Verkauf30652

Verkauf Asynchronous Gericht von Piacenza Judicial Liquidation n. 24/2023

Baugrundstück in Gazzola (PC) - LOS 27

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AusgangspreisEUR 118.125,00

Zustand

Experimentnummer2

Rabatt-25,00%

LocationGazzola (PC)

MindestgebotEUR 88.593,75

MindestgebotEUR 1.000,00

AuktionsmodusAsynchronous

AngebotsfristDo 07/05/2026 Stunden 12:00

AuktionsdatumFr 08/05/2026 Stunden 15:00

Kaution10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen5 Minuten

Käuferprämiesiehe Verkaufsbekanntmachung

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Daten PVP
ID Inserzione4538511
13359bbd-170d-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura996483
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura24
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5368648
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGuidotti
    Cod.Fisc.GDTCST70S18G535T
    Email[email protected]
    Telefono0523711622
    ID Anagrafica5368649
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2402101
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC) - LOTTO 27 - Vendita n.30652
Primo Identificativo2402101
Codice27
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Boffalora
ComuneGazzola
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3100084
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 27 Terreno in lieve pendenza, inedificato e incolto, in parte piantumato e parzialmente recintato, con muretto di contenimento, verso la strada comunale Paderna Boffalora dalla quale può avvenire l’accesso. Parte del terreno (verso sud) è occupata da una strada con pavimentazione in ghiaietto.  La potenzialità edificatoria della P. 169, ai sensi della convenzione urbanistica, viene calcolata in modo proporzionale a quella della somma dei lotti 15 e 16 ed in particolare: - Per quanto riguarda la Superficie Utile: SF lotti 15+16 / SU lotti 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU P. 169 = 401,01 mq - Per quanto riguarda il Volume Utile: SF lotti 15+16 / VU lotti 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU P. 155 = 927,55 mc Le particelle 121 e 169 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI IN PUE CONVENZIONATI: turistico residenziali normali e di tipo misto. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: Zone di valenza ambientale locale - Sistema dei crinali e della collina. La particella 137 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Travo in data 15/07/2024 prot. 4742 (DOC. 12), è così classificato: - PSC vigente, approvato con Delibera C.C. numero 3 in data 21/01/2012 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 1 del 02/01/2014, modificato dalla Delibera C.C. numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022: “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo; - RUE vigente, approvato con Delibera numero 15 in data 07/04/2014 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 239 del 30/07/2014, modificato con la prima Variante normativa approvata con Delibera numero 46 in data 28/07/2016 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 261 del 24/08/2016, e ulteriormente modificata con la seconda Variante normativa approvata con Delibera numero 51 in data 26/09/2017 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 263 del 04/10/2017 e infine modificata con la Variante normativa e cartografica approvata con Delibera numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022 : “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo. Catasto Terreni del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 121 - Bosco misto - Classe 4 - Consistenza 207 mq - R.D. € 0,53 - R.A. € 1,18 Particella 169 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 1.720 mq - R.D. € 4,44 - R.A. € 9,77 Catasto Terreni del Comune di Travo al Foglio 7: Particella 137 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 730 mq - R.D. € 1,32 - R.A. € 3,39
    Primo Identificativo3100084
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità Boffalora
    ComuneGazzola
    ProvinciaPiacenza
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFr 08 Mai 2026 Stunden 15:002026-05-08T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base118.125,00
Offerta Minima88.593,75
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteDo 07 Mai 2026 Stunden 12:002026-05-07T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/03/20262026-03-03
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Losbeschreibung

ASYNCHRONE TELEMATISCHE VERSTEIGERUNG - Baugrundstück in Gazzola (PC), Ortsteil Boffalora - LOS 27

Kaufangebote können in telematischer Form eingereicht werden, unter Verwendung des Webformulars "Telematisches Angebot", das vom Justizministerium über diese Webseite zur Verfügung gestellt wird.

Den Nutzern wird empfohlen, die Vorgänge zum Ausfüllen des Angebots mit großem zeitlichem Vorlauf vor dem festgesetzten Termin zu beginnen.

Für weitere Informationen zum Los und zu den Teilnahmebedingungen konsultieren Sie die Verkaufsbekanntmachung und die beigefügte Dokumentation

Verfahrensdetails

GerichtPiacenza

TypJudicial Liquidation

Nummer24/2023

ProfessionellDott. Guidotti Cristiano

Anhänge

Gegenstände im Los enthalten (1)

  • Baugrundstück in Gazzola (PC) - LOS 27
  • Baugrundstück in Gazzola (PC) - LOS 27
  • Baugrundstück in Gazzola (PC) - LOS 27
  • Baugrundstück in Gazzola (PC) - LOS 27
  • Baugrundstück in Gazzola (PC) - LOS 27
  • Baugrundstück in Gazzola (PC) - LOS 27
  • Baugrundstück in Gazzola (PC) - LOS 27
  • Baugrundstück in Gazzola (PC) - LOS 27
  • Baugrundstück in Gazzola (PC) - LOS 27
  • Baugrundstück in Gazzola (PC) - LOS 27
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Baugrundstück in Gazzola (PC) - LOS 27

Gazzola (PC)

Baugrundstück in Gazzola (PC), Ortsteil Boffalora - LOS 27

Leicht geneigtes, unbebautes und brachliegendes Grundstück, teilweise bepflanzt und teilweise eingezäunt, mit Stützmauer zur Gemeindestraße Paderna Boffalora hin, von der aus der Zugang erfolgen kann. Ein Teil des Grundstücks (nach Süden) wird von einer Straße mit Kiesbelag eingenommen.

Das Baurechtspotenzial der Parzelle 169 wird gemäß der städtebaulichen Vereinbarung proportional zu dem der Summe der Lose 15 und 16 berechnet, und zwar:
- Hinsichtlich der Nutzfläche (Superficie Utile): GF Lose 15+16 / NF Lose 15+16 = GF Parz. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x → NF Parz. 169 = 401,01 m²
- Hinsichtlich des Nutzvolumens (Volume Utile): GF Lose 15+16 / NV Lose 15+16 = GF Parz. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x → NV Parz. 155 = 927,55 m³

Die Parzellen 121 und 169 sind, wie im vom Comune di Gazzola am 12.04.2025 ausgestellten Zertifikat der städtebaulichen Bestimmung (Certificato di Destinazione Urbanistica) Prot. 1653 (DOK. 11) angegeben, wie folgt klassifiziert:
- R.U.E., genehmigt mit Beschluss des Gemeinderats (C.C.) Nr. 3 vom 04.04.2014: GEBIETE IN KONVENTIONIERTEN PUE: touristisch-wohnwirtschaftliche normale und gemischte Typen.
- P.U.G. ANGENOMMEN mit Beschluss des Gemeinderats (C.C.) Nr. 2 vom 22.03.2022: PUG 3: KONSOLIDIERTE STÄDTISCHE GEBIETE: Touristisches Wohnen VIN 1.1: MORPHOLOGIE DES GEBIETS: System der Bergrücken und des Hügellandes.
- VARIANTE zum geltenden PTCP, genehmigt mit Akt des Provinzialrats (C.P.) Nr. 69 vom 02.07.2010: Zonen von lokaler Umweltbedeutung – System der Bergrücken und des Hügellandes.

Die Parzelle 137 ist, wie im vom Comune di Travo am 15.07.2024 ausgestellten Zertifikat der städtebaulichen Bestimmung Prot. 4742 (DOK. 12) angegeben, wie folgt klassifiziert:
- Geltendes PSC, genehmigt mit Beschluss C.C. Nr. 3 vom 21.01.2012 und veröffentlicht im BUR der Region Emilia-Romagna Nr. 1 vom 02.01.2014, geändert durch Beschluss C.C. Nr. 5 vom 22.02.2022 und veröffentlicht im BUR der Region Emilia-Romagna Nr. 82 vom 30.03.2022: „Landwirtschaftlicher Bereich von landschaftlicher Bedeutung“, geregelt durch Artikel 57 des Normativen Rahmens;
- Geltendes RUE, genehmigt mit Beschluss Nr. 15 vom 07.04.2014 und veröffentlicht im BUR der Region Emilia-Romagna Nr. 239 vom 30.07.2014, geändert durch die erste normative Variante, genehmigt mit Beschluss Nr. 46 vom 28.07.2016 und veröffentlicht im BUR der Region Emilia-Romagna Nr. 261 vom 24.08.2016, und weiter geändert durch die zweite normative Variante, genehmigt mit Beschluss Nr. 51 vom 26.09.2017 und veröffentlicht im BUR der Region Emilia-Romagna Nr. 263 vom 04.10.2017, und schließlich geändert durch die normative und kartografische Variante, genehmigt mit Beschluss Nr. 5 vom 22.02.2022 und veröffentlicht im BUR der Region Emilia-Romagna Nr. 82 vom 30.03.2022: „Landwirtschaftlicher Bereich von landschaftlicher Bedeutung“, geregelt durch Artikel 57 des Normativen Rahmens.

Grundbuch der Grundstücke (Catasto Terreni) der Gemeinde Gazzola, Blatt 39:
Parzelle 121 - Mischwald - Klasse 4 - Fläche 207 m² - R.D. € 0,53 - R.A. € 1,18
Parzelle 169 - Ackerland - Klasse 4 - Fläche 1.720 m² - R.D. € 4,44 - R.A. € 9,77
Grundbuch der Grundstücke der Gemeinde Travo, Blatt 7:
Parzelle 137 - Ackerland - Klasse 4 - Fläche 730 m² - R.D. € 1,32 - R.A. € 3,39
  • Fläche: 1708 m2