Prodej30652

Prodej Asynchronous Soud Piacenza Soudní dražby n. 24/2023

Stavební pozemek v Gazzole (PC) - LOT 27

  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27

Základní cenaEUR 118.125,00

Stav

Číslo experimentu2

Sleva-25,00%

LocationGazzola (PC)

Minimální nabídkaEUR 88.593,75

Minimální příhozEUR 1.000,00

Režim aukceAsynchronous

Termín nabídekThu 07/05/2026 hodiny 12:00

Datum aukceFri 08/05/2026 hodiny 15:00

Kauce10,00% dell'offerta

Čas na přihazování / prodloužení5 minuty

Kupní prémieviz Oznámení o prodeji

Ceny uvedeny mimo DPH a zákonné poplatky

Údaje PVP
ID Inserzione4538511
13359bbd-170d-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura996483
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura24
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5368648
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGuidotti
    Cod.Fisc.GDTCST70S18G535T
    Email[email protected]
    Telefono0523711622
    ID Anagrafica5368649
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2402101
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC) - LOTTO 27 - Vendita n.30652
Primo Identificativo2402101
Codice27
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Boffalora
ComuneGazzola
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3100084
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 27 Terreno in lieve pendenza, inedificato e incolto, in parte piantumato e parzialmente recintato, con muretto di contenimento, verso la strada comunale Paderna Boffalora dalla quale può avvenire l’accesso. Parte del terreno (verso sud) è occupata da una strada con pavimentazione in ghiaietto.  La potenzialità edificatoria della P. 169, ai sensi della convenzione urbanistica, viene calcolata in modo proporzionale a quella della somma dei lotti 15 e 16 ed in particolare: - Per quanto riguarda la Superficie Utile: SF lotti 15+16 / SU lotti 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU P. 169 = 401,01 mq - Per quanto riguarda il Volume Utile: SF lotti 15+16 / VU lotti 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU P. 155 = 927,55 mc Le particelle 121 e 169 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI IN PUE CONVENZIONATI: turistico residenziali normali e di tipo misto. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: Zone di valenza ambientale locale - Sistema dei crinali e della collina. La particella 137 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Travo in data 15/07/2024 prot. 4742 (DOC. 12), è così classificato: - PSC vigente, approvato con Delibera C.C. numero 3 in data 21/01/2012 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 1 del 02/01/2014, modificato dalla Delibera C.C. numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022: “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo; - RUE vigente, approvato con Delibera numero 15 in data 07/04/2014 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 239 del 30/07/2014, modificato con la prima Variante normativa approvata con Delibera numero 46 in data 28/07/2016 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 261 del 24/08/2016, e ulteriormente modificata con la seconda Variante normativa approvata con Delibera numero 51 in data 26/09/2017 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 263 del 04/10/2017 e infine modificata con la Variante normativa e cartografica approvata con Delibera numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022 : “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo. Catasto Terreni del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 121 - Bosco misto - Classe 4 - Consistenza 207 mq - R.D. € 0,53 - R.A. € 1,18 Particella 169 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 1.720 mq - R.D. € 4,44 - R.A. € 9,77 Catasto Terreni del Comune di Travo al Foglio 7: Particella 137 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 730 mq - R.D. € 1,32 - R.A. € 3,39
    Primo Identificativo3100084
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità Boffalora
    ComuneGazzola
    ProvinciaPiacenza
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 08 May 2026 hodiny 15:002026-05-08T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base118.125,00
Offerta Minima88.593,75
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 07 May 2026 hodiny 12:002026-05-07T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/03/20262026-03-03
Požádat o prohlídku Požádat o informace

Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

  Ho letto ed accetto la

Popis položky

ASYNCHRONNÍ TELEMATICKÝ PRODEJ - Stavební pozemek v Gazzole (PC), lokalita Boffalora - LOT 27

Nabídky ke koupi lze podávat telematicky prostřednictvím webového formuláře "Telematická nabídka", který zpřístupnilo Ministerstvo spravedlnosti na této webové stránce.

Uživatelům se doporučuje zahájit vyplňování nabídky s dostatečným předstihem před stanoveným termínem.

Pro další informace o lotu a o způsobu účasti si prosím prostudujte prodejní oznámení a přiloženou dokumentaci

Detail procedura

SoudPiacenza

TypSoudní dražby

Číslo24/2023

ProfesionálDott. Guidotti Cristiano

Přílohy

Věci včetně položky (1)

  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27
  • Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27

Stavební pozemek v Gazzola (PC) – LOT 27

Gazzola (PC)

Stavební pozemek v Gazzola (PC), lokalita Boffalora – LOT 27

Pozemek s mírným sklonem, nezastavěný a neobhospodařovaný, zčásti osázený a částečně oplocený, s opěrnou zídkou směrem k obecní komunikaci Paderna Boffalora, odkud je možný přístup. Část pozemku (na jih) je zaujata cestou se štěrkovým povrchem.

Stavební potenciál parc. 169 se podle urbanistické smlouvy vypočítává poměrně k součtu parcel 15 a 16, a konkrétně:
- Pokud jde o užitnou plochu: SF parcely 15+16 / SU parcely 15+16 = SF parc. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU parc. 169 = 401,01 m²
- Pokud jde o užitný objem: SF parcely 15+16 / VU parcely 15+16 = SF parc. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU parc. 155 = 927,55 m³

Parcely 121 a 169, jak je uvedeno v Osvědčení o urbanistickém určení vydaném obcí Gazzola dne 12/04/2025 prot. 1653 (DOK. 11), jsou klasifikovány takto:
- R.U.E. schválené usnesením zastupitelstva C.C. č. 3 ze dne 4/4/2014: OBLASTI V KONVENČNĚ SMLUVNÍM PUE: běžné turisticko-rezidenční a smíšeného typu.
- P.U.G. PŘIJATÉ usnesením zastupitelstva C.C. č. 2 ze dne 22/3/2022: PUG 3: KONSOLIDOVANÉ MĚSTSKÉ OBLASTI: Turisticko-rezidenční VIN 1.1: MORFOLOGIE ÚZEMÍ: Systém hřebenů a pahorkatiny.
- ZMĚNA platného PTCP schválená aktem provinční rady C.P. č. 69 ze dne 2/7/2010: Zóny místního environmentálního významu – Systém hřebenů a pahorkatiny.

Parcela 137, jak je uvedeno v Osvědčení o urbanistickém určení vydaném obcí Travo dne 15/07/2024 prot. 4742 (DOK. 12), je klasifikována takto:
- Platné PSC, schválené usnesením zastupitelstva C.C. č. 3 ze dne 21/01/2012 a zveřejněné v BUR Regionu Emilia-Romagna č. 1 ze dne 02/01/2014, změněné usnesením zastupitelstva C.C. č. 5 ze dne 22/02/2022 a zveřejněné v BUR Regionu Emilia-Romagna č. 82 ze dne 30/03/2022: „Zemědělská oblast s významnou krajinářskou hodnotou“ upravená článkem 57 Normativního rámce;
- Platné RUE, schválené usnesením č. 15 ze dne 07/04/2014 a zveřejněné v BUR Regionu Emilia-Romagna č. 239 ze dne 30/07/2014, změněné první normativní variantou schválenou usnesením č. 46 ze dne 28/07/2016 a zveřejněné v BUR Regionu Emilia-Romagna č. 261 ze dne 24/08/2016, dále změněné druhou normativní variantou schválenou usnesením č. 51 ze dne 26/09/2017 a zveřejněné v BUR Regionu Emilia-Romagna č. 263 ze dne 04/10/2017 a nakonec změněné normativní a kartografickou variantou schválenou usnesením č. 5 ze dne 22/02/2022 a zveřejněné v BUR Regionu Emilia-Romagna č. 82 ze dne 30/03/2022: „Zemědělská oblast s významnou krajinářskou hodnotou“ upravená článkem 57 Normativního rámce.

Katastr pozemků obce Gazzola, list 39:
Parcela 121 – Smíšený les – Třída 4 – Výměra 207 m² – R.D. 0,53 € – R.A. 1,18 €
Parcela 169 – Orná půda – Třída 4 – Výměra 1.720 m² – R.D. 4,44 € – R.A. 9,77 €
Katastr pozemků obce Travo, list 7:
Parcela 137 – Orná půda – Třída 4 – Výměra 730 m² – R.D. 1,32 € – R.A. 3,39 €
  • Plocha: 1708 m2