Zainteresirani za sudjelovanje putem interneta? Zatražite priručnik

NA DRAŽBI Radionica u Campobasso, Contrada Colle delle Api snc - LOT 4

Zgrada se nalazi u industrijskoj i trgovačkoj zoni Campobasso-Ripalimosani, gdje se nalaze industrijske strukture, druge trgovačke strukture, škole i strukture drugih koncesionara, te je udaljena oko 500 metara od sjeverne obilaznice koja se povezuje s državnom cestom 751, oko 2 km od čvora Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api na državnoj cesti 710 i oko 4 km od centra grada.
Ima ukupnu komercijalnu površinu od 1.082,16 m².
Nekretnina se sastoji od podrumske etaže s prostorom za pranje automobila, limarijom i radionicom za popravak automobila, te redovnim parkiralištem.

Nosiva konstrukcija je montažnog tipa.

Oprema radionice navedena u priloženom izvješću (ukupne vrijednosti 25.955,00 €) uključena je u prodaju.

Nekretnina je trenutno predmet redovnog ugovora o komercijalnom podzakupu od 30.07.2015. s trajanjem od 6 godina i automatskim obnavljanjem na dodatnih 6 godina, osim ako se otkaže najmanje 12 mjeseci prije isteka ugovora putem preporučene pošiljke s povratnicom. Trenutna najamnina iznosi 4.950,00 € plus PDV mjesečno. Upravitelj stečajne mase zadržava pravo, u skladu s ugovornim odredbama i Planom likvidacije, da službeno otkaže ugovor kako bi izbjegao automatsko obnavljanje, koje je nespojivo sa svrhom likvidacije postupka.
Građevinske nepravilnosti koje su postojale u vrijeme sastavljanja Procjene vrijednosti, zbog izvedbe malih unutarnjih promjena koje nisu utjecale na površine i volumene, te katastarske nepravilnosti zbog drugačije unutarnje distribucije, sanirane su prilikom prijenosa vlasništva nekretnine s leasing društva na korisnika, današnje društvo u L.G. br. 13/24, koje se dogodilo 18.03.2026.
Pripadajuće naknade i troškovi ostaju na teret kupca u mjeri određenoj u granicama predviđenim procjenom vrijednosti i u svakom slučaju prema onome što odredi sudac.
Nakon gore navedenih regulacija, predmetne prodajne jedinice dobile su nove katastarske reference, dok su prethodne ukinute.

Katastar zgrada Grada Campobasso, list 32:
Čestica 1339 - Sub 4 i 5 (bivši Sub 1-2) spojeni - Zona popisa 1 - Etaža S1 - Kategorija D/7 - Prihod 7.811,60 €

Dražba se odnosi isključivo na vlasništvo nekretnine.
Trgovačka/obrtnička djelatnost koja se trenutno obavlja u prostorima provodi se isključivo na temelju valjanog ugovora o komercijalnom najmu i nije predmet stečajnog postupka.
Namještaj, radionička oprema, kabina za lakiranje, vozila i sve pokretnine vidljive na fotografijama, a koje nisu navedene u priloženom izvješću, nisu uključene u prodaju. Trgovačka/obrtnička djelatnost stoga se redovito nastavlja u nekretnini tijekom trajanja ugovora o najmu, osim u slučaju otkaza, kako je u njemu navedeno.

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.
Svatko tko to zatraži, potpisivanjem odgovarajućeg Sporazuma o povjerljivosti, može pregledati dodatne dostupne dokumente, priložene procjeni vrijednosti, korisne za podnošenje ponude. Kontakt adresa za takav zahtjev je PEC adresa [email protected]