Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

PÅ AUKTION Værksted i Campobasso, Contrada Colle delle Api snc - LOT 4

Bygningen ligger i industri- og handelsområdet Campobasso-Ripalimosani, hvor der er industrianlæg, andre handelsfaciliteter, skoler og andre forhandleres faciliteter, og ligger cirka 500 meter fra Tangenziale Nord, der forbinder til Statsvej 751, cirka 2 km fra frakørsel Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api på Statsvej 710 og cirka 4 km fra bycentret.
Det har et samlet handelsareal på 1.082,16 m².
Ejendommen består af en kælderetage med bilvaskeri, karosseri- og værksted til reparation af køretøjer samt regulær parkeringsplads.

Bærekonstruktionen er af præfabrikeret type.

Værkstedsudstyret angivet i den vedlagte rapport (samlet værdi € 25.955,00) er inkluderet i salget.

Ejendommen er i øjeblikket genstand for en regulær kommerciel underlejekontrakt dateret 30/07/2015 med en varighed på 6 år og automatisk fornyelse i yderligere 6 år, medmindre opsigelse gives mindst 12 måneder før kontraktens udløb via anbefalet brev med modtagelsesbevis. Lejen er i øjeblikket fastsat til € 4.950,00 plus moms pr. måned. Kurator forbeholder sig i overensstemmelse med kontraktbestemmelserne og likvidationsprogrammet ret til at give formel opsigelse for at undgå automatisk fornyelse, som er uforenelig med procedurens likvidationsformål.

De bygningsmæssige afvigelser, der var til stede ved udarbejdelsen af vurderingsrapporten, på grund af små interne ændringer, der dog ikke påvirker arealer og volumener, og de matrikulære afvigelser på grund af anderledes intern fordeling, blev udbedret i forbindelse med overdragelse af ejendommen fra leasingselskabet til brugeren, den nuværende virksomhed under L.G. nr. 13/24, som fandt sted den 18/03/2026.
De tilhørende honorarer og omkostninger påhviler køberen inden for de grænser, der er fastsat i vurderingsrapporten, og i overensstemmelse med det beløb, der er fastsat af dommeren.
Som følge af ovennævnte reguleringer har de solgte ejendomme fået nye matrikulære referencer, og de tidligere er bortfaldet.

Matrikel for bygninger i Campobasso Kommune, Blad 32:
Parcel 1339 - Sub 4 og 5 (tidligere Sub 1-2) sammenføjet - Zona Censuaria 1 - Plan S1 - Kategori D/7 - Lejeværdi € 7.811,60

Auktionen vedrører udelukkende ejendommens ejerskab.
Den kommercielle/håndværksmæssige aktivitet, der i øjeblikket finder sted i lokalerne, udøves udelukkende i kraft af en gyldig kommerciel lejekontrakt og er ikke underlagt konkursbehandling.
Møbler, værkstedsudstyr, malerkabine, køretøjer og alle andre løsøregenstande, der er synlige på fotografierne og ikke nævnt i den vedlagte rapport, er ikke inkluderet i salget. Den kommercielle/håndværksmæssige aktivitet fortsætter derfor regelmæssigt i ejendommen i lejekontraktens varighed, medmindre opsigelse gives som anført i kontrakten.

For yderligere oplysninger, se vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.
Enhver, der anmoder herom, kan underskrive en passende fortrolighedsaftale og få adgang til yderligere tilgængelige dokumenter, som er vedlagt vurderingsrapporten og nyttige til brug ved afgivelse af tilbud. Henvendelse herom kan rettes til e-mail-adressen [email protected]