Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

IN VEILING Werkplaats in Campobasso, Contrada Colle delle Api snc - LOT 4

Het gebouw is gelegen in de industriële en commerciële zone Campobasso-Ripalimosani, waar industriële structuren, andere commerciële structuren, scholen en structuren van andere concessiehouders aanwezig zijn, en ligt op ongeveer 500 meter van de Noordelijke Ringweg die aansluit op de Staatsweg 751, ongeveer 2 km van de afrit Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api van de Staatsweg 710 en ongeveer 4 km van het stadscentrum.
Het heeft een totale commerciële oppervlakte van 1.082,16 m².
Het pand bestaat uit een souterrain met een wasruimte voor auto's, carrosserie en werkplaats voor autoreparatie, evenals een reguliere parkeerplaats.

De draagconstructie is van het geprefabriceerde type.

De in de bijgevoegde rapportage vermelde werkplaatsuitrusting (met een totale waarde van € 25.955,00) is bij de verkoop inbegrepen.

Het pand is momenteel onderworpen aan een reguliere commerciële onderhuurovereenkomst van 30-07-2015 met een duur van 6 jaar en automatische verlenging voor nog eens 6 jaar, behoudens opzegging ten minste 12 maanden voor het verstrijken van de overeenkomst per aangetekende brief met ontvangstbevestiging. De huurprijs bedraagt momenteel € 4.950,00 plus BTW per maand. De curatoren behouden zich, overeenkomstig de contractuele bepalingen en het Liquidatieprogramma, het recht voor om formeel op te zeggen om automatische verlenging te voorkomen, die onverenigbaar is met het liquidatiedoel van de procedure.

De bouwkundige afwijkingen die bestonden ten tijde van het opstellen van het Taxatierapport, als gevolg van kleine interne wijzigingen die echter geen invloed hadden op de oppervlakken en volumes, en de kadastrale afwijkingen wegens een andere interne indeling, zijn geregulariseerd bij de overdracht van de eigendom van het pand van de leasemaatschappij aan de gebruiker, de huidige vennootschap in L.G. nr. 13/24, die plaatsvond op 18-03-2026.
De desbetreffende honoraria en kosten blijven voor rekening van de koper, binnen de grenzen van het taxatierapport en op basis van wat door de rechter is vastgesteld.
Na de bovengenoemde regularisaties hebben de te verkopen onroerende eenheden nieuwe kadastrale referenties gekregen, waarbij de vorige zijn vervallen.

Kadaster Gebouwen van de Gemeente Campobasso, Blad 32:
Perceel 1339 - Sub 4 en 5 (voorheen Sub 1-2) samengevoegd - Censuszone 1 - Verdieping S1 - Categorie D/7 - Waarde € 7.811,60

De veiling heeft uitsluitend betrekking op de eigendom van het pand.
De momenteel in het pand aanwezige commerciële/ambachtelijke activiteit wordt uitsluitend uitgeoefend op basis van een geldige commerciële huurovereenkomst en is niet onderworpen aan een insolventieprocedure.
Het meubilair, de werkplaatsuitrusting, de spuitcabine, de voertuigen en alle roerende goederen die zichtbaar zijn op de foto's en die niet in de bijgevoegde rapportage worden vermeld, zijn niet in de verkoop inbegrepen. De commerciële/ambachtelijke activiteit wordt derhalve normaal voortgezet in het pand voor de duur van de huurovereenkomst, behoudens opzegging zoals daarin bepaald.

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie
Iedereen die daarom verzoekt, door het ondertekenen van een passende Geheimhoudingsovereenkomst, kan de overige beschikbare documenten inzien, die bij het taxatierapport zijn gevoegd en nuttig zijn voor het indienen van een bod. Het referentieadres voor een dergelijk verzoek is het PEC-adres [email protected]