Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

Byggeklar tomt i Gazzola (PC), lokalitet Boffalora - PARTI 27

Tomt med svak helling, ubebygd og udyrket, delvis beplantet og delvis inngjerdet, med støttemur mot den kommunale veien Paderna Boffalora, hvor adkomst kan skje. En del av tomten (mot sør) er opptatt av en vei med grusdekke.

Utbyggingspotensialet for P. 169, i henhold til utbyggingsavtalen, beregnes proporsjonalt med summen av partiene 15 og 16, og særlig:
- Når det gjelder Bruksareal: SF partier 15+16 / SU partier 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU P. 169 = 401,01 kvm
- Når det gjelder Nyttbart volum: SF partier 15+16 / VU partier 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU P. 155 = 927,55 m³

Parsellene 121 og 169, slik det fremgår av arealformålsattesten utstedt av kommunen Gazzola den 12/04/2025 prot. 1653 (DOK. 11), er klassifisert som følger:
- R.U.E. godkjent med kommunestyrevedtak nr. 3 av 4/4/2014: OMRÅDER I AVTALTE PUE: ordinære turistboligområder og blandet type.
- P.U.G. VEDTATT I UTKAST med kommunestyrevedtak nr. 2 av 22/3/2022: PUG 3: KONSOLIDERTE URBANE OMRÅDER: Turistboliger VIN 1.1: TERRITORIETS MORFOLOGI: Rygg- og åssystemet og åslandskapet.
- ENDRING AV gjeldende PTCP godkjent med provinsstyrevedtak nr. 69 av 2/7/2010: Områder med lokal miljøverdi - Rygg- og åssystemet og åslandskapet.

Parsell 137, slik det fremgår av arealformålsattesten utstedt av kommunen Travo den 15/07/2024 prot. 4742 (DOK. 12), er klassifisert som følger:
- Gjeldende PSC, godkjent med kommunestyrevedtak nr. 3 av 21/01/2012 og publisert i BUR for regionen Emilia-Romagna nr. 1 av 02/01/2014, endret med kommunestyrevedtak nr. 5 av 22/02/2022 og publisert i BUR for regionen Emilia-Romagna nr. 82 av 30/03/2022: "Landbruksområde av landskapsmessig verdi" regulert av artikkel 57 i Regelverket;
- Gjeldende RUE, godkjent med vedtak nr. 15 av 07/04/2014 og publisert i BUR for regionen Emilia-Romagna nr. 239 av 30/07/2014, endret med den første normative varianten godkjent med vedtak nr. 46 av 28/07/2016 og publisert i BUR for regionen Emilia-Romagna nr. 261 av 24/08/2016, og videre endret med den andre normative varianten godkjent med vedtak nr. 51 av 26/09/2017 og publisert i BUR for regionen Emilia-Romagna nr. 263 av 04/10/2017, og til slutt endret med den normative og kartografiske varianten godkjent med vedtak nr. 5 av 22/02/2022 og publisert i BUR for regionen Emilia-Romagna nr. 82 av 30/03/2022: "Landbruksområde av landskapsmessig verdi" regulert av artikkel 57 i Regelverket.

Grunneiendomsregister (Catasto Terreni) for kommunen Gazzola, blad 39:
Parsell 121 - Blandingsskog - Klasse 4 - Areal 207 kvm - R.D. € 0,53 - R.A. € 1,18
Parsell 169 - Åker/eng (dyrket mark) - Klasse 4 - Areal 1.720 kvm - R.D. € 4,44 - R.A. € 9,77
Grunneiendomsregister (Catasto Terreni) for kommunen Travo, blad 7:
Parsell 137 - Åker/eng (dyrket mark) - Klasse 4 - Areal 730 kvm - R.D. € 1,32 - R.A. € 3,39