Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

Градежно земјиште во Гацола (PC), населено место Бофалора - ЛОТ 27

Земјиште со благ наклон, неизградено и необработено, делумно засадено и делумно оградено, со потпорен ѕид, кон општинскиот пат Падерна Бофалора од кој може да се оствари пристап. Дел од земјиштето (кон југ) е зафатен од пат со подлога од ситен чакал.

Градежниот потенцијал на П. 169, согласно урбанистичката конвенција, се пресметува пропорционално на оној од збирот на лотовите 15 и 16 и конкретно:
- Во однос на Корисната површина: SF лотови 15+16 / SU лотови 15+16 = SF П. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU П. 169 = 401,01 мкв
- Во однос на Корисниот волумен: SF лотови 15+16 / VU лотови 15+16 = SF П. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU П. 155 = 927,55 м3

Парцелите 121 и 169, како што е наведено во Сертификатот за урбанистичка намена издаден од Општина Гацола на ден 12/04/2025 прот. 1653 (ДОК. 11), се класифицирани како:
- R.U.E. одобрен со одлука на Општинскиот совет бр. 3 од 4/4/2014: ПОДРАЧЈА ВО КОНВЕНЦИОНИРАН PUE: туристичко-станбени нормални и од мешан тип.
- P.U.G. УСВОЕН (ADOTTATO) со одлука на Општинскиот совет бр. 2 од 22/3/2022: PUG 3: КОНСОЛИДИРАНИ УРБАНИ ПОДРАЧЈА: Туристичко-станбени VIN 1.1: МОРФОЛОГИЈА НА ТЕРИТОРИЈАТА: Систем на гребени и рид.
- ВАРИЈАНТА НА важечкиот PTCP одобрена со акт на Провинцискиот совет бр. 69 од 2/7/2010: Зони со локална еколошка вредност - Систем на гребени и рид.

Парцелата 137, како што е наведено во Сертификатот за урбанистичка намена издаден од Општина Траво на ден 15/07/2024 прот. 4742 (ДОК. 12), е класифицирана како:
- Важечки PSC, одобрен со Одлука на Општинскиот совет број 3 на ден 21/01/2012 и објавен во BUR на Регион Емилија-Ромања бр. 1 од 02/01/2014, изменет со Одлука на Општинскиот совет број 5 на ден 22/02/2022 и објавен во BUR на Регион Емилија-Ромања бр. 82 од 30/03/2022: „Земјоделско подрачје од пејзажно значење“ регулирано со член 57 од Нормативната рамка;
- Важечки RUE, одобрен со Одлука број 15 на ден 07/04/2014 и објавен во BUR на Регион Емилија-Ромања бр. 239 од 30/07/2014, изменет со првата нормативна Варијанта одобрена со Одлука број 46 на ден 28/07/2016 и објавена во BUR на Регион Емилија-Ромања бр. 261 од 24/08/2016, и дополнително изменета со втората нормативна Варијанта одобрена со Одлука број 51 на ден 26/09/2017 и објавена во BUR на Регион Емилија-Ромања бр. 263 од 04/10/2017 и конечно изменета со нормативната и картографска Варијанта одобрена со Одлука број 5 на ден 22/02/2022 и објавена во BUR на Регион Емилија-Ромања бр. 82 од 30/03/2022: „Земјоделско подрачје од пејзажно значење“ регулирано со член 57 од Нормативната рамка.

Катастар на земјишта на Општина Гацола, Лист 39:
Парцела 121 - Мешана шума - Класа 4 - Површина 207 мкв - Р.Д. € 0,53 - Р.А. € 1,18
Парцела 169 - Ораница - Класа 4 - Површина 1.720 мкв - Р.Д. € 4,44 - Р.А. € 9,77
Катастар на земјишта на Општина Траво, Лист 7:
Парцела 137 - Ораница - Класа 4 - Површина 730 мкв - Р.Д. € 1,32 - Р.А. € 3,39