Satış30652

Satış Asenkron Tribunalı Piacenza İcra Satışı n. 24/2023

Gazzola (PC)'da imara açık arsa - LOT 27

  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27

Başlangıç fiyatıEUR 118.125,00

Durum

Deney numarası2

İndirim-25,00%

LocationGazzola (PC)

Minimum teklifEUR 88.593,75

Minimum bidEUR 1.000,00

Yarış ModuAsenkron

Teklif süresiThu 07/05/2026 saat 12:00

Yarış TarihiFri 08/05/2026 saat 15:00

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar5 dakika

Alıcı primiSatış Duyurusuna bakınız

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione4538511
13359bbd-170d-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura996483
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura24
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5368648
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGuidotti
    Cod.Fisc.GDTCST70S18G535T
    Email[email protected]
    Telefono0523711622
    ID Anagrafica5368649
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2402101
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC) - LOTTO 27 - Vendita n.30652
Primo Identificativo2402101
Codice27
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Boffalora
ComuneGazzola
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3100084
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 27 Terreno in lieve pendenza, inedificato e incolto, in parte piantumato e parzialmente recintato, con muretto di contenimento, verso la strada comunale Paderna Boffalora dalla quale può avvenire l’accesso. Parte del terreno (verso sud) è occupata da una strada con pavimentazione in ghiaietto.  La potenzialità edificatoria della P. 169, ai sensi della convenzione urbanistica, viene calcolata in modo proporzionale a quella della somma dei lotti 15 e 16 ed in particolare: - Per quanto riguarda la Superficie Utile: SF lotti 15+16 / SU lotti 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU P. 169 = 401,01 mq - Per quanto riguarda il Volume Utile: SF lotti 15+16 / VU lotti 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU P. 155 = 927,55 mc Le particelle 121 e 169 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI IN PUE CONVENZIONATI: turistico residenziali normali e di tipo misto. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: Zone di valenza ambientale locale - Sistema dei crinali e della collina. La particella 137 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Travo in data 15/07/2024 prot. 4742 (DOC. 12), è così classificato: - PSC vigente, approvato con Delibera C.C. numero 3 in data 21/01/2012 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 1 del 02/01/2014, modificato dalla Delibera C.C. numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022: “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo; - RUE vigente, approvato con Delibera numero 15 in data 07/04/2014 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 239 del 30/07/2014, modificato con la prima Variante normativa approvata con Delibera numero 46 in data 28/07/2016 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 261 del 24/08/2016, e ulteriormente modificata con la seconda Variante normativa approvata con Delibera numero 51 in data 26/09/2017 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 263 del 04/10/2017 e infine modificata con la Variante normativa e cartografica approvata con Delibera numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022 : “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo. Catasto Terreni del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 121 - Bosco misto - Classe 4 - Consistenza 207 mq - R.D. € 0,53 - R.A. € 1,18 Particella 169 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 1.720 mq - R.D. € 4,44 - R.A. € 9,77 Catasto Terreni del Comune di Travo al Foglio 7: Particella 137 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 730 mq - R.D. € 1,32 - R.A. € 3,39
    Primo Identificativo3100084
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità Boffalora
    ComuneGazzola
    ProvinciaPiacenza
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 08 May 2026 saat 15:002026-05-08T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base118.125,00
Offerta Minima88.593,75
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 07 May 2026 saat 12:002026-05-07T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/03/20262026-03-03
Görüntü talep et Bilgi iste

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la

Lotto açıklaması

EŞ ZAMANSIZ ÇEVRİMİÇİ SATIŞ - Gazzola (PC), Boffalora Mevkii - LOT 27

Satın alma teklifleri, bu web sayfası aracılığıyla Adalet Bakanlığı tarafından sağlanan "Çevrimiçi teklif" web modülü kullanılarak çevrimiçi yöntemle sunulabilecektir.

Kullanıcılara, belirlenen son tarihten çok önce teklifin doldurulmasına ilişkin işlemlere başlamaları tavsiye edilir.

Lot hakkında ve katılım yöntemleriyle ilgili daha fazla bilgi için satış ilanını ve ekli belgeleri inceleyiniz

Prosedür detayı

MahkemePiacenza

Türİcra Satışı

Numara24/2023

ProfesyonelDott. Guidotti Cristiano

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27
  • Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27

Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 27

Gazzola (PC)

Gazzola (PC), Boffalora Mevkii - LOT 27

Hafif eğimli, üzerinde yapı bulunmayan ve bakımsız/işlenmemiş, kısmen ağaçlandırılmış ve kısmen çevrilmiş; istinat duvarı bulunan, Paderna Boffalora belediye yoluna doğru cepheli ve bu yoldan erişim sağlanabilen arsa. Arazinin bir bölümü (güneye doğru) mıcır kaplamalı bir yol tarafından işgal edilmektedir.

P. 169’un imar potansiyeli, imar (şehircilik) sözleşmesi uyarınca 15 ve 16 numaralı parsellerin toplamının potansiyeline orantılı şekilde hesaplanır ve özellikle:
- Kullanılabilir Alan (SU) açısından: SF parseller 15+16 / SU parseller 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU P. 169 = 401,01 m²
- Kullanılabilir Hacim (VU) açısından: SF parseller 15+16 / VU parseller 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU P. 155 = 927,55 m³

Gazzola Belediyesi tarafından 12/04/2025 tarihinde prot. 1653 (DOC. 11) ile düzenlenen İmar Durum Belgesinde belirtildiği üzere 121 ve 169 numaralı parseller aşağıdaki şekilde sınıflandırılmıştır:
- 4/4/2014 tarihli C.C. n. 3 kararıyla onaylanan R.U.E.: SÖZLEŞMELİ PUE KAPSAMLARI: normal ve karma türde turistik konut alanları.
- 22/3/2022 tarihli C.C. n. 2 kararıyla KABUL EDİLEN P.U.G.: PUG 3: YERLEŞİK KONSOLİDE KENTSEL ALANLAR: Turistik Konut VIN 1.1: ARAZİ MORFOLOJİSİ: Sırtlar ve tepe sistemi.
- 2/7/2010 tarihli C.P. n. 69 kararıyla onaylanan yürürlükteki PTCP VARYANTI: Yerel çevresel değer bölgeleri - Sırtlar ve tepe sistemi.

Travo Belediyesi tarafından 15/07/2024 tarihinde prot. 4742 (DOC. 12) ile düzenlenen İmar Durum Belgesinde belirtildiği üzere 137 numaralı parsel aşağıdaki şekilde sınıflandırılmıştır:
- Yürürlükteki PSC, 21/01/2012 tarihli ve 3 sayılı C.C. Kararı ile onaylanmış ve Emilia-Romagna Bölgesi BUR’unda 02/01/2014 tarihli 1 sayıda yayımlanmış; 22/02/2022 tarihli ve 5 sayılı C.C. Kararı ile değiştirilmiş ve Emilia-Romagna Bölgesi BUR’unda 30/03/2022 tarihli 82 sayıda yayımlanmıştır: Normatif Çerçeve’nin 57. maddesiyle düzenlenen "peyzaj değeri yüksek tarımsal alan";
- Yürürlükteki RUE, 07/04/2014 tarihli ve 15 sayılı Karar ile onaylanmış ve Emilia-Romagna Bölgesi BUR’unda 30/07/2014 tarihli 239 sayıda yayımlanmış; 28/07/2016 tarihli ve 46 sayılı Karar ile onaylanan birinci normatif varyantla değiştirilmiş ve Emilia-Romagna Bölgesi BUR’unda 24/08/2016 tarihli 261 sayıda yayımlanmış; ayrıca 26/09/2017 tarihli ve 51 sayılı Karar ile onaylanan ikinci normatif varyantla değiştirilmiş ve Emilia-Romagna Bölgesi BUR’unda 04/10/2017 tarihli 263 sayıda yayımlanmış ve son olarak 22/02/2022 tarihli ve 5 sayılı Karar ile onaylanan normatif ve kartografik varyantla değiştirilmiş ve Emilia-Romagna Bölgesi BUR’unda 30/03/2022 tarihli 82 sayıda yayımlanmıştır: Normatif Çerçeve’nin 57. maddesiyle düzenlenen "peyzaj değeri yüksek tarımsal alan".

Gazzola Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 39:
Parsel 121 - Karma orman - Sınıf 4 - Alan 207 m² - R.D. € 0,53 - R.A. € 1,18
Parsel 169 - Ekili tarla - Sınıf 4 - Alan 1.720 m² - R.D. € 4,44 - R.A. € 9,77
Travo Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 7:
Parsel 137 - Ekili tarla - Sınıf 4 - Alan 730 m² - R.D. € 1,32 - R.A. € 3,39
  • Yüzey: 1708 m2