Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

PÅ AUKTION Verkstad i Campobasso, Contrada Colle delle Api snc - PARTI 4

Byggnaden är belägen i industri- och handelsområdet Campobasso-Ripalimosani, där det finns industrianläggningar, andra handelsstrukturer, skolor och anläggningar för andra bilåterförsäljare, och den ligger cirka 500 meter från Norra ringleden som ansluter till riksväg 751, cirka 2 km från avfarten Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api på riksväg 710 och cirka 4 km från stadskärnan.
Den har en total kommersiell yta på 1 082,16 kvm.
Fastigheten består av ett källarplan med biltvätt, plåtverkstad och verkstad för reparation av motorfordon, samt tillhörande parkeringsplats.

Den bärande konstruktionen är av prefabricerad typ.

De verkstadsutrustningar som anges i den bifogade rapporten (med ett sammanlagt värde av € 25 955,00) ingår i försäljningen.

Fastigheten omfattas för närvarande av ett giltigt avtal om kommersiell andrahandsuthyrning daterat 2015-07-30 med en löptid om 6 år och automatisk förnyelse för ytterligare 6 år, om inte uppsägning meddelas minst 12 månader före avtalets utgång genom rekommenderat brev med mottagningsbevis. Hyran är för närvarande fastställd till 4 950,00 euro plus moms per månad. Förvaltningen förbehåller sig, i enlighet med avtalsvillkoren och likvidationsprogrammet, rätten att lämna formell uppsägning för att undvika automatisk förnyelse, vilket är oförenligt med förfarandets likvidationssyfte.

De byggnadsmässiga avvikelser som fanns vid upprättandet av värderingsutlåtandet, till följd av genomförandet av små interna förändringar som dock inte påverkar ytor och volymer, samt de katastermässiga avvikelserna på grund av en annan intern planlösning, har åtgärdats i samband med överföringen av äganderätten till fastigheten från leasingbolaget till nyttjaren, nuvarande bolag i L.G. nr 13/24, som skedde den 2026-03-18.
Tillhörande arvoden och kostnader kommer att belasta köparen i en omfattning som fastställs inom de gränser som anges i värderingsutlåtandet och i vilket fall enligt vad som beslutas av domaren.
Efter ovan nämnda regulariseringar har de fastighetsenheter som är föremål för försäljning fått nya fastighetsbeteckningar med upphävande av de tidigare.

Byggnadskataster för kommunen Campobasso på blad 32:
Fastighetsdel 1339 - Underenhet 4 och 5 (fd Underenhet 1-2) sammanfogade - Censurområde 1 - Plan S1 - Kategori D/7 - Taxeringsvärde € 7 811,60

Auktionen avser uteslutande äganderätten till fastigheten.
Den kommersiella/hantverksmässiga verksamhet som för närvarande bedrivs i lokalerna utövas uteslutande med stöd av ett giltigt kommersiellt hyresavtal och omfattas inte av något insolvens-/konkursförfarande.
Möblerna, verkstadsutrustningen, lackboxen, fordonen och alla lösa föremål som syns på fotografierna och som inte finns med i den bifogade rapporten ingår inte i försäljningen. Den kommersiella/hantverksmässiga verksamheten fortsätter därför normalt i fastigheten under hyresavtalets löptid och, om inte uppsägning sker, i enlighet med vad som anges i avtalet.

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen.
Den som begär det kan, genom undertecknande av ett särskilt sekretessavtal, ta del av ytterligare tillgängliga dokument, bifogade till värderingsutlåtandet, som är användbara för att lämna anbud. Kontaktadress för en sådan begäran är PEC-adressen [email protected]