Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

ÁRVERÉSEN Műhely Campobassóban, Contrada Colle delle Api snc - 4. TÉTEL

Az épület Campobasso-Ripalimosani Ipari és Kereskedelmi Övezetében található, ahol ipari létesítmények, más kereskedelmi épületek, iskolák és más kereskedő cégek találhatók, és körülbelül 500 méterre van a 751-es főúthoz csatlakozó Északi körforgalomtól, körülbelül 2 km-re a 710-es főút Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api lehajtójától, és körülbelül 4 km-re a városközponttól.
Teljes kereskedelmi alapterülete 1.082,16 m².
Az ingatlan egy félszinti szintből áll, amely mosótermet, karosszériaműhelyt és autójavító műhelyt foglal magában, valamint szabályos parkolót.

A teherhordó szerkezet előregyártott típusú.

A csatolt szakvéleményben feltüntetett műhelyfelszerelések (összértékük 25.955,00 €) a vételárban foglaltak.

Az ingatlan jelenleg egy 2015.07.30-i, 6 év időtartamú, automatikusan további 6 évre megújuló kereskedelmi albérleti szerződés tárgya, kivéve, ha a szerződéses határidő lejárta előtt legalább 12 hónappal tértivevényes ajánlott levélben felmondást küldenek. A bérleti díj jelenleg havi 4.950,00 € + áfa. A gondnokság a szerződéses rendelkezésekkel és a Felszámolási Programmal összhangban fenntartja a jogot, hogy hivatalos felmondást közöljön az automatikus megújítás elkerülése érdekében, mivel az összeegyeztethetetlen az eljárás felszámolási céljával.

Az Értékbecslői Szakvélemény készítésekor fennálló építési szabálytalanságok, amelyek a belső kis mértékű változtatásokból adódtak, anélkül hogy a felületeket és térfogatokat érintették volna, valamint a kataszteri eltérések a belső elosztás eltérése miatt, rendezésre kerültek az ingatlan tulajdonjogának a lízingcégtől a használóhoz, a jelenlegi 13/24. sz. felszámolás alatt lévő társasághoz történő átruházása alkalmával, amely 2026.03.18-án történt.
Az ezzel kapcsolatos díjak és költségek a nyertes vevőt terhelik, a szakvéleményben meghatározott mértékben, és mindenképpen a bíró által megállapított összeg szerint.
A fenti rendezések következtében az eladás tárgyát képező ingatlanegységek új kataszteri azonosítókat kaptak, a korábbiak törlésével.

Campobasso Község Épületkatasztere, 32. lap:
1339. sz. telek - 4. és 5. albetét (korábbi 1-2) összekapcsolva - 1. népszámlálási övezet - S1 szint - D/7 kategória - Hozam 7.811,60 €

Az árverés kizárólag az ingatlan tulajdonjogára vonatkozik.
A helyiségekben jelenleg folytatott kereskedelmi/ipari tevékenység kizárólag érvényes kereskedelmi bérleti szerződés alapján történik, és nem tartozik csődeljárás alá.
A bútorok, műhelyfelszerelések, festőfülke, járművek és minden olyan ingóság, amely a fényképeken látható, de nem szerepel a csatolt szakvéleményben, nem része az eladásnak. A kereskedelmi/ipari tevékenység ezért rendesen folytatódik az ingatlanban a bérleti szerződés időtartama alatt, kivéve ha felmondás történik, ahogy az a szerződésben szerepel.

További információkért tekintse meg a csatolt szakvéleményt és dokumentációt.
Aki kéri, egy titoktartási megállapodás aláírásával megtekintheti a rendelkezésre álló további dokumentumokat, amelyek az értékbecslési szakvélemény mellékletei, és hasznosak az ajánlattételhez. Az ilyen kéréshez a kapcsolattartó e-mail cím: [email protected]