Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

Застрояем терен в Гацола (PC), местност Бофалора - ПАРЦЕЛ 27

Терен с лек наклон, незастроен и необработван, частично засаден и частично ограден, с подпорна стена, към общинския път Падерна – Бофалора, откъдето може да се осъществи достъп. Част от терена (към юг) е заета от път с настилка от дребен чакъл.

Строителният потенциал на П. 169, съгласно устройствената (урбанистична) конвенция, се изчислява пропорционално на този на сумата от парцели 15 и 16, и по-специално:
- Относно полезната площ (Superficie Utile): SF парцели 15+16 / SU парцели 15+16 = SF П. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU П. 169 = 401,01 кв.м
- Относно полезния обем (Volume Utile): SF парцели 15+16 / VU парцели 15+16 = SF П. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU П. 155 = 927,55 куб.м

Поземлените имоти 121 и 169, както е посочено в Удостоверението за устройствено предназначение (Certificato di Destinazione Urbanistica), издадено от Община Гацола на дата 12/04/2025, прот. 1653 (ДОК. 11), са класифицирани както следва:
- R.U.E., одобрен с решение на Общински съвет № 3 от 04/04/2014: ЗОНИ В КОНВЕНЦИОНИРАН PUE: туристическо-жилищни нормални и смесен тип.
- P.U.G. ПРИЕТ НА ПРОЕКТ с решение на Общински съвет № 2 от 22/03/2022: PUG 3: КОНСОЛИДИРАНИ ГРАДСКИ ЗОНИ: туристическо-жилищни VIN 1.1: МОРФОЛОГИЯ НА ТЕРИТОРИЯТА: система на била и хълмистата зона.
- ВАРИАНТ НА действащия PTCP, одобрен с акт на Провинциален съвет № 69 от 02/07/2010: Зони с местна екологична стойност - система на била и хълмистата зона.

Поземлен имот 137, както е посочено в Удостоверението за устройствено предназначение, издадено от Община Траво на дата 15/07/2024, прот. 4742 (ДОК. 12), е класифициран както следва:
- Действащ PSC, одобрен с решение на Общински съвет № 3 от 21/01/2012 и публикуван в BUR на Регион Емилия-Романя № 1 от 02/01/2014, изменен с решение на Общински съвет № 5 от 22/02/2022 и публикуван в BUR на Регион Емилия-Романя № 82 от 30/03/2022: „Значима от ландшафтна гледна точка земеделска зона“, регламентирана от член 57 на Нормативната рамка;
- Действащ RUE, одобрен с решение № 15 от 07/04/2014 и публикуван в BUR на Регион Емилия-Романя № 239 от 30/07/2014, изменен с първата нормативна варианта, одобрена с решение № 46 от 28/07/2016 и публикувана в BUR на Регион Емилия-Романя № 261 от 24/08/2016, и допълнително изменена с втората нормативна варианта, одобрена с решение № 51 от 26/09/2017 и публикувана в BUR на Регион Емилия-Романя № 263 от 04/10/2017, и накрая изменена с нормативната и картографска варианта, одобрена с решение № 5 от 22/02/2022 и публикувана в BUR на Регион Емилия-Романя № 82 от 30/03/2022: „Значима от ландшафтна гледна точка земеделска зона“, регламентирана от член 57 на Нормативната рамка.

Поземлен кадастър на Община Гацола, лист 39:
Парцела 121 - Смесена гора - Клас 4 - Площ 207 кв.м - R.D. € 0,53 - R.A. € 1,18
Парцела 169 - Обработваема земя - Клас 4 - Площ 1.720 кв.м - R.D. € 4,44 - R.A. € 9,77
Поземлен кадастър на Община Траво, лист 7:
Парцела 137 - Обработваема земя - Клас 4 - Площ 730 кв.м - R.D. € 1,32 - R.A. € 3,39