Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Działka budowlana w Gazzola (PC), miejscowość Boffalora – LOT 27

Działka o niewielkim nachyleniu, niezabudowana i nieuprawiana, częściowo zadrzewiona i częściowo ogrodzona, z murkiem oporowym, od strony drogi gminnej Paderna Boffalora, z której możliwy jest dojazd. Część działki (od strony południowej) zajmuje droga o nawierzchni ze żwirku.

Potencjał zabudowy działki P. 169, zgodnie z konwencją urbanistyczną, oblicza się proporcjonalnie do sumy działek 15 i 16, a w szczególności:
- W odniesieniu do Powierzchni Użytkowej: SF działki 15+16 / SU działki 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU P. 169 = 401,01 m²
- W odniesieniu do Kubatury Użytkowej: SF działki 15+16 / VU działki 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU P. 155 = 927,55 m³

Działki 121 i 169, zgodnie z Certyfikatem Przeznaczenia Urbanistycznego wydanym przez Gminę Gazzola w dniu 12/04/2025, prot. 1653 (DOK. 11), są sklasyfikowane następująco:
- R.U.E. zatwierdzony uchwałą Rady Gminy (C.C.) nr 3 z dnia 4/4/2014: OBSZARY W PUE OBJĘTE UMOWAMI: turystyczno-mieszkaniowe zwykłe oraz typu mieszanego.
- P.U.G. PRZYJĘTY uchwałą C.C. nr 2 z dnia 22/3/2022: PUG 3: UTRWALONE OBSZARY MIEJSKIE: Turystyczno‑Mieszkaniowe VIN 1.1: MORFOLOGIA TERENU: System grzbietów i wzgórz.
- ZMIANA obowiązującego PTCP zatwierdzona aktem C.P. nr 69 z dnia 2/7/2010: Strefy lokalnych walorów środowiskowych – System grzbietów i wzgórz.

Działka 137, zgodnie z Certyfikatem Przeznaczenia Urbanistycznego wydanym przez Gminę Travo w dniu 15/07/2024, prot. 4742 (DOK. 12), jest sklasyfikowana następująco:
- Obowiązujący PSC, zatwierdzony uchwałą C.C. nr 3 z dnia 21/01/2012 i opublikowany w BUR Regionu Emilia-Romagna nr 1 z dnia 02/01/2014, zmieniony uchwałą C.C. nr 5 z dnia 22/02/2022 i opublikowany w BUR Regionu Emilia‑Romagna nr 82 z dnia 30/03/2022: „Obszar rolniczy o istotnych walorach krajobrazowych” regulowany art. 57 Ram Normatywnych;
- Obowiązujący RUE, zatwierdzony uchwałą nr 15 z dnia 07/04/2014 i opublikowany w BUR Regionu Emilia‑Romagna nr 239 z dnia 30/07/2014, zmieniony pierwszą wariantą normatywną zatwierdzoną uchwałą nr 46 z dnia 28/07/2016 i opublikowaną w BUR Regionu Emilia‑Romagna nr 261 z dnia 24/08/2016, oraz następnie zmieniony drugą wariantą normatywną zatwierdzoną uchwałą nr 51 z dnia 26/09/2017 i opublikowaną w BUR Regionu Emilia‑Romagna nr 263 z dnia 04/10/2017, a na koniec zmieniony wariantą normatywną i kartograficzną zatwierdzoną uchwałą nr 5 z dnia 22/02/2022 i opublikowaną w BUR Regionu Emilia‑Romagna nr 82 z dnia 30/03/2022: „Obszar rolniczy o istotnych walorach krajobrazowych” regulowany art. 57 Ram Normatywnych.

Ewidencja gruntów Gminy Gazzola, arkusz 39:
Działka 121 – Las mieszany – Klasa 4 – Powierzchnia 207 m² – R.D. € 0,53 – R.A. € 1,18
Działka 169 – Grunty orne – Klasa 4 – Powierzchnia 1.720 m² – R.D. € 4,44 – R.A. € 9,77
Ewidencja gruntów Gminy Travo, arkusz 7:
Działka 137 – Grunty orne – Klasa 4 – Powierzchnia 730 m² – R.D. € 1,32 – R.A. € 3,39