Vânzare30652

Vânzare Asincron Tribunalul de Piacenza Lichidare judiciară n. 24/2023

Teren construibil în Gazzola (PC) - LOTUL 27

  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27

Preț de pornireEUR 118.125,00

Stare

Număr experiment2

Reducere-25,00%

LocationGazzola (PC)

Ofertă minimăEUR 88.593,75

Prețul de pornireEUR 1.000,00

Modul de concursAsincron

Termenul de prezentare a ofertelorThu 07/05/2026 ore 12:00

Data cursăFri 08/05/2026 ore 15:00

Garanție10,00% dell'offerta

Timpul de reîmprospătare / prelungiri5 minute

Comisionul cumpărătoruluivezi Avizul de Vânzare

Prețurile afișate nu includ TVA și taxe legale

Date PVP
ID Inserzione4538511
13359bbd-170d-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura996483
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura24
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5368648
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGuidotti
    Cod.Fisc.GDTCST70S18G535T
    Email[email protected]
    Telefono0523711622
    ID Anagrafica5368649
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2402101
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC) - LOTTO 27 - Vendita n.30652
Primo Identificativo2402101
Codice27
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Boffalora
ComuneGazzola
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3100084
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 27 Terreno in lieve pendenza, inedificato e incolto, in parte piantumato e parzialmente recintato, con muretto di contenimento, verso la strada comunale Paderna Boffalora dalla quale può avvenire l’accesso. Parte del terreno (verso sud) è occupata da una strada con pavimentazione in ghiaietto.  La potenzialità edificatoria della P. 169, ai sensi della convenzione urbanistica, viene calcolata in modo proporzionale a quella della somma dei lotti 15 e 16 ed in particolare: - Per quanto riguarda la Superficie Utile: SF lotti 15+16 / SU lotti 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU P. 169 = 401,01 mq - Per quanto riguarda il Volume Utile: SF lotti 15+16 / VU lotti 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU P. 155 = 927,55 mc Le particelle 121 e 169 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI IN PUE CONVENZIONATI: turistico residenziali normali e di tipo misto. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: Zone di valenza ambientale locale - Sistema dei crinali e della collina. La particella 137 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Travo in data 15/07/2024 prot. 4742 (DOC. 12), è così classificato: - PSC vigente, approvato con Delibera C.C. numero 3 in data 21/01/2012 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 1 del 02/01/2014, modificato dalla Delibera C.C. numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022: “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo; - RUE vigente, approvato con Delibera numero 15 in data 07/04/2014 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 239 del 30/07/2014, modificato con la prima Variante normativa approvata con Delibera numero 46 in data 28/07/2016 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 261 del 24/08/2016, e ulteriormente modificata con la seconda Variante normativa approvata con Delibera numero 51 in data 26/09/2017 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 263 del 04/10/2017 e infine modificata con la Variante normativa e cartografica approvata con Delibera numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022 : “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo. Catasto Terreni del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 121 - Bosco misto - Classe 4 - Consistenza 207 mq - R.D. € 0,53 - R.A. € 1,18 Particella 169 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 1.720 mq - R.D. € 4,44 - R.A. € 9,77 Catasto Terreni del Comune di Travo al Foglio 7: Particella 137 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 730 mq - R.D. € 1,32 - R.A. € 3,39
    Primo Identificativo3100084
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità Boffalora
    ComuneGazzola
    ProvinciaPiacenza
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 08 May 2026 ore 15:002026-05-08T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base118.125,00
Offerta Minima88.593,75
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 07 May 2026 ore 12:002026-05-07T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/03/20262026-03-03
Solicită vizionarea Solicitați informații

Interesat să participi online? Solicită manualul

  Ho letto ed accetto la

Descriere lot

VÂNZARE ASINCRONĂ TELEMATICĂ - Teren construibil în Gazzola (PC), Localitatea Boffalora - LOTUL 27

Ofertele de cumpărare pot fi depuse în format electronic, utilizând formularul web „Ofertă telematică” pus la dispoziție de Ministerul Justiției prin intermediul acestei pagini web.

Se recomandă utilizatorilor să înceapă operațiunile de completare a ofertei cu mult timp înainte de termenul stabilit.

Pentru informații suplimentare despre lot și despre modalitățile de participare, consultați anunțul de vânzare și documentația atașată

Detaliu procedură

TribunalulPiacenza

TipLichidare judiciară

Număr24/2023

ProfesionistDott. Guidotti Cristiano

Atașamente

Bunuri incluse în lot (1)

  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27
  • Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27

Teren construibil la Gazzola (PC) - LOTUL 27

Gazzola (PC)

Teren construibil la Gazzola (PC), localitatea Boffalora - LOTUL 27

Teren cu pantă ușoară, neconstruit și necultivat, parțial plantat și parțial împrejmuit, cu zid de sprijin, către drumul comunal Paderna Boffalora din care se poate realiza accesul. O parte a terenului (spre sud) este ocupată de un drum cu îmbrăcăminte din pietriș.

Potențialul edificator al P. 169, în sensul convenției urbanistice, este calculat proporțional cu cel al sumei loturilor 15 și 16 și, în special:
- În ceea ce privește Suprafața Utilă: SF loturi 15+16 / SU loturi 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU P. 169 = 401,01 mp
- În ceea ce privește Volumul Util: SF loturi 15+16 / VU loturi 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU P. 155 = 927,55 mc

Parcelele 121 și 169, așa cum sunt menționate în Certificatul de Destinație Urbanistică eliberat de Primăria Gazzola la data de 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), sunt clasificate astfel:
- R.U.E. aprobat prin Hotărârea C.C. nr. 3 din 4/4/2014: ZONE ÎN PUE CONVENȚIONATE: turistico-rezidențiale obișnuite și de tip mixt.
- P.U.G. ADOPTAT prin Hotărârea C.C. nr. 2 din 22/3/2022: PUG 3: ZONE URBANE CONSOLIDATE: Turistico-rezidențiale VIN 1.1: MORFOLOGIA TERITORIULUI: Sistemul crestelor și al colinei.
- VARIANTĂ LA PTCP în vigoare aprobată prin act C.P. nr. 69 din 2/7/2010: Zone cu valoare de mediu locală - Sistemul crestelor și al colinei.

Parcela 137, așa cum este menționată în Certificatul de Destinație Urbanistică eliberat de Primăria Travo la data de 15/07/2024 prot. 4742 (DOC. 12), este clasificată astfel:
- PSC în vigoare, aprobat prin Hotărârea C.C. numărul 3 din data de 21/01/2012 și publicat în BUR al Regiunii Emilia-Romagna nr. 1 din 02/01/2014, modificat prin Hotărârea C.C. numărul 5 din data de 22/02/2022 și publicat în BUR al Regiunii Emilia-Romagna nr. 82 din 30/03/2022: "Zonă agricolă de importanță peisagistică" reglementată de articolul 57 din Cadrul Normativ;
- RUE în vigoare, aprobat prin Hotărârea numărul 15 din data de 07/04/2014 și publicat în BUR al Regiunii Emilia-Romagna nr. 239 din 30/07/2014, modificat prin prima Variantă normativă aprobată prin Hotărârea numărul 46 din data de 28/07/2016 și publicat în BUR al Regiunii Emilia-Romagna nr. 261 din 24/08/2016, și modificat ulterior prin a doua Variantă normativă aprobată prin Hotărârea numărul 51 din data de 26/09/2017 și publicat în BUR al Regiunii Emilia-Romagna nr. 263 din 04/10/2017 și, în final, modificat prin Varianta normativă și cartografică aprobată prin Hotărârea numărul 5 din data de 22/02/2022 și publicat în BUR al Regiunii Emilia-Romagna nr. 82 din 30/03/2022: "Zonă agricolă de importanță peisagistică" reglementată de articolul 57 din Cadrul Normativ.

Cadastrul Terenurilor al Comunei Gazzola la Foaia 39:
Parcela 121 - Pădure mixtă - Clasa 4 - Suprafață 207 mp - R.D. € 0,53 - R.A. € 1,18
Parcela 169 - Teren arabil - Clasa 4 - Suprafață 1.720 mp - R.D. € 4,44 - R.A. € 9,77
Cadastrul Terenurilor al Comunei Travo la Foaia 7:
Parcela 137 - Teren arabil - Clasa 4 - Suprafață 730 mp - R.D. € 1,32 - R.A. € 3,39
  • Suprafață: 1708 m2