Saltzailea30652

Saltzailea Asinkronoa Tribunalua Piacenza Epaimahai likidazioa n. 24/2023

Gazzola (PC)-ko lurzoru eraikigarria - 27. LOTEA

  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA

Oinarri PrezioaEUR 118.125,00

Egoera

Esperimentu zenbakia2

Beherapena-25,00%

LocationGazzola (PC)

Eskaintza minimoaEUR 88.593,75

Txikiena igoeraEUR 1.000,00

Gara moduaAsinkronoa

Eskaintza terminoaThu 07/05/2026 orduak 12:00

Gara dataFri 08/05/2026 orduak 15:00

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak5 minutuak

Eroslearen gainaikusi Salmenta Oharra

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

PVP Datuak
ID Inserzione4538511
13359bbd-170d-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura996483
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura24
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5368648
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGuidotti
    Cod.Fisc.GDTCST70S18G535T
    Email[email protected]
    Telefono0523711622
    ID Anagrafica5368649
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2402101
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC) - LOTTO 27 - Vendita n.30652
Primo Identificativo2402101
Codice27
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Boffalora
ComuneGazzola
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3100084
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 27 Terreno in lieve pendenza, inedificato e incolto, in parte piantumato e parzialmente recintato, con muretto di contenimento, verso la strada comunale Paderna Boffalora dalla quale può avvenire l’accesso. Parte del terreno (verso sud) è occupata da una strada con pavimentazione in ghiaietto.  La potenzialità edificatoria della P. 169, ai sensi della convenzione urbanistica, viene calcolata in modo proporzionale a quella della somma dei lotti 15 e 16 ed in particolare: - Per quanto riguarda la Superficie Utile: SF lotti 15+16 / SU lotti 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU P. 169 = 401,01 mq - Per quanto riguarda il Volume Utile: SF lotti 15+16 / VU lotti 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU P. 155 = 927,55 mc Le particelle 121 e 169 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI IN PUE CONVENZIONATI: turistico residenziali normali e di tipo misto. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: Zone di valenza ambientale locale - Sistema dei crinali e della collina. La particella 137 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Travo in data 15/07/2024 prot. 4742 (DOC. 12), è così classificato: - PSC vigente, approvato con Delibera C.C. numero 3 in data 21/01/2012 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 1 del 02/01/2014, modificato dalla Delibera C.C. numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022: “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo; - RUE vigente, approvato con Delibera numero 15 in data 07/04/2014 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 239 del 30/07/2014, modificato con la prima Variante normativa approvata con Delibera numero 46 in data 28/07/2016 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 261 del 24/08/2016, e ulteriormente modificata con la seconda Variante normativa approvata con Delibera numero 51 in data 26/09/2017 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 263 del 04/10/2017 e infine modificata con la Variante normativa e cartografica approvata con Delibera numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022 : “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo. Catasto Terreni del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 121 - Bosco misto - Classe 4 - Consistenza 207 mq - R.D. € 0,53 - R.A. € 1,18 Particella 169 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 1.720 mq - R.D. € 4,44 - R.A. € 9,77 Catasto Terreni del Comune di Travo al Foglio 7: Particella 137 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 730 mq - R.D. € 1,32 - R.A. € 3,39
    Primo Identificativo3100084
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità Boffalora
    ComuneGazzola
    ProvinciaPiacenza
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 08 May 2026 orduak 15:002026-05-08T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base118.125,00
Offerta Minima88.593,75
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 07 May 2026 orduak 12:002026-05-07T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/03/20262026-03-03
Ikusi eskaera Bilatu informazioa

Telematikoki parte hartzeko interesa duzu? Eskatu eskuliburua

  Ho letto ed accetto la

Harridura lotearen deskribapena

SALMENTA ASINKRONO TELEMATIKOA - Gazzola (PC)-ko lurzoru eraikigarria, Boffalora auzoa - 27. LOTEA

Erosteko eskaintzak modu telematikoan aurkeztu ahal izango dira, Justizia Ministerioak web-orri honen bidez eskura jartzen duen "Eskaintza telematikoa" web-inprimakia erabiliz.

Erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaintza betetzeko prozesua ezarritako epea baino askoz lehenago hastea.

Lotei buruzko eta parte hartzeko moduei buruzko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta-iragarkia eta erantsitako dokumentazioa

Prozedura xehetasunak

TribunalPiacenza

MotaEpaimahai likidazioa

Zenbakia24/2023

ProfesionalaDott. Guidotti Cristiano

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA
  • Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA

Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC) - 27. LOTEA

Gazzola (PC)

Eraikitzeko lursaila Gazzolan (PC), Boffalora auzoa - 27. LOTEA

Malda arineko lurzorua, eraiki gabea eta landu gabea, zati batean landaredia duena eta partzialki hesitua, euste-hormatxoarekin, Paderna Boffalora udal errepiderantz; handik egin daiteke sarbidea. Lurraren zati bat (hegoalderantz) hartuta dago legarrezko zoladura duen bide batek.

P. 169ren eraikigarritasun-potentziala, hitzarmen urbanistikoaren arabera, 15 eta 16 lursailen baturarenaren proportzioan kalkulatzen da, eta bereziki:
- Azalera Erabilgarriari dagokionez: SF 15+16 lursailak / SU 15+16 lursailak = SF P. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU P. 169 = 401,01 mq
- Bolumen Erabilgarriari dagokionez: SF 15+16 lursailak / VU 15+16 lursailak = SF P. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU P. 155 = 927,55 mc

121 eta 169 partzelak, Gazzolako Udalak 12/04/2025ean emandako Hirigintza Xedearen Ziurtagirian (prot. 1653, DOC. 11) jasotzen den bezala, honela sailkatzen dira:
- R.U.E. C.C.ren 3 zk. erabakiz onartua, 4/4/2014koa: HITZARMENDUTAKO PUE EREMUAK: turismo-egoitzazko arruntak eta mota mistokoak.
- P.U.G. C.C.ren 2 zk. erabakiz ONARTZEKO AURKEZTUA, 22/3/2022koa: PUG 3: HIRI EREMU FINKATUAK: Turismo Egoitzazkoak VIN 1.1: LURRALDEAREN MORFOLOGIA: gandorren eta muinoaren sistema.
- Indarrean dagoen PTCPren ALDAKETA, C.P.ren 69 zk. egintzaz onartua, 2/7/2010ekoa: tokiko ingurumen-balioa duten eremuak - gandorren eta muinoaren sistema.

137 partzela, Travoko Udalak 15/07/2024an emandako Hirigintza Xedearen Ziurtagirian (prot. 4742, DOC. 12) jasotzen den bezala, honela sailkatzen da:
- Indarreko PSC, C.C.ren 3 zk. erabakiz onartua 21/01/2012an eta Emilia-Romagna Eskualdeko BURen 1 zk.an argitaratua 02/01/2014an, C.C.ren 5 zk. erabakiz aldatua 22/02/2022an eta Emilia-Romagna Eskualdeko BURen 82 zk.an argitaratua 30/03/2022an: "paisaiaren garrantzia duen nekazaritza-eremua", Araudi Esparruko 57. artikuluak arautua;
- Indarreko RUE, 15 zk. erabakiz onartua 07/04/2014an eta Emilia-Romagna Eskualdeko BURen 239 zk.an argitaratua 30/07/2014an, lehen arau-aldaerarekin aldatua 46 zk. erabakiz onartua 28/07/2016an eta Emilia-Romagna Eskualdeko BURen 261 zk.an argitaratua 24/08/2016an, eta ondoren bigarren arau-aldaerarekin aldatua 51 zk. erabakiz onartua 26/09/2017an eta Emilia-Romagna Eskualdeko BURen 263 zk.an argitaratua 04/10/2017an, eta azkenik arau- eta kartografia-aldaerarekin aldatua 5 zk. erabakiz onartua 22/02/2022an eta Emilia-Romagna Eskualdeko BURen 82 zk.an argitaratua 30/03/2022an: "paisaiaren garrantzia duen nekazaritza-eremua", Araudi Esparruko 57. artikuluak arautua.

Gazzolako Udaleko Lur Katastroa 39. Orrian:
121 partzela - Baso mistoa - 4. klasea - Azalera 207 mq - R.D. € 0,53 - R.A. € 1,18
169 partzela - Laborantza-lurra - 4. klasea - Azalera 1.720 mq - R.D. € 4,44 - R.A. € 9,77
Travoko Udaleko Lur Katastroa 7. Orrian:
137 partzela - Laborantza-lurra - 4. klasea - Azalera 730 mq - R.D. € 1,32 - R.A. € 3,39
  • Azalera: 1708 m2