Interesat să participi online? Solicită manualul

LA LICITAȚIE Atelier în Campobasso, Contrada Colle delle Api snc - LOTUL 4

Clădirea este situată în Zona Industrială și Comercială Campobasso-Ripalimosani, unde există structuri industriale, alte structuri comerciale, școli și structuri ale altor concesionari, și se află la aproximativ 500 de metri de șoseaua de centură Nord care face legătura cu Strada Statale 751, la aproximativ 2 km de ieșirea Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api a Strada Statale 710 și la aproximativ 4 km de centrul orașului.
Are o suprafață comercială totală de 1.082,16 mp.
Imobilul este compus dintr-un subsol cu spălătorie auto, caroserie și atelier pentru repararea autovehiculelor, plus parcare regulată.

Structura portantă este de tip prefabricat.

Echipamentele de atelier indicate în raportul anexat (în valoare totală de 25.955,00 EUR) sunt incluse în vânzare.

Imobilul face în prezent obiectul unui contract regulat de subînchiriere comercială din 30.07.2015, cu durata de 6 ani și reînnoire automată pentru încă 6 ani, cu excepția cazului de denunțare cu cel puțin 12 luni înainte de expirarea contractului prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire. Chiria este în prezent stabilită la 4.950,00 EUR plus TVA pe lună. Administrația își rezervă dreptul, în conformitate cu prevederile contractuale și cu Programul de Lichidare, de a comunica o denunțare formală, pentru a evita reînnoirea automată, incompatibilă cu scopul de lichidare al procedurii.

Neconformitățile urbanistice prezente la momentul redactării Raportului de Evaluare, datorate unor mici variații interioare care nu afectează suprafețele și volumele, și neconformitățile cadastrale pentru distribuția interioară diferită, au fost regularizate cu ocazia transferului proprietății imobilului de la societatea de leasing către utilizatoare, actuala societate în L.G. nr. 13/24, efectuat la data de 18.03.2026.
Onorariile și cheltuielile aferente rămân în sarcina adjudecatarului, în măsura determinată în limitele prevăzute de raportul de evaluare și, în orice caz, în funcție de ceea ce a fost lichidat de judecător.
În urma regularizărilor menționate, unitățile imobiliare vândute au dobândit noi referințe cadastrale, cu suprimarea celor anterioare.

Cadastrul Clădirilor al Comunei Campobasso, Foaia 32:
Parcela 1339 - Sub 4 și 5 (fost Sub 1-2) grafiate - Zona Cenzitară 1 - Etaj S1 - Categoria D/7 - Venit 7.811,60 EUR

Licitația se referă exclusiv la proprietatea imobilului.
Activitatea comercială/meșteșugărească prezentă în prezent în spații este exercitată exclusiv în baza unui contract de închiriere comercială valabil și nu face obiectul unei proceduri de insolvență.
Mobilierul, echipamentele de atelier, cabina de vopsit, vehiculele și toate bunurile mobile vizibile în fotografii și care nu sunt prezente în raportul anexat nu sunt incluse în vânzare. Prin urmare, activitatea comercială/meșteșugărească continuă în mod regulat în imobil pe durata contractului de închiriere, și cu excepția denunțării, așa cum este specificat în acesta.

Pentru informații suplimentare, consultați raportul de evaluare și documentația anexată.
Oricine solicită, prin semnarea unui Acord de Confidențialitate corespunzător, poate vizualiza documentele suplimentare disponibile, anexate la raportul de evaluare, utile pentru prezentarea ofertei. Adresa de contact pentru această solicitare este adresa PEC [email protected]