Saltzailea32045

Saltzailea Asinkronoa Tribunalua Campobasso Epaimahai likidazioa n. 13/2024

Tailerra Campobasson - Lote 4

  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
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Oinarri PrezioaEUR 497.292,78

Egoera

Esperimentu zenbakia2

Beherapena-22,00%

LocationCampobasso

Eskaintza minimoaEUR 372.969,59

Txikiena igoeraEUR 5.000,00

Gara moduaAsinkronoa

Eskaintza terminoaWed 29/07/2026 orduak 13:00

Gara dataThu 30/07/2026 orduak 15:00

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak5 minutuak

Eroslearen gainaikusi Salmenta Iragarkia

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

Ikusi eskaera Bilatu informazioa PVP Datuak
ID Inserzione4593998
57ba2a87-6649-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura988729
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0700060095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di CAMPOBASSO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura13
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5490510
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMaselli
    Cod.Fisc.MSLMHL72D02B519R
    Email[email protected]
    Telefono0874785784
    ID Anagrafica5490511
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2451748
Descrizione (IT)Officina a Campobasso, Contrada Colle delle Api snc - LOTTO 4
Primo Identificativo2451748
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoContrada Colle delle Api, 86100 Campobasso CB, Italia
ComuneCampobasso
ProvinciaCampobasso
RegioneMolise
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3160463
    Descrizione (IT)Il fabbricato è ubicato nella Zona Industriale e Commerciale Campobasso-Ripalimosani, dove sono presenti strutture industriali, altre strutture commerciali, scuole e strutture di altre concessionarie, e dista circa 500 metri dalla Tangenziale Nord di collegamento alla Strada Statale 751, circa 2 km dallo svincolo Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api della Strada Statale 710 e circa 4 km dal centro cittadino. Ha una superficie commerciale complessiva di 1.082,16 mq. L'immobile è composto da un piano seminterrato con sala lavaggio autovetture, carrozzeria e officina per la riparazione di autoveicoli, oltre a regolare parcheggio. La struttura portante è del tipo prefabbricato. Le attrezzature di officina indicate nella relazione in allegato (dal valore complessivo di € 25.955,00) sono comprese nella vendita. L'immobile è attualmente oggetto di regolare contratto di sublocazione commerciale del 30/07/2015 con durata di anni 6 e rinnovo automatico per la durata di ulteriori anni 6, salvo disdetta da intimarsi almeno 12 mesi prima della scadenza contrattuale mediante lettera raccomandata con avviso di ritorno. Il canone di locazione è attualmente determinato in Euro 4.950,00 più IVA su base mensile. La curatela si riserva, conformemente alle previsioni contrattuali e al Programma di Liquidazione, di comunicare formale disdetta, onde evitare il rinnovo automatico, incompatibile con lo scopo liquidatorio della procedura. Le difformità edilizie presenti all’atto della redazione della Perizia Estimativa, a causa della realizzazione di piccole variazioni interne tuttavia non incidenti nelle superfici e nei volumi, e le difformità catastali per diversa distribuzione interna, sono state sanate in occasione del trasferimento della proprietà dell’immobile dalla società di leasing alla utilizzatrice, odierna società in L.G. n. 13/24, avvenuta in data 18/03/2026. I relativi onorari e spese resteranno a carico dell’aggiudicatario in misura determinata entro i limiti previsti dalla perizia estimativa e comunque in base a quanto liquidato dal giudice. A seguito delle regolarizzazioni sopra dette le unità immobiliari oggetto di vendita hanno assunto nuovi riferimenti catastali con soppressione di quelli precedenti. Catasto Fabbricati del Comune di Campobasso al Foglio 32: Particella 1339 - Sub 4 e 5 (ex Sub 1-2) graffati - Zona Censuaria 1 - Piano S1 - Categoria D/7 - Rendita € 7.811,60 L’asta riguarda esclusivamente la proprietà dell’immobile. L’attività commerciale/artigianale attualmente presente nei locali è esercitata esclusivamente in forza di valido contratto di locazione commerciale e non è soggetta a procedura concorsuale. Gli arredi, le attrezzature di officina, la cabina di verniciatura, i veicoli e tutti i beni mobili visibili nelle fotografie e non presenti nella relazione in allegato non sono inclusi nella vendita. L’attività commerciale/artigianale, pertanto, prosegue regolarmente nell’immobile per la durata del contratto di locazione, e salvo disdetta, come in esso specificato.
    Primo Identificativo3160463
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoContrada Colle delle Api, 86100 Campobasso CB, Italia
    ComuneCampobasso
    ProvinciaCampobasso
    RegioneMolise
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 30 July 2026 orduak 15:002026-07-30T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Pirandello 37
CAP86100
ComuneCampobasso
ProvinciaCampobasso
RegioneMolise
NazioneItalia
Prezzo base497.292,78
Offerta Minima372.969,59
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 29 July 2026 orduak 13:002026-07-29T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/06/20262026-06-12

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Harridura lotearen deskribapena

SALMENTA ASINKRONO TELEMATIKOA - Tailerra Campobasson, Contrada Colle della Api snc - LOTE 4

Erosketa eskaerak modu telematikoan aurkez daitezke, Justizia Ministerioak web-orri honen bidez jarritako "Eskaintza telematikoa" web modulua erabiliz.

Erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaera betetzeko eragiketak hastea finkatutako epearen aurreikuspen handiarekin.

Lotearen eta parte-hartze modalitateen inguruko informazio gehiago lortzeko, salmenta iragarkia eta erantsitako dokumentazioa ikusi.

Prozedura xehetasunak

TribunalCampobasso

MotaEpaimahai likidazioa

Zenbakia13/2024

ProfesionalaDott. Maselli Michele

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea
  • Campobassoko lantegia - 4. Lotea

Campobassoko lantegia - 4. Lotea

Campobasso

ENKANTEAN Campobassoko tailerra, Colle delle Api snc auzoa - 4. Lotea

Eraikina Campobasso-Ripalimosani industrigune eta merkataritza gunean kokatuta dago, non industria-egiturak, beste merkataritza-egiturak, eskolak eta beste kontzesionarioen egiturak dauden, eta 751 Estatuko Errepidearekin lotzen duen Iparraldeko Sarbidetik 500 metrora inguru dago, 710 Estatuko Errepideko Campobasso Iparra-Colle delle Api bidegurutzetik 2 km-ra eta hiriaren erdigunetik 4 km-ra.
Guztira 1.082,16 m2-ko merkataritza-azalera du.
Jabetza soto-solairu batek osatzen du, autoak garbitzeko gela, karrozería eta ibilgailuak konpontzeko tailerra, aparkaleku erregularraz gain.

Euskarri-egitura prefabrikatua da.

Eranskineko txostenean adierazitako tailerreko ekipamenduak (guztira 25.955,00 € balio dutenak) salmentan sartuta daude.

Jabetzak gaur egun 2015/07/30eko merkataritza azpialokairu-kontratu erregularra du, 6 urteko iraupenekoa eta 6 urte gehiagorako automatikoki berritzekoa, kontratuaren amaieratik 12 hilabete lehenago gutun ziurtatu bidez jakinarazitako ezeztapena salbu. Alokairuaren prezioa gaur egun 4.950,00 euro gehi BEH hilean da. Kuratela, kontratuaren xedapenen eta Likidazio Programaren arabera, ezeztapen formala jakinarazteko eskubidea gordetzen du, berritze automatikoa saihesteko, prozeduraren likidazio-helburuarekin bateraezina baita.

Balorazio Txostena egitean zeuden eraikuntza-desberdintasunak, barruko aldaketa txikiak baina azaleretan eta bolumenetan eraginik ez dutenak, eta barruko banaketa desberdinagatiko katastro-desberdintasunak, ondo konpondu ziren jabetzaren jabetza transferitzean leasing konpainiatik erabiltzailearengana, gaur egun L.G. 13/24. prozedurako sozietatea dena, 2026/03/18an gertatua. Dagozkion honorarioak eta gastuak esleipendunaren kargura izango dira, balorazio-txostenean ezarritako mugen barruan eta epaileak likidatutakoaren arabera. Aipatutako erregularizazioen ondorioz, salgai dauden higiezinek katastro-erreferentzia berriak hartu dituzte, aurrekoak kenduz.

Campobassoko Udalaren Eraikinen Katastroa, 32. Orrian:
Partzela 1339 - Sub 4 eta 5 (lehen Sub 1-2) grafatuta - 1. Errolda Eremua - S1 Solairua - D/7 Kategoria - Errendimendua: 7.811,60 €

Enkantea jabetzaren jabetzari bakarrik dagokio.
Gaur egun lokaletan dagoen merkataritza/artisautza-jarduera merkataritza-alokairu kontratu indartsu baten bidez soilik egiten da eta ez dago lehiaketa prozedurarik.
Altzariak, tailerreko ekipamenduak, pintura-kabina, ibilgailuak eta argazkietan ikusgai dauden baina eranskineko txostenean agertzen ez diren ondasun higigarri guztiak ez daude salmentan sartuta. Beraz, merkataritza/artisautza-jarduera normal jarraitzen du jabetzan, alokairu-kontratuaren iraupen osoan, eta, salbuespen gisa, bertan zehaztutako ezeztapena aplikatuko da.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu txostena eta eranskineko dokumentazioa.
Edozeinek, isilpekotasun-akordio egokia sinatuta, eska dezake eskuragarri dauden gainerako dokumentuak ikusteko, balorazio-txostenari erantsitakoak, eskaintza aurkezteko erabilgarriak. Eskari horretarako erreferentziazko helbidea PEC [email protected] da.
  • Azalera: 1082.16 m2
  • Orria: 32
  • Partikula: 1339
  • Piano: -1
  • Askea: Ez