Prodaja30652

Prodaja Asinhrono Sodišče Piacenza Sodna dražba n. 24/2023

Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 27

  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 27
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Osnovna cenaEUR 118.125,00

Stanje

Številka poskusa2

Padec-25,00%

LocationGazzola (PC)

Najnižja ponudbaEUR 88.593,75

Najnižja ponudbaEUR 1.000,00

Način tekmovanjaAsinhrono

Rok za ponudbeThu 07/05/2026 ure 12:00

Datum gareFri 08/05/2026 ure 15:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute

Kupčeva provizijaglej Obvestilo o prodaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione4538511
13359bbd-170d-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura996483
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura24
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5368648
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGuidotti
    Cod.Fisc.GDTCST70S18G535T
    Email[email protected]
    Telefono0523711622
    ID Anagrafica5368649
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2402101
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC) - LOTTO 27 - Vendita n.30652
Primo Identificativo2402101
Codice27
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Boffalora
ComuneGazzola
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3100084
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 27 Terreno in lieve pendenza, inedificato e incolto, in parte piantumato e parzialmente recintato, con muretto di contenimento, verso la strada comunale Paderna Boffalora dalla quale può avvenire l’accesso. Parte del terreno (verso sud) è occupata da una strada con pavimentazione in ghiaietto.  La potenzialità edificatoria della P. 169, ai sensi della convenzione urbanistica, viene calcolata in modo proporzionale a quella della somma dei lotti 15 e 16 ed in particolare: - Per quanto riguarda la Superficie Utile: SF lotti 15+16 / SU lotti 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU P. 169 = 401,01 mq - Per quanto riguarda il Volume Utile: SF lotti 15+16 / VU lotti 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU P. 155 = 927,55 mc Le particelle 121 e 169 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI IN PUE CONVENZIONATI: turistico residenziali normali e di tipo misto. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: Zone di valenza ambientale locale - Sistema dei crinali e della collina. La particella 137 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Travo in data 15/07/2024 prot. 4742 (DOC. 12), è così classificato: - PSC vigente, approvato con Delibera C.C. numero 3 in data 21/01/2012 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 1 del 02/01/2014, modificato dalla Delibera C.C. numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022: “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo; - RUE vigente, approvato con Delibera numero 15 in data 07/04/2014 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 239 del 30/07/2014, modificato con la prima Variante normativa approvata con Delibera numero 46 in data 28/07/2016 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 261 del 24/08/2016, e ulteriormente modificata con la seconda Variante normativa approvata con Delibera numero 51 in data 26/09/2017 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 263 del 04/10/2017 e infine modificata con la Variante normativa e cartografica approvata con Delibera numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022 : “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo. Catasto Terreni del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 121 - Bosco misto - Classe 4 - Consistenza 207 mq - R.D. € 0,53 - R.A. € 1,18 Particella 169 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 1.720 mq - R.D. € 4,44 - R.A. € 9,77 Catasto Terreni del Comune di Travo al Foglio 7: Particella 137 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 730 mq - R.D. € 1,32 - R.A. € 3,39
    Primo Identificativo3100084
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità Boffalora
    ComuneGazzola
    ProvinciaPiacenza
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 08 May 2026 ure 15:002026-05-08T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base118.125,00
Offerta Minima88.593,75
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 07 May 2026 ure 12:002026-05-07T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/03/20262026-03-03
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Opis predmeta

ASINHRONA TELEMATSKA PRODAJA - Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC), naselje Boffalora - SKLOP 27

Ponudbe za nakup je mogoče oddati na daljavo z uporabo spletnega obrazca "Telematska ponudba", ki ga Ministrstvo za pravosodje daje na voljo prek te spletne strani.

Uporabnikom priporočamo, da z izpolnjevanjem ponudbe začnejo dovolj zgodaj pred določenim rokom.

Za dodatne informacije o sklopu in načinih sodelovanja si oglejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščePiacenza

VrstaSodna dražba

Številka24/2023

ProfesionaleDott. Guidotti Cristiano

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 27
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 27
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 27
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 27
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 27
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 27
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 27
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 27
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 27
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 27
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 27

Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC) - SKLOP 27

Gazzola (PC)

Zazidljivo zemljišče v Gazzoli (PC), kraj Boffalora - SKLOP 27

Zemljišče z rahlim naklonom, nezazidano in neobdelano, delno zasajeno in delno ograjeno, z opornim zidom proti občinski cesti Paderna Boffalora, s katere je mogoč dostop. Del zemljišča (proti jugu) zaseda cesta z nasutjem iz drobnega gramoza.

Gradbena potencialnost parcele P. 169 se v skladu z urbanistično konvencijo izračuna sorazmerno s potencialnostjo vsote sklopov 15 in 16, in sicer:
- Kar zadeva uporabno površino: SF sklopa 15+16 / SU sklopa 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x; SU P. 169 = 401,01 m²
- Kar zadeva uporabni volumen: SF sklopa 15+16 / VU sklopa 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x; VU P. 155 = 927,55 m³

Parceli 121 in 169, kot je navedeno v Potrdilu o namenski rabi prostora, ki ga je Občina Gazzola izdala dne 12/04/2025 prot. 1653 (DOK. 11), sta razvrščeni takole:
- R.U.E. odobren s sklepom občinskega sveta št. 3 z dne 4/4/2014: OBMOČJA V KONVENCIONIRANIH PUE: običajna turistično-stanovanjska in mešana.
- P.U.G. SPREJET V POSTOPKU s sklepom občinskega sveta št. 2 z dne 22/3/2022: PUG 3: UTRJENA URBANA OBMOČJA: turistično-stanovanjska VIN 1.1: MORFOLOGIJA OZEMLJA: sistem grebenov in gričevja.
- SPREMEMBA veljavnega PTCP, odobrena z aktom pokrajinskega sveta št. 69 z dne 2/7/2010: območja lokalne okoljske vrednosti - sistem grebenov in gričevja.

Parcela 137, kot je navedeno v Potrdilu o namenski rabi prostora, ki ga je Občina Travo izdala dne 15/07/2024 prot. 4742 (DOK. 12), je razvrščena takole:
- veljavni PSC, odobren s sklepom občinskega sveta št. 3 dne 21/01/2012 in objavljen v BUR Dežele Emilija - Romanja št. 1 z dne 02/01/2014, spremenjen s sklepom občinskega sveta št. 5 dne 22/02/2022 in objavljen v BUR Dežele Emilija - Romanja št. 82 z dne 30/03/2022: »kmetijsko območje krajinskega pomena«, urejeno s 57. členom Normativnega okvira;
- veljavni RUE, odobren s sklepom št. 15 dne 07/04/2014 in objavljen v BUR Dežele Emilija - Romanja št. 239 z dne 30/07/2014, spremenjen s prvo normativno varianto, odobreno s sklepom št. 46 dne 28/07/2016 in objavljeno v BUR Dežele Emilija - Romanja št. 261 z dne 24/08/2016, nadalje spremenjeno z drugo normativno varianto, odobreno s sklepom št. 51 dne 26/09/2017 in objavljeno v BUR Dežele Emilija - Romanja št. 263 z dne 04/10/2017, ter nazadnje spremenjeno z normativno in kartografsko varianto, odobreno s sklepom št. 5 dne 22/02/2022 in objavljeno v BUR Dežele Emilija - Romanja št. 82 z dne 30/03/2022: »kmetijsko območje krajinskega pomena«, urejeno s 57. členom Normativnega okvira.

Kataster zemljišč Občine Gazzola na listu 39:
Parcela 121 - mešani gozd - razred 4 - površina 207 m² - R.D. 0,53 € - R.A. 1,18 €
Parcela 169 - njiva - razred 4 - površina 1.720 m² - R.D. 4,44 € - R.A. 9,77 €
Kataster zemljišč Občine Travo na listu 7:
Parcela 137 - njiva - razred 4 - površina 730 m² - R.D. 1,32 € - R.A. 3,39 €
  • Površina: 1708 m2