nie są objęte sprzedażą. Działalność handlowa/rzemieślnicza będzie zatem kontynuowana w nieruchomości przez okres trwania umowy najmu, chyba że zostanie wypowiedziana, jak określono w umowie.

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z operatem szacunkowym i załączoną dokumentacją.
Każdy, kto złoży wniosek, po podpisaniu odpowiedniej Umowy Poufności, będzie mógł obejrzeć dodatkowe dostępne dokumenty, załączone do operatu szacunkowego, przydatne do złożenia oferty. Adresem kontaktowym dla takiego wniosku jest adres PEC: [email protected]